Дело № 2-3082/2026
УИД 42RS0009-01-2026-003487-08
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации город Кемерово 05 октября 2026 года
Центральный районный суд города Кемерово в составе председательствующего судьи Марковой Е.А., при секретаре Лоуткиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нехорошкиной Галины Васильевны к Администрации города Кемерово о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Нехорошкина Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Кемерово, в котором просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., размером 3,20 * 6,00 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти дочери ЛИЦО_2
Требования обосновывает тем, что Нехорошкову Г.А. на основании договора ### о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности от **.**.**** принадлежал земельный участок по адресу: ... общей площадью 19,2 кв.м., а также кирпичный гараж, расположенный на данном земельном участке размером 3,20 * 6,00 кв.м. **.**.**** ЛИЦО_1 умер. После его смерти в наследство вступила ЛИЦО_2, однако право собственности на гараж оформить не успела, скончавшись **.**.****. Она является единственным наследником ЛИЦО_2
В судебное заседание истец Нехорошкина Г.В., ее представитель Федорова О.Г., действующая на основании доверенности ### от **.**.**** в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г. Кемерово в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Поскольку ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст.233-235 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с абзацем вторым п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Как следует из письменных материалов дела и установлено судом, ЛИЦО_1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности ### от **.**.**** предоставлен земельный участок под номером ### по адресу: ..., общей площадью 19,2 кв.м., для кирпичного возведения гаража размером 3,20 * 6,00 кв.м. (л.д.7). В документе имеется отметка гараж выстроен.
При этом, разрешение ### на строительство одного капитального бокса индивидуального автогаража было выдано Нехорошкова Г.А. Архитектурно-планировочным управлением Исполнительного комитета Кемеровского городского Совета народных депутатов **.**.**** (л.д.121, 120).
Также в вышеуказанном разрешении ### от **.**.**** имеется отметка о принятии гаража в эксплуатацию комиссией (л.д.121).
Гараж, расположенный по адресу ..., находится на территории ПГК «...», потребительский гаражный кооператив зарегистрирован **.**.**** на основании распоряжения Администрации Центрального района г.Кемерово от **.**.**** ###, что подтверждается справкой гаражного кооператива от **.**.**** (л.д.138). Также из данной справки следует, что ЛИЦО_1 в период с марта 2010 по февраль 2020 являлся членом потребительского гаражного кооператива.
**.**.**** ЛИЦО_1 умер, о чем ОЗАГС Центрального района г.Кемерово Кемеровской области составлена запись акта о смерти ### (л.д.6).
После смерти Нехорошкова Г.А. нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ЛИЦО_5 было открыто наследственное дело ###. С заявлением о принятии наследства обратилась его племянница ЛИЦО_2, которой **.**.**** выданы свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль, квартиру, счета в банке, прав на получение пенсий (л.д.45, 69-77).
Из инвентарного дела ### на нежилое здание (гараж) по адресу ..., представленного по запросу суда Филиалом ### БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округ следует, что по обращению ЛИЦО_2 **.**.**** в отношении гаража был составлен технический паспорт указанного объекта (л.д.106-113).
В период с марта 2020 по июль 2025 ЛИЦО_2 являлся членом ПГК «...», что подтверждается справкой гаражного кооператива от **.**.**** (л.д.138).
**.**.**** ЛИЦО_2 умерла, о чем ОЗАГС ... составлена запись акта о смерти ### (л.д.8).
После смерти ЛИЦО_2 нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ЛИЦО_6 было открыто наследственное дело ###. С заявлением о принятии наследства обратилась ее мать Нехорошкина Г.В., которой **.**.**** выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиры, гараж и земельный участок под ним в ..., счета в банке, прав на получение пособий (л.д.80-94).
Согласно ответу нотариуса Кемеровского нотариального округа ЛИЦО_6 ### от **.**.**** после смерти ЛИЦО_2, умершей **.**.****, открыто наследственное дело ###. Наследником является Нехорошкина Г.В. (л.д.9).
Из вышеуказанного ответа нотариуса следует, что должен быть представлен оригинал документа, подтверждающего право собственности умершего на наследственное имущество, с регистрацией права собственности по которому произведено в установленном законом порядке. П запросу нотариуса установлено, что право собственности на гараж по адресу: ... не зарегистрировано. Рекомендовано в судебном порядке установить право собственности на гараж (л.д.9).
Из пояснений представителя истца данных ранее в судебном заседании следует, что ЛИЦО_1 построил гараж на собственные средства, открыто владел и пользовался им, нес бремя содержания гаража, но гараж не оформил, так как на тот момент законом это предусмотрено не было. В последствии после оформления наследства ЛИЦО_2 начала оформлять право собственности на наследственное имущество в виде спорного гаража, но также не успела его оформить в связи со смертью.
Пункт 2 ст.218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное (п.1 ст.1110 ГК РФ).
На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).
Согласно ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).
При наследовании по закону наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ (ст.1141 ГК РФ).
Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п.1 и 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Истцом в материалы дела представлены квитанции об оплате членских взносов в ПГК «...», подтверждающих несение расходов по содержанию гаража как ЛИЦО_2, так и Нехорошкиной Г.В. (л.д.139-140).
Исходя из правовой позиции, изложенной в п.34 названного Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Иных наследников, кроме истца Нехорошкиной Г.В. после смерти ЛИЦО_2 не имеется.
В силу п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Как усматривается из материалов дела, истец в настоящее время совершила необходимые и достаточные действия, в том числе, предусмотренные п.2 ст.1152 ГК РФ по фактическому принятию наследства, установленный законом срок для принятия наследства не пропустила. Права на спорный гараж никем не переоформлены. Права истца никем не оспариваются. Спора о разделе наследства нет.
Таким образом, на основании представленных доказательств и приведенных выше норм права суд приходит к выводу о том, что ЛИЦО_2, **.**.****, умершая **.**.****, фактически приняла наследство в виде гаража, расположенного по адресу: ..., размером 3,20 * 6,00 кв.м., после смерти дяди ЛИЦО_1, **.**.****, умершего **.**.****.
С учетом изложенного, гараж, расположенный по адресу: ..., подлежит включению в наследственную массу после смерти ЛИЦО_2, **.**.****, умершей **.**.****, так как имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Доводы представителя Администрации г. Кемерово о том, что гараж не подлежит включению в наследственную массу, поскольку обладает признаками самовольной (реконструированной) постройки в отсутствие разрешительной документации, суд считает несостоятельными, так как в технических паспортах от **.**.**** и от **.**.**** имеются запись, что перепланировка гаража не выявлена, а его площадь и линейные размеры уточнены.
После смерти ЛИЦО_2 истец в установленном законом порядке оформить право собственности на наследственное имущество не может в связи с отсутствием регистрации права собственности на спорное имущество за дочерью, поэтому исковые требования в этой части подлежат удовлетворению в судебном порядке.
В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах, оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд считает возможным признать право собственности в порядке наследования за Нехорошкиной Г.В. на гараж, расположенный по адресу: ..., размером 3,20 * 6,00 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Нехорошкиной Галины Васильевны удовлетворить.
Признать за Нехорошкиной Галиной Васильевной, **.**.****, паспорт ###, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ЛИЦО_2, **.**.****, умершей **.**.****, на гараж, расположенный по адресу: ..., размером 3,20 * 6,00 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2026 года.
Судья Е.А.Маркова