РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2026 г. г. Кемерово
Ленинский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Красниковой М.И., при секретаре Киселевой Н.Ю., с участием помощника прокурора Ленинского района г. Кемерово Матвеевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Латышевич Елизаветы Павловны к Зайцевой Оксане Павловне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Латышевич Е.П. обратилась с иском к Зайцевой (ранее Латышевич) О.П., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....
Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: .... В качестве члена семьи нанимателя в договоре социального найма указаны её несовершеннолетняя дочь Резанкина К.Д. и сестра Зайцева (Латышевич) О.П. В настоящее время в указанном жилом помещении проживают и зарегистрированы только истец и её несовершеннолетняя дочь, ответчик добровольно выехала из жилого помещения более 15 лет назад, препятствий в пользовании жилым помещением ей никто не создавал, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет.
В судебном заседании истец Латышевич Е.П., её представитель Канаплицкая О.А., действующая на основании устного ходатайства, просили удовлетворить требования искового заявления в полном объеме, пояснили, что в 2009 г. ответчик выехала из спорного жилого помещения, вышла замуж, с мужем стала проживать в ..., там была поставлена на регистрационный учет, последний раз они виделись в 2020 г., однако конфликтов не было. Признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением необходимо для реализации права на приватизацию жилого помещения, расторжения договора социального найма данного помещения с ответчиком.
Ответчик Зайцева О.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомила.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке, установленном ст. 167 ГПК РФ.
Суд, заслушав участников процесса, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, полагает необходимым требования удовлетворить.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14) по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено, что **.**,** матери истца и ответчика – ФИО6 выдан ордер № ** на право занятия специализированного жилого помещения. Истец, ответчик, а также их отец являлись членами семьи нанимателя. После выдачи ордера с ФИО6 был заключен договор социального найма № ** от **.**,** (л.д. 24, 25)
Из поквартирной карточки ООО «УК «Теплый дом» следует, что вся семья: ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО1 были зарегистрированы в указанном жилом помещении с **.**,** ФИО6 снята с регистрационного учета по смерти **.**,**, ФИО7 выписаны из квартиры **.**,**, ФИО8 – **.**,** (л.д. 7, 23)
**.**,** между администрацией ... и ФИО1 заключен договор социального найма № ** на основании ордера на право занятия специализированного жилого помещения в специализированном доме гостиничного типа от **.**,** № **, в соответствии с которым администрация ... передает истцу жилое помещение по адресу: .... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются дочь нанимателя ФИО5 и её сестра ФИО14 (ФИО13) О.П. (л.д. 5-6)
Из материалов дела следует, что ФИО8 **.**,** зарегистрирована брак с ФИО9, после чего ей присвоена фамилия «ФИО14». В браке у них родились дети. Вся семья проживает по адресу: ...
В судебном заседании также были допрошены свидетели.
Так свидетель ФИО7 пояснил суду, что в спорной квартире он проживал до 2014-2015 гг., ответчик выехала из квартиры примерно в 2010 г., при выезде она забрала свои личные вещи, в квартиру не приезжала, вселиться в неё обратно не пыталась. В квартире проживали истец, его жена и внучка, после смерти жены проживают истец и внучка.
Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила суду, что примерно с 1998 года она дружила с матерью истца и ответчика, в 2000-х годах они стали проживать в квартире по адресу: ..., примерно в 2011-2012 году ответчик выехала из спорного помещения, стала проживать с молодым человеком, где именно ей неизвестно. У ответчика с матерью были конфликтные отношения. После смерти матери ей неизвестно, пыталась ли ответчик вселиться в спорную квартиру.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку данных о заинтересованности свидетелей в исходе дела нет.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что поскольку нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., является истец, ответчик членом семьи нанимателя не является, в квартире не проживает, её вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения она не несет, допустимых и достоверных доказательств того, что ее выезд носил вынужденный характер и ей чинились (чинятся) какие-либо препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется, фактически ответчик в течение 16 лет проживает по иному адресу, с **.**,** в спорном жилом помещении не зарегистрирована, приходит к выводу о фактическом отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением и наличии оснований для удовлетворения иска Латышевич Е.П. о признании Зайцевой О.П. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Латышевич Елизаветы Павловны к Зайцевой Оксане Павловне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Зайцеву Оксану Павловну, **.**,** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Ленинский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Лица, участвующие в деле, до истечения срока обжалования вправе представить в Ленинский районный суд г. Кемерово возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения и направление или вручение их копий другим лицам, участвующим в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими апелляционными жалобой, представлением и возражениями относительно них.
Председательствующий подпись М.И. Красникова
Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2026 г.