ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
«01» октября 2026года г. Кемерово
Центральный районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Курносенко Е.А., при помощнике судьи Чех М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева Алексея Юрьевича к Расули Ольги Николаевне, Тахе Ахмеду Хассану Эльсайеду Хассану Хуссейну, Тахе Веронике Ахмедовне, Тахе Матвею Ахмедовичу, ООО "КЕМРЭК" о разделе лицевых счетов между собственниками жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Васильев А.Ю. обратился в суд с иском к Расули Ольги Николаевне, Тахе Ахмеду Хассану Эльсайеду Хассану Хуссейну, Тахе Веронике Ахмедовне, Тахе Матвею Ахмедовичу, ООО "КЕМРЭК" в котором, просит с учетом уточнений исковых требований от 10.08.2026г. определить порядок и размер его участия в расходах на оплату коммунальных услуг по жилому помещению общей площадью 44.2 кв. м., расположенного по адресу: ..., кадастровый номер ### исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, а именно в размере 1/2.
Обязать ответчика ООО "КЕМРЭК" выдавать отдельные платежные документы истцу на оплату коммунальных услуг по жилому помещению общей площадью 44.2 кв. м., расположенного по адресу: ..., кадастровый номер ### исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, а именно в размере ?.
Требования мотивирует тем, что Васильев Алексей Юрьевич и ответчик Расули Ольга Николаевна, являются сособственниками жилого помещения общей площадью 44.2 кв. м, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер ###.
Истцу принадлежит доля в праве собственности на жилое помещение в размере 1/2 и Ответчику-1 доля в размере 4/14, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от **.**.**** г. ###, (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от **.**.**** ### прилагается).
Ответчик Расули О.Н. проживает в указанной квартире, а истец не проживает в указанной квартире. Истец и ответчик состояли в браке до **.**.**** т.е. являются бывшими членами семьи. Ответчик-1 полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается начислением и оплатой за период с января 2026 г. по июнь 2026 г., справкой от «02» июня 2026 г. ООО "КЕМРЭК"
Истец желает вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно доле в праве собственности на вышеупомянутое жилое помещение, что подтверждается копией заявления Истца Ответчику-2 от 20 марта 2026 г. вх. ###.
Истец неоднократно обращался к Расули О.Н. о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако Расули О.Н. отказывается. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между нами не достигнуто.
ООО "КЕМРЭК" является управляющей организацией, обслуживающей жилое помещение.
Истец обращался 20 марта 2026 г. вх.### в ООО "КЕМРЭК" с требованием о выдаче разных платежных документов для истца, об определении порядка и размера участия его в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с ним соответствующее соглашение и выдавать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ответчик добровольно не удовлетворил требования, сославшись на то, что решение суда Центрального района г. Кемерово по гражданскому делу ### порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг не определяет, что подтверждается ответом Ответчика от 03 апреля 2026 г. исх ###, прилагается.
Истец Васильев А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Представитель истца Васильев А.Ю. –Котин С.Б., в судебном заседании просил исковые требования довлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Представитель ответчика ООО "КЕМРЭК", в судебное заседание не явилась, извещен.
Ответчики Расули О.Н., Таха Ахмед Хассан Эльсайед Хассан Хуссейн, Таха Вероника Ахмедовна и Таха Матвей Ахмедович в лице законного представителя Расули О.Н. в судебное заседание не явились, извещены.
Согласно ответу от 12.08.2026 ...
Согласно нотариальной доверенности ### от **.**.**** Таха Ахмед Хассан Эльсайед Хассан Хуссейн уполномачиват Расули Ольгу Николаевну представлять его интересы в управляющих компаниях, а также в любых организациях, с правом подачи любых заявлений.
В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Поскольку ответчики, извещены о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233-235 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.
С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив письменные материалы дела, заслушав представителя истца –Котина С.Б., суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1).
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
С учетом вышеприведенных норм материального права, положений ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, не проживание в жилом помещении не освобождает собственника этого помещения от оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п. 30) следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено и следует из выписке ЕГРН, собственниками жилого помещения по адресу: ..., кадастровый номер ### являются: Таха М.А. - 1/14 доли, Таха Ахмед Хассан Эльсайед Хассан Хуссейн - 1/14 доли, Расули О.Н. - 4/14 доли, Таха В.А. - 1/14 доли, Васильев А.Ю. - ? доли. (л.д. 59-64).
Управление многоквартирным домом осуществляет ООО "КЕМРЭК".
Согласно адресной справке от 07.07.2026 Таха Ахмед Хассан Эльсайед Хассан Хуссейн зарегистрирован по месту пребывания с **.**.**** по **.**.**** по адресу: .... (л.д. 68)
Согласно адресной справке от 07.07.2026 Таха Вероника Ахмедовна зарегистрирована по месту жительства с **.**.**** по адресу: .... (л.д. 68)
Согласно адресной справке от 07.07.2026 Таха Вероника Ахмедовна, зарегистрирована по месту пребывания с **.**.**** по **.**.**** по адресу: .... (л.д. 68)
Согласно адресной справке от 07.07.2026 Таха Матвей Ахмедович, зарегистрирован по месту жительства с **.**.**** по адресу: .... (л.д. 70)
Согласно адресной справке от 07.07.2026 Таха Матвей Ахмедович зарегистрирован по месту пребывания с **.**.**** по **.**.**** по адресу: .... (л.д. 70)
Поскольку собственники жилого помещения не могут прийти к соглашению о порядке внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в данном жилом помещении, однако в силу норм жилищного законодательства на них возлагается обязанность по несению бремени содержании жилого помещения и оплаты коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на помещение, то суд находит в данной части требования подлежащими удовлетворению.
Как следет из заявленных требований, истец просит определить порядок и размер своего участия в расходах на содержание жилого помещении по адресу: ..., исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения в размере-1/2.
Какие-либо исполнительные производства по взысканию с Васильева А.Ю. задолженности за ЖКУ в материалы дела не представлены, согласно общедоступным сведения Интернет сайта ФССП России такие сведения отсутствуют на дату вынесения решения.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным определить порядок и размер участия истца Васильева А.Ю. в расходах на содержание жилого помещения по адресу: ..., соразмерно его доле в жилом помещении по адресу: ..., в размере ? (одной второй) с выдачей отдельного платежного документа на оплату оказанных коммунальных услуг.
Между тем, требования к ООО "КЕМРЭК" об обязании выдавать отдельные платежные документы суд находит преждевременными, выдача управляющими компаниями или ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов на оплату соответствующих коммунальных услуг является реализацией установленного судом порядка оплаты коммунальных услуг и не требует возложения такой обязанности судом.
При этом суд считает необходимым разъяснить участвующим в деле лицам, что данное решение суда об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги является основанием для составления и выдачи собственникам ООО "КЕМРЭК" отдельных платежных документов в отношении жилого помещения по адресу: ..., кадастровый номер ###, в соответствии с установленным порядком внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.
Доказательства того, что ООО "КЕМРЭК" нарушило права истца, суду не представлены.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Васильева Алексея Юрьевича удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия истца Васильева А.Ю. в расходах на содержание жилого помещения соразмерно его доле в жилом помещении по адресу: ..., в размере ? (одной второй) с выдачей отдельного платежного документа на оплату оказанных коммунальных услуг.
В остальной части исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 14.10.2026.
Председательствующий Е.А. Курносенко