Дело № 2-3649/2026 УИД 42RS0009-01-2026-005114-74
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г.Кемерово 05 августа 2026 года
Центральный районный суд г.Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Курносенко Е.А., при секретаре Бережновой Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Таненчук Павлины Семеновны к Гущиной Оксане Викторовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Таненчук П.С. обратилась в суд с иском к Гущиной О.В. о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением по адресу: ..., для снятия её с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что Таненчук П.С. является единственным собственником квартиры по адресу: ...
У истца есть двое детей – дочь Гущина О.В., **.**.**** года рождения, и сын Таненчук И.В., **.**.**** года рождения.
С **.**.**** года в квартире истца зарегистрирована Гущина О.В., однако более 25 лет в адресе не проживает, свои вещи не хранит, выехала добровольно.
Ответчик не участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг, не несет бремя содержания квартиры, общего хозяйства с истцом не ведет, совместных предметов быта не имеет, фактически добровольно в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.
Родственных отношений с ответчиком истец не поддерживает, точное ее местонахождение неизвестно, просьбы о снятии с регистрационного учета ответчик игнорирует.
Гущина О.В. собственником спорной квартиры не является, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением с истцом не заключалось, добровольно с регистрационного учета не снимается, имея иное место проживания, нарушает права истца как собственника жилого помещения на пользование, владение и распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом.
Истец Таненчук П.С. просит прекратить право пользования жилым помещением Гущиной О.В. в соответствии со ст.235 ГК РФ, поскольку ответчик фактически не проживает в квартире.
Истец Таненчук П.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении, против вынесения заочного решения не возражала.
Ответчик Таненчук (Гущина) О.В. в судебное заседание не явилась, извещена судом по последнему известному адресу регистрации по месту жительства, судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения, уважительные причины неявки суду не сообщила.
Старший помощник прокурора Центрального района г.Кемерово Фаткуллина Л.Х. не возражала против удовлетворения иска, полагая возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
В целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, в отсутствие иных по делу доказательств, суд приходит к следующему.
Суд, заслушав истца, прокурора, полагавшего, что решение должно быть постановлено в заочной форме с целью соблюдения прав и интересов сторон спора, исковые требования удовлетворены в полном объеме, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Согласно части 2 статьи 1 Кодекса граждане (физические лица) и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 454 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
В статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения - квартиры по адресу: ..., на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от **.**.**** в порядке приватизации, является истец Таненчук П.С., **.**.**** года рождения, что подтверждается сведениями АИС «Учет жилого фонда» г.Кемерово, представленными по запросу суда администрацией города Кемерово за ### от 24.07.2026.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № ### от 25.06.2026 по запросу суда, правообладателем объекта недвижимого имущества – квартиры по адресу: ..., является истец - Таненчук Павлина Семеновна, **.**.**** года рождения, номер государственной регистрации права – ### от **.**.****.
Согласно представленным по запросу суда сведениям адресной справочной службы ОАСР УФМС России по кемеровской области от 15.07.2026, сведениям ФНС России от 05.08.2026, Гущина Оксана Викторовна, **.**.**** года рождения, сменила фамилию на Таненчук - **.**.****, о чем органом ЗАГС № 1 г.Кемерово и Кемеровского района Кузбасса составлена актовая запись ### от **.**.****, документирована паспортом ###.
Таким образом, надлежащим ответчиком по делу является Таненчук (Гущина) Оксана Викторовна, **.**.**** года рождения.
Согласно регистрационному досье от 15.07.2026, представленным МВД России по запросу суда, Таненчук (Гущина) О.В., **.**.**** года рождения, зарегистрирована с **.**.**** по настоящее время по адресу: ...
Согласно п. п. 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Пункт 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Доказательства того, что ответчик Таненчук (Гущина) О.В. совместно с истцом Таненчук П.С. участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг, несет бремя содержания квартиры, ведет общее хозяйство с истцом и имеет совместные предметы быта, суду не представлены.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ЛИЦО_1 пояснила, что с Таненчук П.С. знакома с **.**.**** года, являются соседями, свидетель проживает по адресу: ... свидетелю известно, что Гущина Оксана является дочерью Таненчук П.С., в указанной квартире она не проживает порядка 25 лет (как вышла замуж), последний раз она видела её еще подростком; с Таненчук П.С. проживает её сын Игорь; вещей Оксаны в квартире нет, с истцом встречаются часто, свидетель бывает у неё в квартире, Оксана не участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг, не несет бремя содержания квартиры, общего хозяйства с истцом не ведет, совместных предметов быта не имеет, материальную помощь истцу не оказывает.
Суд принимает показания свидетеля в качестве относимых и допустимых доказательств по делу, оснований сомневаться в показаниях свидетеля, у суда не имеется, свидетель предупреждена об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний.
В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч.1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.
По смыслу данного нормативного акта наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении само по себе не имеет определяющего правового значения для признания за ним права на жилое помещение.
То обстоятельство, что ответчик до настоящего времени состоит на регистрационном учете в квартире, не может являться безусловным основанием для сохранения за ним прав пользования жилым помещением.
Установленные судом обстоятельства стороной ответчика доказательствами в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ не опровергнуты.
Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Разрешая спор, руководствуясь положениями части 4 статьи 3, статьи 31, части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 209, пунктов 1, 2 статьи 288, пункта 2 статьи 292, статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд исходит из того, что предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением-квартирой отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Настоящее решение является основанием для снятия Таненчук (Гущиной) Оксаны Викторовны, **.**.**** года рождения, паспорт ###, с регистрационного учета по месту жительства по адресу ....
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Таненчук Павлины Семеновны, **.**.**** года рождения (паспорт ###), удовлетворить.
Признать Таненчук (Гущину) Оксану Викторовну, **.**.**** года рождения, паспорт ###, зарегистрированную по адресу: ... утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...
Настоящее решение является основанием для снятия Таненчук (Гущиной) Оксаны Викторовны, **.**.**** года рождения, паспорт ###, с регистрационного учета по месту жительства по адресу ...
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г.Кемерово в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 12.08.2026.
Судья Курносенко Е.А.