К содержимому
Судебная практика

Дело № 2-809/2026 ~ М-465/2026

Строительных и связанных с ними инженерных услуг

Гражданские дела · первая инстанция, Ленинский районный суд г. Кемерово · судья Большакова Татьяна Викторовна

Иск (заявление, жалоба) удовлетворен частично
Карточка на сайте суда
Поступило
05.03.2026
Решение
22.06.2026
Категория
Защита прав потребителей

Решения

Дело № **

УИД: № **

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 22 июня 2026 года

Ленинский районный суд ...

в составе судьи Большаковой Т.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терзицкой Е.А. к ООО «Специализированный застройщик «Проград» о взыскании стоимости устранения недостатков, штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Терзицкой Е.А. обратилась в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Програнд» о взыскании стоимости устранения недостатков, штрафа, компенсации морального вреда мотивировав тем, что ООО «Специализированный застройщик «Програнд» является застройщиком многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., .... Истец с февраля **.**,** года является собственником ... вышеуказанном доме. В многоквартирном доме застройщиком были установлены пластиковые окна, качество которых было гарантировано. В период гарантийного срока, в процессе эксплуатации окон, были выявлены строительные недостатки препятствующие нормальной эксплуатации, а именно: с окон сильно дует, в комнатах не держится тепло, при температуре наружного воздуха со знаком минус окна промерзают и продуваются, на них образуется наледь, при изменении температуры образуется конденсат и появляются потеки, плотно не закрывается балконная дверь, окна деформировались таким образом, что на полотнах оконной рамы имеются выпуклости, а также имеются отклонение от прямолинейности кромок деталей рамочных элементов оконного блока. Об обнаруженных недостатках истцом было сообщено застройщику, а также в управляющую компанию ООО «<данные изъяты>». В ходе выхода специалиста ООО «<данные изъяты>» **.**,** составлен акт, согласно которому температурный режим в квартире низкий, окна продуваются, температура балконной двери составляет 3 градуса. Принятые ответчиком меры не решили проблему по устранению продувания окон, на сегодняшний день в квартире сохраняется низкая температура воздуха, что сказывается на здоровье несовершеннолетних детей истца. В январе **.**,** года дочь истца, в результате беспрерывного продувания окон в квартире, перенесла среднетяжелую правостороннюю пневмонию. В этой связи истец продолжает обращаться к ответчику. **.**,** был осуществлен осмотр квартиры, составлен акт, согласно которому факт указанных дефектов подтвердился, в выводе акта осмотра квартиры значится, что необходимо обратиться к застройщику для устранения продувания окон и балконной двери. С целью определения стоимости восстановительного ремонта в виде полной замены окон и балконной двери истец обратилась ООО «<данные изъяты>», которой произведены расчеты ремонтно-восстановительных работ по демонтажу и монтажу окон в квартире. Согласно расчетным документам восстановительный ремонт, с учетом стоимости изделий, подоконников, заглушек, доставки, а также установки окон, составляет <данные изъяты> рубля. Кроме того, демонтаж и монтаж окон и балконной двери невозможен без повреждения имущества истца, а именно порча керамогранита, выложенного на месте подоконника, а также откосов. Стоимость керамогранита с учетом доставки, по состоянию на **.**,**, составляет <данные изъяты> рублей, работа по установке подоконников, откосов, а также демонтаж и вывоз мусора составляет <данные изъяты> рублей.

**.**,** истец обратилась к ответчику с претензией и требованием выплатить стоимость ремонтно-восстановительных работ по замене оконных блоков в размере <данные изъяты> рублей, а также о возмещении стоимости керамогранита, выложенного на месте подоконника в размере <данные изъяты> рублей, стоимости ремонтно-восстановительных работ по установке подоконников, откосов, демонтаж и вывоз мусора в размере <данные изъяты> рублей, а также компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей. В ответ на претензию истца, ответчик указал, что истцом не предоставлен доступ в квартиру для выполнения работ. Считает указанные ответчиком в ответе обстоятельства недостоверными, поскольку ответчик не уведомлял истца о необходимости предоставления доступа в квартиру. До настоящего времени надлежащих мер по устранению дефектов застройщик не принял.

Просит взыскать, с учетом уточнений, с ООО Специализированный застройщик «Програнд» денежные средства на устранение строительных недостатков, а именно стоимость ремонтно-восстановительных работ по замене оконных блоков в размере <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, штраф.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика не возражал против удовлетворения требований в части взыскания <данные изъяты> рублей, компенсации морального вреда.

Представитель третьего лица ООО «<данные изъяты>2» поддержал позицию представителя ответчика.

Иные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны и признаны судом не уважительными.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе(статья 1 ГК РФ).

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствие с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствие с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 9 Федерального закона от **.**,** № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Федеральным законом от **.**,** N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" регулируются отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

В силу части 9 статьи 4 Федерального закона от **.**,** N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом. При этом настоящим Федеральным законом устанавливается исчерпывающий перечень применяемых к застройщику мер гражданско-правовой ответственности (в том числе неустоек (штрафов, пеней), процентов), связанных с заключением, исполнением, изменением и (или) прекращением договора.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона от **.**,** № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу ч. 1 ст. 7 Закона об участии в долевом строительстве застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В соответствии с ч. 2 ст. 7 названного закона, в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором (пункт 5 статьи 7 Закона об участии в долевом строительстве).

Таким образом, для наступления последствий, предусмотренных ч.2 ст.7 Федерального закона №214-ФЗ, необходимо наличие совокупности нескольких условий: объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) его качество не соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, указанные недостатки привели к ухудшению качества такого объекта, или сделали его непригодным для предусмотренного договором использования.

Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд (ч. 6 ст.7).

Судом установлено, что **.**,** года между ООО Специализированный застройщик «Програнд» и ООО <данные изъяты>2» заключен договор № ** генерального подряда на строительство многоквартирного жилого дома по строительному адресу ..., <данные изъяты> (л.д.40-44).

**.**,** между ООО СЗ «Програнд» и ФИО2 заключен договор № **, объектом долевого строительства являлась трехкомнатная квартира общей площадью 72,0 кв.м., расположенная в многоквартирном доме, находящемся по адресу: Российская Федерация, ..., ... ..., .... Цена договора составила <данные изъяты> рублей (п.5.1). Гарантийный срок на объект долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, установлен сроком на 5 лет. На технологическое и инженерное оборудование – 3 года. Гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (п.п.3.2) (л.д. 62-72).

**.**,** администрацией ... дано разрешение № ** на ввод в эксплуатацию жилого ... ... № **, ..., расположенного по адресу: Российская Федерация, ...-...(л.д. 45-46).

Согласно договору уступки прав требования, с переводом долга от **.**,**, все свои права и обязанности по договору долевого участия № ** ФИО2 передала Терзицкой Е.А. Передача прав требований заключается в передаче в собственность 3 комнатной квартиры, строительный № **, в соответствии со схемой здания № **, находящейся на ... кв.м., по строительному адресу: ..., ... .... Цена договора составляет <данные изъяты> рублей. Оплата происходит следующим образом: сумма <данные изъяты> рублей перечисляется ответчику за счет собственных денежных средств, а сумма <данные изъяты> рублей перечисляется ответчику за счет кредитных средств, предоставленных ПАО Банк «<данные изъяты>» в соответствии с кредитным договором № ** от **.**,**.(л.д.56-61).

**.**,** между ООО Специализированный застройщик «Програнд» и Терзицкой Е.А. подписан акт приема-передачи объекта долевого строительства, которому присвоен адрес: Российская Федерация, ...-Кузбасс, ..., ..., ... (строительный № **), на 1 этаже, общей площадью 72,0 кв.м. (л.д.52). При приеме-передаче объекта строительства передана инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства.

Право собственности на вышеуказанный объект зарегистрировано в установленном порядке за Терзицкой Е.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.53-55).

Истец обращалась в адрес ответчика с заявлениями в которых указала на выявленные в процессе эксплуатации недостатки, а также просила устранить указанные недостатки(л.д.38,75,76).

Согласно акта ООО «УК «<данные изъяты>» от **.**,** квартира расположена на 1 этаже. Спальня ближе к колясочной – температура +17+18 градусов, стояки отопления – горячие, радиатор чуть теплый. Окно в откосах температура -10, -4 градуса, продуваются. Спальня средняя - температура комнаты +17 градусов, стояки отопления горячие, радиатор чуть теплый, окна в откосах продуваются, температура -11 градусов. Зал – работает обогреватель, стояки отопления горячие, радиатор отопления чуть теплый, в повороте балконной двери температура 3 градуса.(л.д.11)

Согласно акту приемки-сдачи выполненных работ от **.**,** в квартире истца, расположенной по адресу ..., ..., ... выполнены следующие виды работ: регулировка – 5, смазка -5, клин – 5(л.д.77).

Согласно акта ООО «<данные изъяты>» от **.**,** ..., ... расположенной на первом этаже, 12-ти этажного дома: наружная температура воздуха -20С. Спальная комната № ** радиатор отопления прогревает равномерно с окон продувание, промерзание. Температура в спальне +24,5С. Температура окна – нижний правый угол +5,6С, нижний левый угол +4,3С, верхний правый угол +8,6С, верхний левый угол +3,7С. Зал-кухня студия радиатор отопления прогревает равномерно с окон и балконной двери продувание. Отсутствует верхний откос. Работает обогреватель. Температура а зале-кухне +30С. Температура окна с балконной дверью-нижний правый угол +16,3С, нижний левый угол +14,9С, верхний правый угол +17,5С, верхний левый +11,9С. Спальная комната № ** радиатор отопления прогревает равномерно с окон продувание, промерзание. На окнах отсутствуют откосы. Температура в спальне +26,6С. Температура окна – нижний правый угол +2,7С, нижний левый угол +11,2С, верхний правый угол +7С, верхний левый угол +8,4С. Вывод: данный дом находится на гарантии, необходимо обратиться к застройщику для устранения продувания окон и балконной двери.(л.д.13).

Ответчиком был привлечен специалист ИП ФИО4 для выявления недостатков, которым был составлен акт осмотра ..., расположенной по адресу ..., ... и согласно которому необходимы работы: регулировка, замена уплотнителя, переустановка армации, демонтаж/монтаж б/б(л.д.14,74).

Согласно оценки ООО «<данные изъяты>», счетов стоимость восстановительного ремонта в виде полной замены окон и балконной двери в ... по адресу ..., ..., с учетом стоимости изделий, подоконников, заглушек, доставки, установки окон, составляет <данные изъяты> рубля(л.д.15-18), стоимость керамогранита, с учетом доставки, составляет <данные изъяты> рублей. Стоимость работ по установке подоконников, откосов, демонтаж и вывоз мусора составляет в общей сумме <данные изъяты> рублей(л.д.19-20,21).

В связи с выявленными в процессе эксплуатации жилого помещения недостатками, **.**,** истец обратилась в ООО СЗ «Програнд» с претензией, в которой требовала возместить стоимость ремонтно-восстановительных работ в размере <данные изъяты> рублей, а также возместить стоимость керамогранита, выложенного на месте подоконника в размере <данные изъяты> рублей, стоимость ремонтно-восстановительных работ по установке подоконников, откосов, демонтаж и вывоз мусора в размере <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей(л.д. 23-26).

**.**,** ООО СЗ «Програнд» направлен ответ на претензию истца, согласно которому специалистами подрядной организации, привлеченной ООО СЗ «Програнд», был произведен осмотр ..., расположенной по адресу: ..., ..., ..., на предмет наличия недостатков и дефектов оконных и балконного блоков, с целью определения объема необходимых работ по их устранению. По результатам осмотра был определен перечень работ, необходимых для устранения выявленных недостатков оконных и балконного блоков. Вместе с тем доступ в квартиру для выполнения данных работ специалистам ООО СЗ «Програнд» истцом предоставлен не был. ООО СЗ «Програнд» не уклоняется от исполнения гарантийных обязательств и выражает готовность выполнить ремонт и/или замену поврежденных элементов оконных и балконного блоков в .... Для согласования даты и времени проведения работ просят связаться с представителем ООО СЗ «Програнд».(л.д.27,28,73).

Иных доказательств не представлено.

Статьей 10 Закона об участии в долевом строительстве установлено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или не надлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором неустойки (штрафы, пени), проценты и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх таких неустоек (штрафов, пеней), процентов. Со стороны договора, не исполнившей своих обязательств по договору или не надлежаще исполнившей свои обязательства по договору, не могут быть взысканы неустойки (штрафы, пени), проценты, не предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором (часть 1).

Моральный вред, причиненный гражданину - участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, вследствие нарушения застройщиком прав гражданина - участника долевого строительства, предусмотренных настоящим Федеральным законом и договором, подлежит компенсации застройщиком при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных гражданином - участником долевого строительства убытков (часть 2).

При удовлетворении судом требований гражданина - участника долевого строительства, заключившего договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, суд в дополнение к присужденной в пользу гражданина - участника долевого строительства сумме взыскивает с застройщика в пользу гражданина - участника долевого строительства штраф в размере пяти процентов от присужденной судом суммы, если данные требования не были удовлетворены застройщиком в добровольном порядке (часть 3).

Федеральным законом N 482-ФЗ внесены изменения в Закон об участии в долевом строительстве, статья 10 данного Закона дополнена частью 4, предусматривающей, что при удовлетворении судом требований участника долевого строительства в связи с нарушением застройщиком требований к результату производства отделочных работ, работ по установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки, изделий и оборудования соответственно, в том числе при удовлетворении требований о соразмерном уменьшении цены договора, возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков, об уплате неустойки (штрафов, пеней), процентов и о возмещении убытков, общая сумма, подлежащая взысканию с застройщика, не может превышать три процента от цены договора, если уплата денежных средств в большем размере не предусмотрена договором.

Согласно пункту 5 статьи 6 Федерального закона N 482-ФЗ положения части 4 статьи 10 Закона об участии в долевом строительстве применяются к правоотношениям, возникшим из договоров участия в долевом строительстве, заключенных до дня вступления в силу настоящего федерального закона, и применяются в части прав и обязанностей, которые возникнут после **.**,**

Указанные изменения вступили в силу с **.**,**

В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Пунктом 2 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, придание обратной силы закону исключительный тип его действия во времени, использование которого относится к прерогативе законодателя, при этом либо в тексте закона содержится специальное решение о таком действии во времени, либо в правовом акте о порядке вступления закона в силу имеется подобная норма. Законодатель, реализуя свое исключительное право на придание закону обратной силы, учитывает специфику регулируемых правом общественных отношений (решение от **.**,** N 81-p, постановления от **.**,** N 1-П и от **.**,** N 3-П, определения от **.**,** N 37-O-O, от **.**,** N 821-O).

В пункте 5 статьи 6 Федерального закона N 482-ФЗ прямо указано на применение к правоотношениям, возникшим из договоров участия в долевом строительстве, заключенных до дня вступления в силу указанного федерального закона, в части прав и обязанностей, которые возникнут после **.**,**

Поскольку действие нормы, предусмотренной частью 4 статьи 10 Закона об участии в долевом строительстве, в силу изменений, внесенных Федеральным законом N 482-ФЗ, распространяется на договоры, заключенные до **.**,**, суд приходит к выводу, что разрешение спора после **.**,** должно осуществляться в соответствии с действующей нормой.

Учитывая, что судом установлено и стороной ответчика не оспаривается, что объект долевого строительства был передан истцу с недостатками, влияющими на его потребительские качества и подлежащими устранению, недостатки выявлены в течение гарантийного срока, в связи с чем, нарушенное право истца подлежит защите избранным им способом путем возмещения расходов на устранение недостатков за счет ответчика, допустившего возведение объекта с нарушениями требований технических регламентов и строительных норм, руководствуясь нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу о взыскании с ООО "Специализированный застройщик Програнд" в пользу истца <данные изъяты> рублей.

Определяя размер компенсации морального вреда, подлежащий взысканию, суд, с учетом разъяснений, изложенных в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**,** № ** «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда», учитывая установленные при разбирательстве дела обстоятельства, наличия вины ответчика, нарушившего права истца, характер и степень понесенных истцом нравственных страданий, связанных с его индивидуальными особенностями, а также невозможностью в полной мере пользоваться принадлежащей квартирой, что создает дополнительные неудобства и ухудшает качество жизни, соотнеся его с тяжестью причиненных нравственных страданий, учитывая требования разумности и справедливости, взыскивает в ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей.

При разрешении требования о взыскании штрафа, суд исходит из положений ч.4 ст.10 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и приходит к выводу, что требования в данной части не подлежат удовлетворению.

Положения Закона РФ «О защите прав потребителей» к спорным правоотношениям после вступления в законную силу изменения в Федеральный закон № ** применению также не подлежат.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: от 100 001 рубля до 300 000 рублей - 4000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 100 000 рублей.

Исходя из размера удовлетворенных судом требований, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 9653,35 рублей.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Терзицкой Е.А. удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Проград» в пользу Терзицкой Е.А. <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей- стоимость устранения недостатков, <данные изъяты> рублей – компенсация морального вреда, в остальной части в иске – отказать.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Проград» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем принесения апелляционной жалобы через Ленинский районный суд ... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Большакова Т.В.

изготовлено **.**,**.

Участники

Истец

  • Т. Е. А.

Ответчик

  • ООО "Специализированный застройщик "Програнд"

    ИНН 7702549732КПП 420501001ОГРН 1057746693157

Третье лицо2

  • ООО "Жилищник-2"

  • ООО "УК Верхний бульвар"

Ход дела

  1. 15:57

    Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

  2. 16:31

    Передача материалов судье

  3. 17:30

    Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

    Иск (заявление, жалоба) принят к производству

  4. 17:31

    Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

  5. 13:55

    Подготовка дела (собеседование)

    Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)

  6. 16:43

    Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)

  7. 09:30

    Предварительное судебное заседание

    Рассмотрение дела начато с начала

    Вступлении в процесс третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора

  8. 09:20

    Подготовка дела (собеседование)

    Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

  9. 10:09

    Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

  10. 14:30

    Судебное заседание

    Объявлен перерыв

  11. 16:30

    Судебное заседание

    Объявлен перерыв

  12. 11:30

    Судебное заседание

    Вынесено решение по делу

    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО

  13. 10:30

    Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

  14. 19:15

    Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

  15. 15:03

    Дело оформлено

  16. 08:21

    Дело передано в архив

Исполнительные листы

Дата выдачиСерия, номер бланкаНомер электронного ИДСтатусКому выдан / направлен
07.08.202642RS0007#2-809/2026#1ВыданОтделение судебных приставов по Центральному району г. Кемерово
27.08.2026ФС № 050929775ВыданВзыскатель