РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2026 года г. Кемерово
Ленинский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Золотаревой А.В.
при ведении аудиопротоколирования секретарем Зайцевым А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кусковой О.С. к администрации ... об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Кусковой О.С. обратилась в суд с иском к администрации ... с требованиями об установлении факта принятия наследства, признании права собственности.
Требования мотивированы тем, что **.**,** мать истца ФИО3 приобрела жилое помещение, расположенное по адресу ...А, ..., право собственности было зарегистрировано в Управлении Росреестра по ... – Кузбассу, **.**,** ФИО3 умерла. На момент смерти умершая ФИО3 состояла в браке с ФИО4, однако совместно не проживали и общее хозяйство не вели с **.**,** года. ФИО4 **.**,** умер. После его смерти открылось наследство, в виде квартиры, расположенной по адресу ...А, .... В данной квартире проживает она с момента покупки квартиры и до настоящего времени. После смерти отца ФИО4 она перевезла его вещи (посуду, бытовую технику, его личные вещи), в **.**,** году производила ремонт жилого помещения. Наследниками после смерти ФИО4 являлись дочь Кускова О.С. и ФИО3 После смерти ФИО3 истец обратилась к нотариусу, было заведено наследственное дело, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку, как оказалось истец и мать истца расценили приобретенное спорное жилое помещение как личное имущество ФИО3 и не знали о необходимости вступления в наследство после смерти ФИО4.
Просит установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти отца ФИО4, **.**,** г.р. состоявшего из 1/2 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу ...А-№ ** и признать право собственности на 1/2 долю в праве на данное помещение.
Истец Кускова О.С. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика - администрации ... в суд не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующим выводам.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
В силу положений статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от **.**,** № ** «О некоторых опросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, вязанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление Пленума № **), граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК).
Согласно статье 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании части 2 статьи 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ) Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно статье 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, право собственности подлежит государственной регистрации.
По правилам части 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Кроме того, основанием для регистрации права являются также и вступившие в законную силу судебные акты.
В силу части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно статьям 1112-1114 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу частей 1, 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По смыслу пункта 36 Постановления Пленума № ** при отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, и установлено судом, **.**,** ФИО3, **.**,** г.р. приобретено жилое помещение, расположенное по адресу ... – Кузбасс, ... А, ... (л.д.7-8).
Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по ... – Кузбассу **.**,** (л.д.9-10).
ФИО4, **.**,** г.р. и ФИО14 (Захватаева) О.А., **.**,** г.р. состояли в браке с **.**,** (л.д.14,43)
Родителями ФИО7, **.**,** г.р. являются ФИО4 и ФИО3(л.д.11,43)
ФИО7, **.**,** г.р. вступила **.**,** в брак с ФИО8, **.**,** г.р. (л.д.12,43)
ФИО3, **.**,** г.р. умерла **.**,** (л.д.13)
ФИО4, **.**,** г.р. умер **.**,** (л.д.15)
После смерти ФИО3 нотариусом ФИО9 по заявлению Кусковой О.А. открыто наследственное дело № **, свидетельства о праве на наследство не выданы (л.д.34-42)
Кроме того, истцом в подтверждение доводов принятия наследства открывшегося после смерти родителей представлен договор подряда, из которого следует, что Кускова О.С. производила ремонтные работы в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, т.е. полностью несет бремя содержания данного помещения (л.д.17,18-24,25).
Также, из справки с места жительства следует, Кускова О.С. значится зарегистрирована с **.**,** по настоящее время по адресу ...А, ..., что также и подтверждается копией паспорта (л.д.16)
Также, в судебном заседании были допрошены свидетели ФИО11 и ФИО12, которые подтвердили, что после смерти отца ФИО4 Кускова О.С. перевезла все вещи своего умершего отца ФИО4, включая всю бытовую технику и другие предметы быта по месту своего жительства ...А, .... Кускова О.С. полностью несет расходы по оплате коммунальных услуг, производит ремонт жилого помещения.
У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку свидетели не заинтересованы в исходе дела, их показания последовательны, не противоречат объяснениям заявителя и письменным доказательствам по делу, свидетели предупреждены об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ за дачу ложных показаний.
Таким образом, судом установлено, что Кускова О.С. приняла наследство после смерти наследодателя ФИО4, умершего **.**,** в виде 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение расположенное по адресу ...А-87.
Исходя из разъяснений, данных в пунктах 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**,** № ** «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**,** № ** «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
На основании изложенного, суд считает, что имеющиеся по делу доказательства полностью подтверждают доводы заявителя о том, что она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти отца ФИО4, поскольку ФИО7 пользуется имуществом умершего, осуществляет за ним уход, тем самым вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, иных наследников к имуществу не заявлено.
Из изложенного установлено, что ФИО7 в установленный законом шестимесячный срок фактически приняла наследство после смерти отца ФИО4 в виде 1/2 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: ...А, ..., в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в силу положений ст.1111, ст.1142, ст.1152, ст.1153 ГК РФ у истца ФИО7 имеется право на приобретение в порядке наследования права собственности на 1/2 доли в праве на указанную квартиру.
При этом суд отмечает, что в силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № **, Пленума ВАС РФ № ** от **.**,** «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» решение суда о признании права собственности за наследником является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.
Суд считает, что указанные выводы соответствуют обстоятельствам дела и закону.
Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кусковой О.С. к администрации города Кемерово об установлении факта принятия наследства, признании права собственности удовлетворить.
Установить факт принятия Кусковой О.С. после смерти отца ФИО4, **.**,** года рождения, уроженца ..., умершего **.**,** наследства в виде 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью 43,5 кв.м., кадастровый № **.
Признать за Кусковой О.С., **.**,** года рождения, право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью 43,5 кв.м., кадастровый № **.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий А.В. Золотарева
Мотивированное решение изготовлено 28.05.2026