ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2026 года г. Кемерово
Ленинский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Золотаревой А.В., с участием помощника прокурора Ленинского района г. Кемерово Спициной А.Н., при ведении протоколирования секретарем судебного заседания Зайцевым А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремкиной К.И. к Жирнову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Еремкина К.И. обратилась в суд с иском к ответчику Жирнову А.И. с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ...А, ... 2012 года по настоящее время. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. С сентября **.**,** года по настоящее время ответчик в данной квартире не проживает, при этом значится зарегистрированным. В настоящее время возникла необходимость продажи жилого помещения. Ответчик приходится ей родным братом, проживает по адресу регистрации своей супруги, совместно с ним проживает и их ребенок. Ответчик не проживает в квартире, личных вещей не имеет, в квартиру никогда не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает. На просьбы выписаться из квартиры не реагирует, никаких контактов с ним не поддерживает.
Просит суд признать Жирнова А.,И., **.**,** г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ...А, ....
Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известили. Истец просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в пункте 3 статьи 167 ГПК РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства.
С учетом изложенного, в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, суд находит неявку сторон, извещенных судом в предусмотренном законом порядке, их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
На основании пункта 1 статьи 233 ГПК РФ суд вынес определение от **.**,** о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
Пунктом 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
Согласно статье 56 ГГЖ РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что Жирнова К.И., **.**,** г.р. является собственником жилого помещения расположенное по адресу ...А, ..., кадастровый № ** с **.**,** по настоящее время (л.д.6-12,20-21).
**.**,** Жирнова К.И., **.**,** г.р. заключила брак с Еремкиным , после заключения брака присвоена фамилия Еремкина (л.д.13)
Из справки по месту жительства, выданной ООО «УК на Ворошилова», адресной справки, по адресу ...А-103 значится зарегистрирован с **.**,** по настоящее время Жирнов А.И., **.**,** г.р. (л.д.14).
Истец считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...А-103, т.к. его личных вещей в квартире не имеется, постоянно проживает по месту жительства со своей семьей, никогда не оплачивал коммунальные услуги, не помогает в содержание жилого помещения, не производит ремонт. Обратного суду не представлено.
Суд считает, что доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании.
Доказательств, опровергающих данные выводы суда, ответчиком в судебном заседании не представлено.
Представленные доказательства и их оценка в совокупности, позволяют судить о том, что судом достоверно установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ...А, .... Доказательств, опровергающих данные выводы суда, ответчиком в судебном заседании не представлено.
Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не проживает в спорной квартире, личных вещей ответчика в квартире не имеется, в спорной квартире состоит на регистрационном учете, расходы по оплате коммунальных услуг не несёт, не производит ремонт жилого помещения, то он утратил право пользования данным жилым помещением. Регистрация в указанной квартире сама по себе право пользования ответчиками жилым помещением не порождает.
Судом в судебном заседании не установлены основания права пользования ответчиком спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчик Жирнов А.И. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ...А, ..., в связи с чем, считает возможным исковые требования истца удовлетворить.
В соответствии с пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ № ** от **.**,**, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с изложенным решение является основанием для снятия Жирнова А.И., **.**,** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...А, ....
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Еремкиной К.И. к Жирнову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Жирнова А.И., **.**,** года рождения уроженца ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... - Кузбасс, ...А, ....
Решение является основанием для снятия Жирнова А.И., **.**,** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...А, ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.В. Золотарева
Мотивированное решение изготовлено 27.05.2026.