РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 июня 2026 года г. Кемерово
Ленинский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Игнатьевой Е.С., при секретаре Букша П.Д., с участием помощника прокурора Ленинского района г. Кемерово Спициной А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВО «Кемеровский государственный университет» к Сарксян Светлане Николаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФГБОУ ВО «Кемеровский государственный университет» обратилось в суд с иском к Сарксян С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором просит признать Сарксян С.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., взыскать с Сарксян С.Н. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20 000 рублей.
Свои исковые требования истец мотивирует тем, что ФГБОУ ВО «КемГУ» является образовательной организацией высшего образования, осуществляющей образовательную деятельность по образовательным программам высшего образования в качестве основного вида деятельности. ФГБОУ ВО «КемГУ» на праве оперативного управления принадлежит общежитие по адресу: .... В данном общежитии ответчик зарегистрирована по месту жительства в комнате № **, что подтверждается поквартирной карточкой. Согласно акту о проживании/не проживании граждан от **.**,** ответчик в комнате № ** не проживает, его личные вещи, спальное место и иные признаки, указывающие на его проживание отсутствуют. Фактическое место жительства ответчика не известно. В настоящее время в комнате № ** проживают обучающиеся КемГУ, которым жилое помещение предоставлено на период обучения. Ответчик не является ни работником, ни обучающимся КемГУ. Согласно архивной справке № **.03 от **.**,** Сарксян (Герасимова) С.Н. обучалась в Кемеровском технологическом институте пищевой промышленности (впоследствии присоединенном к КемГУ) в период с **.**,** по **.**,**. Платеж за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не вносятся. Согласно акту сверки взаимных расчетов за период с **.**,** по **.**,** задолженность отсутствует, начисления не производятся.
В судебном заседании представитель истца Иванов В.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении.
Ответчик Сарксян С.Н. о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Прокурор в судебном заседании полагал требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании был допрошен свидетель ФИО5, которая суду пояснила, что является комендантом в общежитии расположенном по адресу: ..., а также проживает по данному адресу. В комнате № ** в настоящее время проживают иностранные студенты мужского пола. В одной комнате могут проживать только студенты одного пола. Сарксян С.Н. не знает. Не видела ее. С **.**,** года до **.**,** года в комнате проводился капитальный ремонт, в комнатах на № ** этаже не оставалось ни каких вещей, в том числе и в комнате № **. После окончания ремонта, были заселены иностранные студенты. Вход в общежитие осуществляется только по пропускам, а заселение и выдача пропусков на основании приказов о предоставлении комнаты студенту для проживания на период обучения.
Суд, выслушав представителя истца, прокурора, свидетеля исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
В силу ст.ст. 301-305 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как владелец спорного жилого помещения на праве оперативного управления, равно как и собственник, вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", существенными обстоятельствами при разрешении данной категории дел являются: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.
В силу положений ч. ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФГБОУ ВО «КемГУ» является образовательной организацией высшего образования, осуществляющей образовательную деятельность по образовательным программам высшего образования в качестве основного вида деятельности.
На праве оперативного управления КемГУ использует общежитие, расположенное по адресу: ..., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (государственная регистрация права собственности произведена **.**,** № **, государственная регистрация права оперативного управления произведена **.**,** № **). Общежитие включено в специализированный жилищный фонд на основании Распоряжения Министерства науки и высшего образования Российской Федерации № **-р от **.**,**. (л.д. 12-13).
Согласно регистрационному досье Сарксян С.Н. с **.**,** по настоящее время зарегистрирована по адресу: ... (л.д. 24).
Согласно акту от **.**,** установлено, что в общежитии по ул. ..., Сарксян (Герасимова) С.Н. фактически не проживает, в указанной комнате никто не проживает по причине ремонта (л.д. 16).
Из предоставленных данных Сарксян (Герасимова) С.Н. обучалась в Кемеровском технологическом институте пищевой промышленности (впоследствии присоединенном к КемГУ) в период с **.**,** по **.**,** (л.д.14-15,17)
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Сарксян С.Н. не является ни работником, ни обучающимся КемГУ, в спорном жилом помещении не проживает в течение длительного времени, отсутствуют его личные вещи, спальное место, фактическое место жительства ответчика не известно, платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит.
При указанных обстоятельствах суд находит доказанным, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Какого-либо договора о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено. Вместе с тем, нахождение ответчика на регистрационном учете ущемляет права собственника на свободное распоряжение, владение и пользование спорным жилым помещением, что является правовым основанием для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Вступившее в законную силу судебное постановление о признании ответчика Сарксян С.Н. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20 000 рублей (л.д. 6-7).
Суд считает, что указанные выводы соответствуют обстоятельствам дела и закону.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГБОУ ВО «Кемеровский государственный университет» к Сарксян Светлане Николаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Сарксян Светлану Николаевну, **.**,** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Взыскать с Сарксян Светланы Николаевны, **.**,** года рождения, в пользу ФГБОУ ВО «Кемеровский государственный университет» (ИНН 4207017537) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда путём принесения апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Лица, участвующие в деле, до истечения срока обжалования вправе предоставить возражения в письменной форме на апелляционные жалобы с приложением документов, подтверждающих эти возражения и направление/вручение их копий другим лицам, участвующим в деле, вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими апелляционными жалобами и возражениями относительно них.
Председательствующий подпись Е.С. Игнатьева
Мотивированное решение изготовлено 01.07.2026