РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе судьи Горбуновой Е.Г.
при секретаре Светлаковой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово
21 сентября 2026 года гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Кузбасса к наследственному имуществу Ковалевой Г.В. о признании жилых помещений выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец - КУМИ Кузбасса обратился в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу Ковалевой Г.В. о признании жилых помещений выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности.
Исковые требования мотивированны тем, что согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости по адресу: ..., расположена квартира, площадью 46,8 кв.м, с кадастровым номером ###, собственником которой является Ковалева Г.В.
По адресу: ..., расположено жилое помещение с кадастровым ### ###, площадью 53,6 кв.м, собственником которой также является Ковалева Г.В.
В соответствии со сведениями ЕГР ЗАГС следует, что Ковалева Г.В. умерла **.**.****, после ее смерти открыто наследственное дело ###, которое находится в производстве нотариуса Мызниковой С.Ф.
16.06.2026 в адрес Комитета поступило обращение ООО «РЭУ-9», согласно которому следует, что Ковалева Г.В. умерла и по состоянию на 16.06.2026 по жилому помещению с кадастровым номером ### по адресу: ..., имеется задолженность по коммунальным услугам в размере 57 723,53 руб.
Детей и супруга на день смерти у Ковалевой Г.В. не имелось, что подтверждается также сведениями ЕГР ЗАГС.
Комитет обратился в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу умершего с целью признания его выморочным и перехода его к муниципальному образованию «город Кемерово» путем признания на него права муниципальной собственности.
На основании изложенного, истец просит признать выморочным имуществом жилое помещение с кадастровым ### ###, расположенное по адресу: ..., принадлежащее на праве собственности Ковалевой Г.В., **.**.**** г.р., умершей **.**.****; признать выморочным имуществом жилое помещение с кадастровым ### ###, расположенное по адресу: ..., принадлежащее на праве собственности Ковалевой Г.В., **.**.**** г.р., умершей **.**.****; признать право собственности муниципального образования «город Кемерово» на жилое помещение с кадастровым номером: -###, расположенное по адресу: ...; - ###, расположенное по адресу: ...; прекратить право собственности Ковалевой Г.В., **.**.**** г.р. на жилые помещения с кадастровым ### ###, расположенное по адресу: ...; ###, расположенное по адресу: ....
В судебном заседании представитель истца КУМИ Кузбасса – Гамага Н.А., действующая на основании доверенности ### от **.**.**** поддержала заявленные исковые требования.
Представитель третьего лица Сыромяжко В.Ю. – Подолякина Н.В., действующая на основании доверенности ### от **.**.**** в судебном заседании возражала против заявленных требований.
Третье лицо – Сыромяжко В.Ю., представитель третьего лица - МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о слушании дела надлежащим образом. Основания для отложения слушания по делу судом не установлены.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с п. 2 настоящей статьи, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что выморочное имущество в виде жилого помещения со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответствующего муниципального образования в силу ст. 1151 ГК РФ без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В соответствии с Федеральным законом от 29.11.2007 № 281 - ФЗ «О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации» выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором указанное имущество расположено.
Согласно ст.1153 Гражданского Кодекса РФ принятие наследства может быть осуществлено подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (п.1 ст. 20, ч. 1 ст. 1115 ГК РФ).
Согласно ст. 1162 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
Таким образом, документом, подтверждающим право на наследство, является свидетельство о праве на наследство, которое выдается по заявлению наследника нотариусом или уполномоченным лицом.
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.
В материалы дела представлено заявление ООО «РЭУ-9» о выявлении признаков выморочного имущества, в котором заявитель просит КУМИ Кузбасса провести проверку указанных обстоятельств и признать жилое помещение ... выморочным имуществом; принять данное имущество в муниципальную собственность; назначить ответственное лицо для взаимодействия с ООО «РЭУ-9» по вопросам содержания и обслуживания указанного жилого помещения до завершения процедуры оформления права муниципальной собственности.
Суд, в данном случае, исходит из того, что органом, полномочным обращаться с заявлением о признании квартир, расположенных по адресам: ... выморочным имуществом является исполнительно-распорядительный орган муниципального образования – «город Кемерово» - Администрация г. Кемерово, в лице структурного подразделения – Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово, созданного в качестве юридического лица, в соответствии с пунктами 1.2., 2.7., 2.10., 3.7.2., 3.10. Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, утвержденного решением от **.**.**** ### Кемеровского городского Совета народных депутатов города Кемерово, комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово.
Судом установлено, что Ковалева Г.В., **.**.**** года рождения была зарегистрирована и проживала по адресу: ... **.**.**** по день смерти **.**.****, совместно с ней на день смерти никто не был зарегистрирован.
Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости от **.**.**** № ### по адресу: ..., расположена квартира, площадью 46,8 кв.м, с кадастровым номером ###. Правообладателем квартиры по адресу: ..., зарегистрирована Ковалева Г.В., **.**.**** года рождения, право собственности которой зарегистрировано **.**.**** за номером ###; от **.**.**** № ### по адресу: г..., расположена квартира, площадью 53,6 кв.м, с кадастровым номером ###. Правообладателем квартиры по адресу: ..., зарегистрирована Ковалева Г.В., **.**.**** года рождения, право собственности которой зарегистрировано **.**.**** за номером ###.
Согласно выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся объекты недвижимости право собственности на квартиру по адресу: ..., зарегистрировано на основании договора купли продажи квартиры от **.**.****.
Согласно выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся объекты недвижимости право собственности на квартиру по адресу: ..., зарегистрировано на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан ### от **.**.****.
Согласно сведениям Управления ЗАГС от **.**.**** Ковалева Г.В., **.**.**** года рождения, умерла **.**.**** в г. Кемерово, выдано свидетельство о смерти ### от **.**.****.
Ковалева Г.В. умерла **.**.****, после ее смерти открыто наследственное дело ###, которое находится в производстве нотариуса Мызниковой С.Ф.
Наследственное дело ### открыто на основании заявления Подолякиной Н.В., действующей на основании доверенности в интересах гражданина Сыромяжко В.Ю. о выдаче постановления на достойные похороны, после смерти Ковалевой Г.В., умершей **.**.****.
Согласно ответу Управления ЗАГС Кузбасса, сведения о регистрации записей в отношении Ковалевой Г.В. о родственниках, отсутствуют.
Таким образом, принадлежащее Ковалевой Г.В. недвижимое имущество в виде квартир, расположенных по адресу ... г. ... ни кем не принято и не оформлено в порядке наследования. В связи с чем, у суда имеются основания полагать, что наследников у Ковалевой Г.В. не имеется.
Данные обстоятельства также были установлены решением Центрального районного суда г. Кемерово от **.**.**** по заявлению Сыромяжко В.Ю. к администрации города Кемерово об установлении факта, имеющего юридическое значение, нахождении на иждевении, об установлении факта принятия наследства в порядке восьмой очереди. Согласно которому доказательств нетрудоспособности истца и того, что помощь Ковалевой Г.В. была основным источником средств к существованию, не представлено. Доходы истца превышали доходы наследодателя. Доходы Ковалевой Г.В. от аренды квартиры и астрологических услуг суд не принял в обоснование иждивения, квартира приобретена в период совместного проживания, доходы от астрологии не подтверждены документально. Оплата истцом коммунальных платежей и организация погребения, по мнению суда, свидетельствуют против, а не в пользу иждивения. Совместное проживание одной семьёй само по себе не указывает на факт нахождения на иждивении. Требования Сыромяжко В.Ю. с учетом апелляционного определения Кемеровского областного суда от **.**.**** были оставлены без удовлетворения.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Поскольку у умершей **.**.**** Ковалевой Г.В. не было установлено наследников, суд с учетом положений ст. 1151 ГК РФ считает, что оставшееся после ее смерти имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., а также квартиры, расположенной по адресу: ... является выморочным и наследником к имуществу умершей являлась Российская Федерация.
При этом, в силу пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: ..., а также квартира, расположенная по адресу: ... переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данные жилые помещения расположены, то есть в собственность муниципального образования «город Кемерово».
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Кузбасса к наследственному имуществу Ковалевой Г.В. о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности - удовлетворить.
Признать жилое помещение с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: ..., выморочным имуществом;
Признать жилое помещение с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: ..., выморочным имуществом;
Признать право собственности муниципального образования «город Кемерово» на жилое помещение с кадастровым номером: -###, расположенное по адресу: ...;
Признать право собственности муниципального образования «город Кемерово» на жилое помещение с кадастровым номером: - ###, расположенное по адресу: ...;
Прекратить право собственности Ковалевой Г.В., **.**.**** года рождения, умершей **.**.**** на жилое помещение с кадастровым номером: ###, расположенное по адресу: ...;
Прекратить право собственности Ковалевой Г.В., **.**.**** года рождения, умершей **.**.**** на жилое помещение с кадастровым номером: ###, расположенное по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
В мотивированной форме решение изготовлено 29 сентября 2026 года.
Судья Е.Г. Горбунова