РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2026 года г. Владивосток Приморского края
Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ляшенко Ю.В., при секретаре Селиверстовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО, СТН «Приморец» о признании недействительными решений внеочередного общего собрания членов СНТ «Приморец», оформленных протоколами № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, иску ФИО к ФИО об истребовании документов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с данным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ внеочередным общим собранием членов СНТ «Приморец», оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенным в очно-заочной форме, были приняты решения: о выборе председателя общего собрания, секретаря общего собрания, членов счетной комиссии, досрочном снятии полномочий председателя правления СНТ «Приморец» ФИО с выборной должности, досрочном прекращении полномочий действующих членов правления СНТ «Приморец», избрании нового председателя СНТ «Приморец», новых членов правления СНТ «Приморец». Из протокола следует, что из 323 собственников земельных участков в очной части собрания принимали участие 35 членов, что составляет 10,8 % от общего числа собственников, кворум не состоялся. Принято решение о проведении собрания в заочной форме путем заполнения бюллетеней для голосования, также принято решение о включении в повестку дополнительных вопросов: не принимать результат ремонтных работ на дороге общего пользования по <адрес> и <адрес>, наложить запрет на использование денежных средств общества в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, кроме обязательных платежей, таких как оплата электроэнергии, налогов, заработной платы, признать общее собрание, проведенное ДД.ММ.ГГГГ несостоявшимся, местом хранения протокола, бюллетеней и документов определить СНТ «Приморец». Вместе с тем, в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ содержатся сведения о проведении очной части, несмотря на указание о форме собрания – очно-заочное, которое проводится в один этап, сначала сдают бюллетени голосующие в заочной части, урна с бюллетенями открывается на очной части собрания, голоса суммируются и определяется кворум. Уведомление о начале заочной части размещается не позднее чем за 7 дней до начала голосования. Кроме того, учитывая, что в очной части собрания принимали участие 35 членов, что составляет 10,8% от общего числа собственников, кворум не состоялся, принято решение о проведении собрания в заочной форме и о включении дополнительных вопросов, но кем были приняты такие решение установить не представляется возможным. Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ содержит итоги голосования, подсчета голосов, в заочном голосовании приняли участие 166 человек, что составляет 51,39% от общего количества членов товарищества. При избрании председателя и членов правления лица, претендующие на данные должности изначально указываются в повестке к собранию в Уведомлении о проведении собрания, а не в бюллетене по факту. Кандидатуры в члены правления, на должность председателя и членов счетной комиссии указаны только в бюллетенях. Уведомление о проведении собрания в заочной форме, порядке получения и сдачи бюллетеней не размещалось, отсутствовали сведения об ознакомлении с документацией к собранию. В случае, если очная часть голосования не состоялась, то после принятия решения о проведении заочной части уведомление о начале заочного голосования размещается не позднее чем за две недели до дня его проведения. Требование инициативной группы членов товарищества в лице ФИО от ДД.ММ.ГГГГ о проведении внеочередного собрания членов СНТ «Приморец» с требованием включить вопросы об избрании нового председателя и членов правления было подано с нарушением требований действующего законодательства. Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию правления товарищества, ревизионной комиссии, членов товарищества в количестве более чем 1/5 членов товарищества, что составляет 64,6 члена. (323/5). Председатель и правление заявление с подписями не получали. Просит признать недействительными решения внеочередного общего собрания членов СНТ «Приморец», оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, внеочередного общего собрания членов СНТ «Приморец», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО также обратилась с иском к ФИО об истребовании документов, указав, что протоколом № внеочередного общего собрания членов СНТ «Приморец» принято решение, в том числе о прекращении полномочий председателя правления СНТ «Приморец» ФИО, избрании нового председателя СНТ «Приморец» ФИО Вместе с тем, ФИО в добровольном порядке не передает учредительные документы новому председателю. Просит обязать ФИО передать председателю правления СНТ «Приморец» ФИО оригиналы документов и материально-технические ценности СНТ «Приморец».
На основании определения Ленинского районного суда <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ объединены в одно производство гражданские дела по иску ФИО к ФИО, СНТ «Приморец» о признании решений общего собрания недействительными и по иску ФИО к ФИО, СНТ «Приморец» о возложении обязанности.
ФИО в судебное заседание не явилась, от времени и месте рассмотрения дела извещена в порядке, предусмотренном законом, её представители по доверенности ФИО и ФИО в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, а также на дополнения к иску.
ФИО, действующая в своих, а также в интересах СНТ «Приморец», в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в порядке, предусмотренном законом, её представитель по доверенности ФИО в судебном заседании с иском не согласилась, исковые требования об истребовании документов поддержала, представила письменный отзыв, указав, что ФИО является членом СНТ «Приморец». ФИО была своевременно уведомлена о проведении собрания. ДД.ММ.ГГГГ председателю правления СНТ «Приморец» ФИО от инициативной группы в лице ФИО подано заявление о созыве внеочередного собрания членов СНТ «Приморец» для рассмотрения вопроса об отстранении председателя ФИО от занимаемой должности. Уведомление о проведении собрания размещалось в печатном виде на всех информационных стендах СНТ «Приморец» за две недели до начала внеочередного собрания. Собрание проводилось в очно-заочной форме. В очной части собрания приняли участие 35 членов, что составляет 10,8% от общего числа собственников, кворум не состоялся. Принято решение о проведении собрания в заочной форме путем заполнения бюллетеней для голосования. Также принято решение о включении в повестку дня дополнительных вопросов. В заочном голосовании приняли участие 166 человек, что составляет 51,39 % от общего количества членов СНТ «Приморец», таким образом кворум состоялся. Также указала, что заочное голосование проходило путем заполнения бюллетеней в домашних условиях, урны для хранения бюллетеней не размещались. ФИО лично посещала членов СНТ «Приморец» по месту их жительства, которые в бюллетенях ставили свои подписи и возвращали их ФИО Полагает, что нарушений в проведении внеочередного общего собрания членов СНТ «Приморец» не имеется. Просит отказать в удовлетворении иска.
Выслушав представителей истца, ответчика, изучив материалы гражданского дела, оценив все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение); недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Согласно пункту 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.
В силу статьи 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
Согласно разъяснениям, содержащимися в пункте 108 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" к нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования.
В силу положений части 1 статьи 16 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
Судом установлено и следует из материалов дела, что СНТ «Приморец» зарегистрировано и осуществляет свою деятельность в установленном законом порядке на основании устава.
ДД.ММ.ГГГГ инициативная группа в лице ФИО обратилась к председателю СНТ «Приморец» с заявлением о созыве внеочередного собрания членов СНТ «Приморец» для рассмотрения вопроса об отстранении председателя ФИО от занимаемой должности.
На основании протокола заседания правления СНТ «Приморец» от ДД.ММ.ГГГГ правлением решено заявление ФИО от ДД.ММ.ГГГГ возвратить в связи с нарушением требований действующего законодательства.
ФИО повторно обратилась с указанным заявлением к председателю СНТ «Приморец» ФИО Сведений о рассмотрении указанного заявления не имеется. Из доводов представителей ФИО следует, что повторное заявление ФИО получено не было.
Согласно протоколу внеочередного общего собрания СНТ «Приморец» от ДД.ММ.ГГГГ проведено собрание в очно-заочной форме. Указано время и место проведения очной части собрания ДД.ММ.ГГГГ с 11-00 часов до 12-10 часов.
Из 323 собственников земельных участков в очной форме собрания приняли участие 35 членов, что составляет 10,8% от общего числа собственников. Кворум не состоялся. Принято решение о проведении собрания в заочной форме путем заполнения бюллетеней для голосования.
Также, принято решение о внесении в повестку дня дополнительных вопросов.
Из протокола внеочередного общего собрания членов СНТ «Приморец» по результатам голосования, проводимого с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № заседания счетной комиссии заочного голосования членов СНТ «Приморец» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в том числе принято решение досрочно освободить действующего председателя СНТ «Приморец» ФИО от занимаемой должности в связи с нецелевым использованием денежных средств общества, выбрана председателем СНТ «Приморец» ФИО
В соответствии с п.7.11 Устава СНТ «Приморец» в случаях, определенных Правлением, Товарищества решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.
Вместе с тем, согласно п.7.15 Устава СТН «Приморец» внеочередное общее собрание созывается по инициативе: председателя правления, правления или его члена, члена ревизионной комиссии, также по предложению органов местного самоуправления, не менее 1/5 общего количества членов товарищества. В случае отсутствия кворума на собрании, инициатор назначает новую дату, место и время проведения общего собрания. Вновь назначенное собрание может быть создано не ранее 3 дней и не позднее 30 дней с момента несостоявшегося собрания.
Голосование по вопросу избрания председателя должно быть очным или очно-заочным (если очно-заочное голосование для принятия решения по данному вопросу предусмотрено уставом СНТ). В случае проведения очно-заочного голосования решение считается принятым, если в голосовании приняли участие более чем 50% членов товарищества или их представителей) (ч. 5 ст. 16, п. 2 ч. 1, ч. 21, 22 ст. 17 Закона N 217-ФЗ).
В соответствии с п.15 ст. 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.
По смыслу действующего законодательства в заочной форме собрание проводится только после проведения очного собрания, признанного несостоявшимся в связи с отсутствием кворума. В дальнейшем решение общего собрания с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования путем передачи в место или по адресу, которые указаны в уведомлении о проведении общего собрания, оформленных в письменной форме решений (бюллетеней) по вопросам, поставленные на голосование. То есть проводится повторное, но уже заочное общее собрание.
Вместе с тем, после того, как внеочередное собрание членов СНТ «Приморец» признано несостоявшимся, принято решение о внесении в повестку для дополнительных вопросов, что является существенным нарушением процедуры проведения собрания членов СНТ «Приморец», поскольку процедура проведения собрания в форме заочного голосования повторяется вновь с прежними вопросами.
Представителем ФИОА. представлено сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников земельных участков в СНТ «Приморец», в котором указана форма проведения собрания – очно-заочная.
Вместе с тем, ФИО не представлено достоверных доказательств, свидетельствующих о размещении сообщения на доске СНТ либо уведомления членов СНТ другим способом.
В уведомлении должна содержаться форма бюллетеня, которые должны быть получены ранее проведения очной части собрания.
Члены СНТ, не явившиеся на очное собрание, могут передать заполненный бюллетень в СНТ «Приморец».
Вместе с тем, сообщение не содержит сведений о месте получения бюлетеня, его форме и порядке его сдачи после голосования.
В судебном заседании представитель ФИО пояснила, что ФИО самостоятельно посещала членов СНТ «Приморец» по месту жительства, которые в её присутствии заполняли бюллетени и возвращали ей. Такой порядок уставом СНТ не предусмотрен и был указан в сообщении о проведении внеочередного общего собрания. Данные обстоятельств, по мнению суда, не свидетельствуют о действительном волеизъявления лиц, принявших участие в заочном голосовании.
Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования ФИО являются обоснованными, решения внеочередного общего собрания членов СНТ «Приморец», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, решение внеочередного общего собрания членов СНТ «Приморец», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, являются недействительными.
При указанных обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО о передаче ей документов и материально-технических ценностей СНТ «Приморец».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО к ФИО, СНТ «Приморец» о признании недействительным решений – удовлетворить.
Признать недействительными решение внеочередного общего собрания членов СНТ «Приморец», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, решение внеочередного общего собрания членов СНТ «Приморец», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении исковых требований ФИО к СНТ «Приморец» о передаче документов и материально-технических ценностей СНТ «Приморец» - отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края.
Мотивированное решение суда составлено 07.07.2026.
Судья Ю.В. Ляшенко