ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 апреля 2026 года г. Владивосток,
Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края, в составе председательствующего судьи Борщенко Т.А., при секретаре Балтахиновой Е.Д.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулиш С. П. к администрации г. Владивостока о признании права на жилое помещение на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма
УСТАНОВИЛ:
Кулиш С.П. обратилось в суд с иском к администрации г. Владивостока о признании права на жилое помещение на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма, в обоснование иска указав, что истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Данное жилье является муниципальным, ордер выдавался на ее бывшего супруга Кулиш А.В., которого истец выписала на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, также истец на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ выписала сына Пилюту А. Н.. Второй сын истца Пилюта А. Н. скончался в местах лишения свободы и был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.Истец обращался в администрацию г. Владивостока с просьбой о заключении договора социального найма указанного жилого помещения, но ей было отказано. Однако, право истца на занятие спорного жилого помещения не оспаривалось, требования о выселении никем не выдвигались. Отсутствие договора социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., лишает истца возможности реализовать свои права. Просила суд признать за Кулиш С.П. право на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>., общей площадью 22,4 кв.м. на условиях социального найма. Обязать администрацию г. Владивостока заключить с Кулиш С.П. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>/общ., общей площадью 22,4 кв.м на состав семьи, состоящей из 1 (одного) человека
В судебном заседании поставлен вопрос о передаче данного гражданского дела по подсудности в Первомайский районный суд г. Владивостока по месту нахождения жилого помещения: <адрес>.
В судебном заседании истец Кулиш С.П. и ее представитель по доверенности Журавлева А.А. возражали против передачи дела по подсудности, просили рассмотреть дело по месту нахождения ответчика.
В судебном заседании представитель ответчика администрации г. Владивостока по доверенности Садыгова А.А. оставила вопрос о передаче дела по подсудности на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что гражданское дело по иску Кулиш С.П. к администрации г. Владивостока о признании права на жилое помещение на условиях социального найма подлежит передаче по подсудности в Первомайский районный суд г. Владивостока по месту нахождения жилого помещения
В соответствии с п. 1 ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно требованиям гражданско-процессуального законодательства иск к организации предъявляется в суд по адресу организации (ст. 28 ГПК РФ).
При этом, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).
Спорное жилое помещение находится в <адрес>.
Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.) Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества (Обзор судебной практики ВС РФ за 4 квартал 2003 года, утв. Президиумом ВС РФ 07.04.2004).
При этом, правила об исключительной подсудности являются приоритетными при решении вопроса о подсудности спора и не могут быть изменены, так как ст. 30 ГПК РФ предусматривает не альтернативную, а исключительную подсудность.
Требования о признании права на жилое помещение на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма подлежат предъявлению по правилам об исключительной подсудности.
Принимая во внимание, что заявленные Кулиш С.П. исковые требования связаны с правами на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., данное гражданское дело подлежит рассмотрению по месту нахождения спорного недвижимого имущества.
Данный адрес места нахождения спорного имущества отнесен к территориальной подсудности Первомайского районного суда г. Владивостока.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
На основании ст.ст.33, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску Кулиш С. П. к администрации г.Владивостока о признании права на жилое помещение на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма передать для рассмотрения по подсудности в Первомайский районный суд г.Владивостока.
На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение 15 дней.
Судья Т.А. Борщенко