РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2026 года г. Владивосток Приморского края
Ленинский районный суд города Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ляшенко Ю.В., при секретаре Селиверстовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Российская академия народного хозяйства и государственной службы при президенте Российской Федерации», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае, о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО обратилась в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Российская академия народного хозяйства и государственной службы при президенте Российской Федерации» (далее РАНХиГС) о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что проживает в доме по адресу: <адрес>. Жилой дом построен в 1975 году для нужд государственного предприятия специализированного строительного объединения «Главводстрой» и использовалось в качестве общежития, впоследствии ГП «Главводстрой» было ликвидировано. В связи с трудовыми отношения, возникшими между ней и ГП «Главводстрой», в 1983 года она была вселена в указанное жилое помещение и до настоящего времени в нем проживает. С 1994 данное здание находилось в оперативном управлении и на балансе у ответчика. В январе 2005 с ней был заключен договор пользования жилым помещением. Она неоднократно обращалась к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения, ответ на её обращение до настоящего времени не получен. Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома специального использования или наемного дома коммерческого использования отсутствуют. Данный дом аварийным и подлежащим сносу не признан, сведения о зарегистрированных правах на указанное жилое помещение отсутствуют. Из уведомлений муниципальной собственности г.Владивостока следует, что объект недвижимости по адресу: <адрес> объект недвижимости <адрес> по данному адресу в реестре муниципальной собственности отсутствуют. Также, данные объекты отсутствуют в реестре имущества <адрес>. Полагает, что отсутствие лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан не может служить основанием для отказа в передаче квартиры гражданину в собственность в порядке приватизации. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебное заседание ФИО не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена в порядке, предусмотренном законом.
Представитель истца по доверенности ФИО в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в иске, указав, что фактически спорное жилое помещение не является общежитием. В доме, в котором расположена квартира истца, более половины квартир приватизированы.
Представитель ответчика РАНХиГС в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке, предусмотренном законом, направил суду письменные возражения, в которых просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что в 2005 помещение было предоставлено истцу на основании договора пользования жилым помещением, заключенного между ГОУ Приморский институт подготовки и повышения квалификации кадров для государственной службы, правопреемником которого с 2011 года является РАНХиГС. Помещение в общежитии предоставлено ФИО в возмездное пользование для проживания с семьей из 2 человек, бессрочно. Собственником помещения является Российская Федерация. Согласно выписке РФИ, а также свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право оперативного управления РАНХиГС на помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Правительства РФ от 23.09.2010 № 1562-р о реорганизации государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Академия народного хозяйства при Правительстве РФ», федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Российская академия государственной службы при Президенте РФ». Не подлежат приватизации жилые помещения, в том числе находящиеся в общежитиях. Сведения об исключении помещения в здании общежития из специализированного жилищного фонда у РАНХиГС отсутствуют. Просит отказать в удовлетворении иска.
Привлеченный судом к участию в деле в качестве соответчика представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственном имуществом в Приморском крае в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен в порядке, предусмотренном законом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, администрации г.Владивостока Приморского края, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г.Владивостока Приморского края.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Приморскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, направил в суд письменные возражения, указав, что решение судебного спора оставляет на усмотрение суда, согласно сведениям из ЕГРН, жилое помещение с кадастровым номером № было поставлено на государственный кадастровый учет 25.06.2012. Запись о вещных правах отсутствует.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Как следует из материалов дела, согласно справке, выданной акционерным обществом открытого типа Холдинговой компанией «Дальводстрой – Холдинг» от 16.04.1997, ФИО на основании её трудоустройства в Главдальводстрой машинисткой в административно-хозяйственный отдел 26.05.83 ей была выделена комната в общежитии <адрес>, для постоянного проживания. В апреле 1993 по распоряжению ССО «Дальводстрой» и по личному соглашению, в связи с увеличением состава семьи была переселена с расширением в комнату 137, 137 – а (световая), в которой проживает по настоящее время.
На основании договора пользования жилым помещением № 3, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ГОУ Приморский институт переподготовки и повышения квалификации кадров для государственной службы, именуемым в дальнейшем администрацией, и ФИО, истцу в возмездное пользование передана квартира по адресу: <адрес>. (п.1.1 договора).
Из п.2.1.1 указанного договора следует, что ФИО в пользование предоставлено помещение в общежитии, указанное в п.1.1. договора.
Из технического паспорта жилого помещения следует, что комната <адрес> в <адрес>, является общежитием.
Собственником помещения является Российская Федерация, что подтверждается выпиской из Реестра федерального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ.
Статьей 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Учитывая, что спорное жилое помещение на момент предоставления имело статус общежития, сведений об изменении статуса жилого помещения не имеется, в связи с чем в силу закона приватизации не подлежит.
При указанных обстоятельствах, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований о признании права собственности в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Российская академия народного хозяйства и государственной службы при президенте Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае, о признании права собственности в порядке приватизации – отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края.
Мотивированное решение составлено 21.04.2026.
Судья Ю.В. Ляшенко