ОПРЕДЕЛЕНИЕ
05 мая 2026 года г. Владивосток,
Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края, в составе председательствующего судьи Борщенко Т.А., при секретаре Балтахиновой Е.Д.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цылевой Ю. И., Цылевой В. А. в лице законного представителя Цылевой Ю. И., Цылева С. А. в лице законного представителя Цылевой Ю. И., Цылевой Я. А. в лице законного представителя Цылевой Ю. И. к администрации г. Владивостока, УМС г. Владивостока о признании земельного участка несоответствующим требованиям, предъявляемым к земельному участку для выдачи многодетной семье, замене его денежной компенсацией,
УСТАНОВИЛ:
Цылева Ю.И. обратилась в суд к администрации г. Владивостока, УМС г. Владивостока о признании земельного участка несоответствующим требованиям, предъявляемым к земельному участку для выдачи многодетной семье, замене его денежной компенсацией, в обоснование иска указав, что в июле 2015 года истцам как многодетной семье, в установленном законом порядке администрацией г. Владивостока был предоставлен бесплатно в общедолевую собственность земельный участок, расположенный по адресу Приморский Край, <адрес>, кадастровый номер участка №, для индивидуального жилищного строительства (постановление администрации г. Владивостока № от ДД.ММ.ГГГГ). На момент выдачи данный земельный участок не был обеспечен подъездными путями, в том числе временными, холодным водоснабжением и электричеством. В период с 2015 по настоящее время никаких работ со стороны администрации г. Владивостока по обеспечению земельного участка подъездными путями, холодным водоснабжением и электричеством проведено не было. При письменных обращениях в администрацию г. Владивостока о сроках обеспечения земельного участка необходимой инфраструктурой, получены ответы об отсутствии необходимого для проведения работ финансирования, сроки проведения работ точно неизвестны. Данный земельный участок расположен в глубине лесного массива, проведение каких-либо строительных работ на нем невозможно ввиду удаленности от ближайшего подъездного пути и отсутствия электричества. Просила признать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер участка №, предоставленный бесплатно в общедолевую собственность членам многодетной семьи Цылевой Ю.И., Цылевой Я.А., Цылеву С.А., Цылевой В.А, несоответствующим требованиям, предъявляемым к земельному участку для выдачи многодетной семье согласно Закону Приморского Края №837-К3 «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющих трех и более детей, в Приморском Крае» от ДД.ММ.ГГГГ, ст. 4, п. 4, ст. 4 (1) и непригодным для использования в целях индивидуального жилищного строительства. Обязать администрацию г. Владивостока заменить земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер участка №, компенсационной денежной выплатой, положенной многодетной семье взамен земельного участка в размере 1 082 000 руб. (согласно Закону Приморского Края №837-К3 «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющих трех и более детей, в Приморском крае»).
В качестве соистцом по данному делу привлечены Цылева В. А. в лице законного представителя Цылевой Ю. И., Цылев С. А. в лице законного представителя Цылевой Ю. И., Цылева Я. А. в лице законного представителя Цылевой Ю. И..
В судебном заседании поставлен вопрос о передаче данного гражданского дела по подсудности в Советский районный суд г. Владивостока по месту нахождения земельного участка.
В судебном заседании истец Цылева Ю.И., действующая также в интересах Цылевой В.А., Цылева С.А., Цылевой Я.А., возражала против передачи дела по подсудности.
В судебном заседании представитель ответчиков администрации г. Владивостока, УМС г. Владивостока по доверенности Садыгова А.А. не возражала против передачи дела по подсудности в Советский районный суд г. Владивостока по месту нахождения земельного участка.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что гражданское дело по иску Цылевой Ю.И., Цылевой В.А. в лице законного представителя Цылевой Ю.И., Цылева С.А. в лице законного представителя Цылевой Ю.И., Цылевой Я.А. в лице законного представителя Цылевой Ю.И. к администрации г. Владивостока, УМС г. Владивостока о признании земельного участка несоответствующим требованиям, предъявляемым к земельному участку для выдачи многодетной семье, замене его денежной компенсацией, подлежит передаче по подсудности в Советский районный суд г.Владивостока по месту нахождения земельного участка.
В соответствии с п. 1 ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно требованиям гражданско-процессуального законодательства иск к организации предъявляется в суд по адресу организации (ст. 28 ГПК РФ).
При этом, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).
Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.) Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества (Обзор судебной практики ВС РФ за 4 квартал 2003 года, утв. Президиумом ВС РФ 07.04.2004).
При этом, правила об исключительной подсудности являются приоритетными при решении вопроса о подсудности спора и не могут быть изменены, так как ст. 30 ГПК РФ предусматривает не альтернативную, а исключительную подсудность.
Требования о признании земельного участка несоответствующим требованиям, предъявляемым к земельному участку для выдачи многодетной семье, замене его денежной компенсацией, подлежат предъявлению по правилам об исключительной подсудности, поскольку это влечет прекращение зарегистрированного права истцов на земельный участок.
Принимая во внимание, что заявленные исковые требования связаны с правами истцов на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер участка №, данное гражданское дело подлежит рассмотрению по месту нахождения земельного участка.
Данный адрес места нахождения земельного участка отнесен к территориальной подсудности Советского районного суда г. Владивостока.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
На основании ст.ст.33, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску Цылевой Ю. И., Цылевой В. А. в лице законного представителя Цылевой Ю. И., Цылева С. А. в лице законного представителя Цылевой Ю. И., Цылевой Я. А. в лице законного представителя Цылевой Ю. И. к администрации г. Владивостока, УМС г. Владивостока о признании земельного участка несоответствующим требованиям, предъявляемым к земельному участку для выдачи многодетной семье, замене его денежной компенсацией передать для рассмотрения по подсудности в Советский районный суд г.Владивостока.
На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение 15 дней.
Судья Т.А. Борщенко