К содержимому
Судебная практика

Дело № 11-2/2026

О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

Гражданские дела · кассация, Хилокский районный суд Забайкальского края · судья Ходукина Лариса Валерьевна

Оставлено без изменения
Карточка на сайте суда
Поступило
12.01.2026
Решение
13.02.2026
Категория
Долги за ЖКУ

Решения

Дело №11-2/2026

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 февраля 2026 года г.Хилок

Хилокский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Ходукиной Л.В., при секретаре судебного заседания Александровой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Иванова Евгения Васильевича на решение мирового судьи судебного участка № Хилокского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ по иску ООО «Олерон+» к Иванову Евгению Васильевичу, Ивановой Галине Васильевны, ИЕЕ, ИЯЕ о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, расходы по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ

Истец ООО «Олерон+» обратился с иском к Иванову Евгению Васильевичу, Ивановой Галине Васильевны, ИЕЕ, ИЯЕ о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, расходы по оплате государственной пошлины.

Решением мирового судьи судебного участка № 44 Хилокского судебного района от 22 октября 2025 года исковые требования ООО «Олерон+» к Иванову Евгению Васильевичу, Ивановой Галине Васильевны, ИЕЕ, ИЯЕ о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, расходы по оплате государственной пошлины, удовлетворены: с Иванова Е.В. в соответствии с ? доли в праве общей долевой собственности в пользу ООО «Олерон+» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по обращению с ТКО (по адресу: <адрес>) за период с 01.08.2022 года по 28.02.2025 года в размере 2629 рублей 44 копейки, пеня - 600 рублей 31 копейка, почтовые расходы в размере 24 рубля 00 копеек, а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1000 рублей 00 копеек, всего 4253 рубля 75 копеек; с Ивановой Г.В. в соответствии с ? доли в праве общей долевой собственности взыскана в пользу ООО «Олерон+» задолженность по оплате коммунальных услуг по обращению с ТКО (по адресу: <адрес>) за период с 01.08.2022 года по 28.02.2025 года в размере 2629 рублей 44 копейки, пеня - 600 рублей 31 копейка, почтовые расходы в размере 24 рубля 00 копеек, а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1000 рублей 00 копеек, всего 4253 рубля 75 копеек; с Иванова Е.В., Ивановой Г.В. взыскана в равных долях в пользу ООО «Олерон+» за несовершеннолетнею ИЕЕ (в соответствии с ? доли в праве общей долевой собственности) задолженность по оплате коммунальных услуг по обращению с ТКО (по адресу: <адрес>) за период с 01.08.2022 года по 28.02.2025 года в размере 2629 рублей 44 копейки, пеня - 600 рублей 31 копейка, почтовые расходы в размере 24 рубля 00 копеек, а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1000 рублей 00 копеек, всего 4253 рубля 75 копеек; с Иванова Е.В., Ивановой Г.В. взыскана в равных долях в пользу ООО «Олерон+» за несовершеннолетнею ИЯЕ (в соответствии с ? доли в праве общей долевой собственности) задолженность по оплате коммунальных услуг по обращению с ТКО (по адресу: <адрес>) за период с 01.08.2022 года по 28.02.2025 года в размере 2629 рублей 44 копейки, пеня - 600 рублей 31 копейка, почтовые расходы в размере 24 рубля 00 копеек, а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1000 рублей 00 копеек, всего 4253 рубля 75 копеек (л.д.78-88).

С постановленным решением мирового судьи судебного участка № 45 Хилокского судебного района от 22 октября 2025 года Иванов Е.В. не согласился, подав апелляционную жалобу, в которой ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, вынесенным с нарушением норм процессуального и материального права.

Представитель истца в судебном заседании не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть апелляционную жалобу на решение мирового судьи без их участия.

Ответчик Иванов Е.В. в судебное заседания не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом и своевременно, причину неявки не сообщил, о переносе судебного заседания не просил.

Суд апелляционной инстанции в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте апелляционного рассмотрения дела.

Суд, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему решению:

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; согласно ч.5 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как указано в ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правительство Российской Федерации постановлением от 6 мая 2011 г. N 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

В соответствии с пунктом 148(7) Правил предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, из числа договоров, указанных в пунктах 148(4) - 148(6) данных Правил.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 24 июня 1998 года №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» под твердыми коммунальными отходами понимаются отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд.

В соответствии с Федеральным законом от 24 июня 1998 года № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» по результатам конкурсного отбора, проведенного Министерством природных ресурсов Забайкальского края, статус регионального оператора по обращению с ТКО на срок 10 лет присвоен ООО "Олерон +", которое приступило к деятельности на территории Забайкальского края с 1 января 2020 г. Зоной деятельности регионального оператора является территория Забайкальского края в соответствии с Территориальной схемой обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами. Границы зоны деятельности регионального оператора являются административными границами Забайкальского края.

Согласно с ч.5 ст.30 ЖК РФ, п.4 ст.24.7 Федерального закона от 24 июня 1998 года №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», п.5 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 года №1156, все собственники помещений (граждане, индивидуальные предприниматели, юридические лица) обязаны заключить договор с Региональным оператором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона и иных правовых актов.

Как установлено судом, Иванов Е.В., Иванова Г.В., Иванова Е.В., ИЯЕ являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, каждому принадлежит ? доля в праве собственности на указанную квартиру (л.д.46-49).

В период с 01.08.2022 года по 28.02.2025 года ООО «Олерон+» поставлены коммунальные услуги по обращению с ТКО собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Разрешая спор, мировой судья исходил из того, что собственникам жилого помещения Ивановым Е.В., Ивановой Г.В., Ивановой Е.В., ИЯЕ в спорный период были оказаны услуги по утилизации ТКО, обязанность по оплате которых лежит на собственниках помещения, ответчики данную обязанность надлежащим образом не исполняли, в связи с чем, образовалась задолженность, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца.

Представленный истцом расчет задолженности за оказанные услуги по вывозу твердых коммунальных отходов, произведенный в соответствии с установленными тарифами по каждому периоду, проверен судом апелляционной инстанции, признан арифметически верным и соответствующим нормам действующего законодательства.

Доказательств неосуществления вывоза ТКО ответчиками не представлено. При этом, со стороны истца представлены достаточные доказательства, подтверждающие выполнение силами ООО "Олерон+" работ по вывозу ТКО, в том числе в указанный период.

Суд апелляционной инстанции находит, что выводы мирового судьи отвечают требованиям законодательства, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Доводы ответчика Иванова Е.В. о неправомерном начислении платы за предоставляемые услуги на четверых человек, в связи с расторжением брака и длительным не проживании бывшей супруги Ивановой Г.В. и детей ИЕЕ, ИЯЕ по адресу: <адрес>, отклоняются судом, по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ Правительство Российской Федерации устанавливает правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, а также регламентируют иные вопросы, связанные с предоставлением коммунальных услуг (пункт 1).

Предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляется в соответствии с разделом XV(1) Правил.

Пункт 148(36) Правил определяет порядок расчета объема коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан, что соответствует нормам жилищного законодательства и законодательства в области обращения с отходами.

Собственник жилого дома или части жилого дома согласно ч.5 ст.30 ЖК РФ обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» устанавливает, что региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора (п.1 ст.24.7).

Определяя порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ч.11 ст.155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Указанная норма права регулирует как случай постоянного отсутствия проживающих в жилом помещении лиц, так и временного их отсутствия.

Твердые коммунальные отходы согласно Федеральному закону "Об отходах производства и потребления" - это отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. К твердым коммунальным отходам также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами (статья 1).

Ввиду отсутствия возможности определения объема индивидуального потребления данного вида коммунальной услуги размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении, а при отсутствии информации о таковых - с учетом количества собственников жилого помещения.

Твердые коммунальные отходы относятся к тем видам коммунальных услуг, размер платы за которые рассчитывается исходя из нормативов потребления, и Правительство Российской Федерации, определяя порядок расчета и внесения платы за предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, в пункте 148(44) Правил установило, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII Правил.

Постановлением от 02.12.2022 года №52-П Конституционный Суд Российской Федерации дал оценку конституционности положения ч.11 ст.155 ЖК РФ, а также п.56.2 и п.148.36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Как разъяснено в п.18 Обзора судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 13 декабря 2023 года, неиспользование собственником принадлежащего ему жилого помещения для постоянного проживания не является основанием для перерасчета размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО.

Перерасчет размера платы может быть произведен за периоды именно временного отсутствия гражданина по причинам невозможности его проживания в жилом помещении в ограниченный четкими временными рамками период (командировка, стационарное лечение, нахождение в учебном заведении и т.п.).

Между тем реализация лицом правомочий собственника жилого помещения по пользованию данным помещением либо избранию им иного места проживания, а равно отсутствие потребителя по месту нахождения принадлежащей ему на праве собственности квартиры по причине постоянного проживания по другому адресу не тождественно понятию «временное отсутствие потребителя» и не освобождает собственника от бремени содержания своего имущества (ч.11 ст.155 ЖК РФ), а постоянное проживание в ином жилом помещении не может быть признано временным отсутствием, являющимся основанием к перерасчету платы за обращение с ТКО в порядке, предусмотренном разделом VIII Правил №354.

Из пояснений ответчика Иванова Е.В. следует, что ответчики Иванова Г.В., ИЕЕ, ИЯЕ не используют принадлежащее им жилое помещение для постоянного проживания, что не может квалифицироваться в качестве временного отсутствия, следовательно, отсутствуют основания для перерасчета платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО.

Кроме того, сведений о том, что ответчики Иванова Г.В., ИЕЕ, ИЯЕ несут расходы по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО по месту временного пребывания, согласно вышеприведенным положениям законодательства для временно проживающих в жилом помещении потребителей, в деле не имеется.

Доводы апелляционной жалобы ответчика Иванова Е.В. о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, возникшей с 01.08.2022 года, не могут быть признаны обоснованными, поскольку в силу п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.11 постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», п.2 ст.199 ГК РФ не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (ч.5 ст.330 ГПК РФ). Если заявление было сделано устно, это указывается в протоколе судебного заседания.

Таким образом, согласно приведенной норме права и разъяснениям ВС РФ относительно ее применения, заявление о применении срока исковой давности возможно только при рассмотрении дела в суде первой инстанции (или в суде апелляционной инстанции при переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции) до вынесения решения.

В данном случае суд апелляционной инстанции к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции не переходил.

При изложенных обстоятельствах, исходя из доводов апелляционной жалобы, оснований для отмены обжалуемого решения, не имеется. Из материалов дела усматривается, что нарушения требований статей 56, 59, 60, 67 ГПК РФ при оценке мировым судьей доказательств допущено не было. Выводы мирового судьи мотивированы и в апелляционной жалобе по существу не опровергнуты, каких-либо нарушений норм материального или процессуального права не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, суд, определил:

Решение мирового судьи судебного участка №44 Хилокского судебного района от 22 октября 2025 года оставить без изменений, апелляционную жалобу Иванова Евгения Васильевича без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции г. Кемерово в течение трех месяцев со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Мирового судью судебного участка №44 Хилокского судебного района Забайкальского края.

Судья-подпись

Верно

Судья Л.В. Ходукина

Участники

Истец

  • ООО "ОЛЕРОН+"

    ИНН 7714922050ОГРН 5137746125798

Ответчик

  • И. Е. В.

Ход дела

  1. 14:45

    Регистрация поступившей жалобы (представления)

  2. 15:43

    Передача материалов дела судье

  3. 11:16

    Вынесено определение о назначении судебного заседания

  4. 11:00

    Судебное заседание

    Дело окончено

    оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ

  5. 11:18

    Составлено мотивированное апелляционное определение в окончательной форме

  6. 11:18

    Отправка копии определения суда апелляционной инстанции лицу, участвующему в деле

  7. 11:19

    Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

  8. 15:00

    Дело оформлено

  9. 09:00

    Дело отправлено мировому судье

Рассмотрение в нижестоящем суде

Номер дела в первой инстанции
2-2142/2025
Судья (мировой судья) первой инстанции
Сиваш Ирина Владимировна