ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 декабря 2025 года г. Ангарск
Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Абрамовой А.А., при секретаре Киселёвой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску ООО СК «Сбербанк страхование» к Ивановой Татьяне Николаевне, Варламовой Надежде Николаевне о взыскании суммы убытков в порядке суброгации, судебных расходов, установил:
представитель истца ООО СК «Сбербанк страхование» обратился с иском о взыскании в порядке суброгации убытков, указав, что ** страховой компанией с ФИО2 заключен договор страхования № объекта недвижимости по адресу: ....
** произошел залив указанной квартиры. Согласно акту залива от **, выданному ООО «Наш дом +» произошло залитие из ... ... собственником которой является ФИО3, при этом причина находится в зоне эксплуатационной ответственности собственника ... (неисправность смесителя на кухне – халатность собственника). Согласно расчету, стоимость восстановительного ремонта застрахованной квартиры составила 79 198,16 руб.
На основании заявления о страховом случае ООО СК «Сбербанк страхование» было выплачено собственнику поврежденной квартиры страховое возмещение в размере 79 198,16 руб.
Указанную сумму в порядке суброгации истец просил взыскать с ФИО3 в свою пользу, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 4 000,00 рублей, судебные расходы по оказанию юридических услуг в размере 11 500,00 рублей.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещены надлежащим образом, в иске просили дело рассмотреть в их отсутствие.
В судебное заседание ответчики не явились, извещались судом надлежащим образом, в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции.
По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.
Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ** № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда, суд не усмотрел препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.
Учитывая неявку ответчиков, дело рассматривается в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.
Суд, изучив письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, с учетом положений статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующим выводам.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Пункт 2 статьи 15 ГК РФ определяет убытки как расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, вышеприведенные правовые нормы возлагают на собственника жилого помещения обязанность осуществлять постоянный контроль за надлежащим состоянием этого жилого помещения, в том числе и за состоянием оборудования в квартире, соблюдая права и законные интересы соседей, нести бремя по содержанию принадлежащего им имущества.
Согласно п.4 ст.931 Гражданского кодекса РФ в случае, когда ответственность за причинение вреда застрахована в силу того, что ее страхование обязательно, а также в других случаях, предусмотренных законом или договором страхования такой ответственности, лицо, в пользу которого считается заключенным договор страхования, вправе предъявить непосредственно страховщику требование о возмещении вреда в пределах страховой суммы.
В соответствии со ст. 929 Гражданского кодекса РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).
Согласно п. 1 ст. 965 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. При этом п. 2 указанной нормы предусмотрено, что перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки.
Таким образом, суброгация является одной из форм перехода прав кредитора к другому лицу (перемена лица в обязательстве), на что прямо указано в п. 4 ч. 1 ст. 387 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть страховщик на основании закона занимает место кредитора в обязательстве, существующем между пострадавшим и лицом, ответственным за убытки. Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки (п. 2 ст. 965 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу приведенных норм, право требования в порядке суброгации вытекает не из договора имущественного страхования, а переходит к страховщику от страхователя, в связи с чем, перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между потерпевшим и лицом, ответственным за убытки.
Согласно разъяснениям, данным в п. 11 и п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», применяя ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации). Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.
Судом и материалами дела установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: ... является ФИО3, дата государственной регистрации права ** /л.д. 55-56/.
Собственником квартиры, распложенной по адресу: ..., является ФИО2, дата государственной регистрации права ** /л.д. 59-60/.
Судом установлено, что ** между ООО СК «Сбербанк страхование» и ФИО2 заключен договор страхования недвижимого имущества (модуль: защита дома) №, квартиры, принадлежащей страхователю, по адресу: ..., согласно которому застрахованы риски, в том числе залив (п.4.1.5). Страховая сумма составила 300 000,00 рублей, дата заключения договора **, дата окончания договора **. Принадлежность указанной квартиры ФИО2 подтверждается выпиской ЕГРН.
** произошел залив квартиры по указанному адресу.
Согласно акту осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: ... от ** представителем ООО «Наш дом +» инженером ПТО ФИО6 в присутствии ФИО2 – собственника жилого помещения № ..., 19 микрорайона на основании заявления вх. № от **, произведен осмотр ... МКД № на предмет затопления из вышерасположенной ... МКД №. При осмотре установлено: 1. Квартира № расположена в подъезде № на 4 этаже пятиэтажного многоквартирного дома, ... МКД № расположена в подъезде №, на 5 этаже пятиэтажного многоквартирного дома. Со слов собственника ...: затопление произошло в период с ** на ** из вышерасположенной .... ** в 10:00 ч. Поступила заявка в аварийно-диспетчерскую службу ООО «Наш дом +». Характер заявки: «...». По прибытии на место, в ... МКД № специалистом ООО «Наш дом+» выполнен визуальный осмотр инженерного оборудования, относящегося к общему имуществу собственников жилых помещений в МКД №, течь отсутствует, неисправностей не обнаружено. В границах эксплуатационной ответственности собственника ... МКД № выявлена неисправность смесителя на кухне. Со слов собственника ... МКД № затопление произошло по причине оставленного без присмотра включенного смесителя на кухне. Ранее заявок в АДС ООО «Наш дом+» и АДС ИП ФИО7 от собственников квартир №№,... №, не поступало. Причиной затопления явилось бесхозяйное обращение жителей ... сантехническому оборудованию, расположенных в границах эксплуатационной ответственности собственника жилого помещения №, а именно оставлен без присмотра включенный смеситель на кухне.
Как указано в данном акте на кухне, площадью 8,7 кв.м. потолок отделан плиткой из пенополистирола, имеются следы протечки в виде сухих желтых пятен в стыковых соединениях между плитками, общей площадью 2 кв.м.; на стенах комбинированная отделка: от пола на высоту 1 м 45 см., отделаны керамической плиткой, повреждения отсутствуют. От верхнего края керамической плитки до потолка стены оклеены обоями. На стенах имеются следы от протечки в виде сухих подтеков общей площадью 7,5 кв.м. (на стене смежной с комнатой следы от протечки отсутствуют); пол покрыт линолеумом, повреждения от протечки отсутствуют (на момент осмотра поднят для просушки); в жилой комнате, площадью 12,4 кв.м., потолок окрашен водоэмульсионной краской, имеются следы от протечки в виде сухих желтых пятен вдоль стены смежной с кухней, общей площадью 1 кв.м.; стены оклеены обоями, повреждения от протечки отсутствуют, пол покрыт линолеумом, повреждения отсутствуют; в коридоре, площадью 7,7 кв.м. потолок отделан плиткой из пенополистирола, имеются сухие следы от протечки в виде сухих желтых пятен в стыковых соединениях между плитками, общей площадью 0,5 кв.м., стены оклеены обоями, на стене смежной с ванной имеются следы от протечки в виде вздутия обоев общей площадью 0,5 кв.м., пол покрыт линолеумом, повреждения отсутствуют /л.д.26-27/.
** ФИО2 обратился с заявлением о наступлении события, имеющего признаки страхового случая по договору страхования /л.д.22/.
Судом установлено, что страховой случай произошел в период действия договора страхования.
Согласно расчету суммы ущерба № от **, составленному руководителем направления Центра урегулирования убытков ООО СК «Сбербанк страхование» ФИО8, итоговая величина стоимости ущерба составляет 79 198,16 руб. /л.д.28-29/.
На основании страхового акта № от ** ООО СК "Сбербанк страхование" выплатило ФИО2 страховое возмещение в размере 79 198,16 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ** /л.д.10,11/.
Суд находит расчет суммы ущерба № от ** надлежащим доказательством по делу, составленным специалистом, обладающим специальными познаниями. Ответчиком данный расчет не оспорен, иной расчет суммы ущерба суду не представлен.
Поскольку залив в квартире, расположенной по адресу: ..., произошел из вышерасположенной квартиры, собственником которой является ФИО3 суд приходит к выводу о возложении деликтной ответственности именно на вышеуказанного ответчика, который в нарушение ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации не обеспечил надлежащего и должного содержания, принадлежащего ей имущества.
ФИО3 являясь собственником жилого помещения, обязана содержать его в исправном состоянии, при этом, не должна допускать ненадлежащего использования указанного сантехнического оборудования (устройства) третьими лицами, которые имеет доступ к данному оборудованию.
Из материалов дела следует, что ** ФИО3 (арендодатель) заключила договор аренды квартиры с ФИО4 (арендатор), по условиям которого арендодатель передает арендатору за плату во временное владение и пользование для проживания на срок, установленный настоящим договором жилое помещение, находящееся по адресу: .... (п.1.1.). Срок аренды квартиры составляет 11 месяцев, а именно, начинается с ** и заканчивается **.
Согласно пункту 3.2.8. договора аренды арендатор несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный владельцам прилегающих помещений, независимо от того, является ли этот ущерб результатом умышленных действий или результатом неосторожности арендатора и/или лиц с ним проживающих.
По общему правилу в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Права и обязанности собственника жилого помещения определены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
По смыслу приведенных выше норм ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.
В соответствии со ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Наличие договора аренды не освобождает собственника имущества от обязанности его содержать в надлежащем состоянии, обеспечивающим безопасность окружающих и не причинять ущерб иным лицам.
Данный договор не создает прав и обязанностей для иных (третьих) лиц, не являющихся субъектами договора аренды (найма) жилого помещения.
Из содержания п. 4 ст. 687 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что именно наймодатель жилого помещения является ответственным за действия нанимателя или других граждан, совместно с ним использующих жилое помещение для проживания.
Абзац первый ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит норму, определяющую обязанность нанимателя жилого помещения по обеспечению сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии. Однако такая обязанность нанимателя жилого помещения (а равно договорные обязанности арендатора) сами по себе не могут являться основанием для освобождения собственников жилого помещения от выполнения возложенных на них законом (ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ) обязанностей по содержанию принадлежащего им имущества в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей, а в случае причинения ущерба третьим лицам не могут также являться основанием для освобождения собственников от ответственности за необеспечение такого содержания.
При выборе способа защиты нарушенных прав и определении лиц, ответственных за причинение ущерба, истец не обязан руководствоваться условиями договора аренды, заключенного между собственником жилого помещения и арендатором.
Аналогичная правовая позиция сформулирована в определении судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от ** по делу №.
Кроме того, упомянутый выше договор аренды, заключенный между ФИО3 (арендодателем) и ФИО4 (арендатором), создает для указанных лиц, как субъектов договора, определенные права и обязанности, в связи с чем, у ФИО3 не утрачено право предъявления регрессных требований к ФИО4, вытекающих из условий пункта 3.2.8. Договора аренды.
В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ** N 484-О об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ФИО9 на нарушение его конституционных прав статьями 15, 210, 1064 и 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации содержится правовая позиция о том, что собственник имущества, не обеспечивший его надлежащего состояния и обязанный вследствие этого возместить вред третьим лицам, вправе предъявить требование о возмещении образовавшихся вследствие этого у него убытков к лицу, с которым он состоит в договорных отношениях и неисполнение которых (ненадлежащее исполнение) повлекло причинение вреда.
Таким образом, передача квартиры в аренду иному лицу не освобождает собственника такой квартиры от обязанности по надлежащему содержанию расположенного в ней имущества, в том числе сантехнического оборудования. В связи с чем, ФИО3 как собственник жилого помещения обязана следить за состоянием установленного в нем оборудования и обеспечивать его надлежащую эксплуатацию, в том числе и лицом, которому данное помещение передано во временное пользование.
Более того в силу ст. 403 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения отвечает за действия третьих лиц, на которых он возложил свою обязанность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей, если законом не установлено, что ответственность несет являющееся непосредственным исполнителем третье лицо.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО4 является ненадлежащим ответчиком, наличие договора аренды не освобождает собственника имущества от обязанности содержать его в надлежащем состоянии, обеспечивающим безопасность окружающих, и не причинять ущерб иным лицам. При этом наличие договора аренды не лишает ФИО3 права предъявить соответствующие требования к ФИО4 о возмещении ущерба. В удовлетворении исковых требований к ФИО4 надлежит отказать.
Доказательств того, что затопление произошло по иным причинам суду не представлено.
Поскольку истец произвел выплату страхового возмещения по договору страхования в размере 79 198,16 рублей, он вправе в порядке суброгации требовать сумму произведенной выплаты с собственника жилого помещения, ответственного за причинение ущерба.
Суду доказательств того, что стоимость ущерба составляет меньший размер не представлено. При указанных обстоятельствах требования ООО СК «Сбербанк страхование» обоснованы и подлежат удовлетворению.
В подтверждение несения расходов на оплату услуг представителя, истцом представлен договор об оказании юридических услуг по взысканию денежных средств в порядке суброгации и регресса N 9498-СБС/24, заключенный между ООО СК «Сбербанк Страхование» (заказчик) и ООО «ФИО11» (исполнитель), предметом которого является оказание исполнителем услуг, направленных на урегулирование суброгационных и регрессных требований заказчика к лицам, ответственным за причиненные убытки, вытекающие из договора страхования. /л.д.30,31/.
В пункте 1.2 договора указано, что в объем оказываемых услуг включается: подготовка и направление исковых заявлений; сопровождение принятых судом к рассмотрению дел до момента вынесения судебного акта (решения, апелляционного определения, кассационного определения), вступившего в законную силу; отражение хода оказания юридических услуг в Автоматизированной информационной системе заказчика - СФЕРА BPMS.
Вознаграждение за услуги исполнителю выплачивается в размере 11 500,00 рублей за каждое дело, переданное по акту приема-передачи (п. 4.1.).
В материалы дела представлен акт приема-передачи № от **, о передаче документов в отношении ФИО3 (№ п/п 64). Оплата по договору № от ** по счету № от ** подтверждена платежным поручением № от ** /л.д.35 оборот, 36/.
С учетом проделанной представителем истца работы в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции, учитывая обстоятельства дела, категорию спора, объем исследованных при рассмотрении дела доказательств; отсутствия возражений стороны ответчика относительно размера заявленной к взысканию суммы, требования разумности и справедливости, суд признает требуемую заявителем сумму в размере 11 500,00 рублей за оказание услуг при представлении интересов в суде первой инстанции соответствующей требованиям разумности и справедливости, в связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Учитывая, что исковые требования удовлетворены, в пользу истца с ответчика ФИО3 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4000,00 рублей, которые подтверждены документально.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ООО СК «Сбербанк страхование» к ФИО3 о взыскании суммы убытков в порядке суброгации, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО СК «Сбербанк страхование» №) с ФИО3, ** года рождения, уроженки ... (№) сумму убытков в порядке суброгации в размере 79 198,16 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000,00 рублей, судебные расходы по оказанию юридических услуг в размере 11 500,00 рублей.
В удовлетворении исковых требований к ФИО4 о взыскании суммы убытков в порядке суброгации, судебных расходов - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А. А. Абрамова
Мотивированное заочное решение суда составлено **.