ОПРЕДЕЛЕНИЕ
15 декабря 2025 года город Ангарск
Ангарский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Абрамовой А.А., с участием прокурора Николаевой Т.Ю., при секретаре Киселёвой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (№-48) по иску администрации Ангарского городского округа к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Ангарского городского округа обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: ... является муниципальной собственностью. Ответчик проживает в спорном жилом помещении на основании договора краткосрочного найма от ** №, который прекратил свое действие по истечении срока. Таким образом, у ответчика отсутствуют основания для проживания в спорном жилом помещении. ФИО1 на учете граждан в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма, в администрации Ангарского городского округа не состоит. В КУМИ администрации АГО ответчик с заявлением о принятии на учет граждан в качестве нуждающейся в жилом помещении, не обращалась.
Спорное жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем ответчику администрацией Ангарского городского округа не передавалось по договору социального найма. Так как ответчик в установленном законом порядке малоимущим не признан, на учете в качестве нуждающейся не состоит, решений о предоставлении спорного жилого помещения не принималось, договор социального найма с ответчиком не заключался, следовательно, жилое помещение занято незаконно. Таким образом, ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с пунктом 2.3.6 Договора наниматель (члены семьи) обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также предоставлять по требованию наймодателя документы, подтверждающие оплату выставляемых счетов. Ответчик допускал нарушение данных обязанностей, имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, электроснабжение.
В соответствии с п. 2.14 Порядка одним из оснований для отказа в предоставлении жилого помещения по договору краткосрочного найма на новый срок является несоблюдение обязанностей, предусмотренных договором краткосрочного найма. Принимая во внимание вышеизложенное, жилищной комиссией при администрации Ангарского городского округа принято решение об отказе в заключении с ФИО2 договор краткосрочного найма жилого помещения но новый срок.
** ответчику направлено требование о прекращении действия договора и об отказе в заключении договора краткосрочного найма жилого помещения на новый срок. В связи с чем, было предложено до ** освободить жилое помещение и передать его в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации АГО. До настоящего времени требование не выполнено, ответчик продолжает проживать в жилом помещении, что подтверждается актом о проживании от **.
Поскольку у ответчика отсутствует законное право пользования спорным помещением, ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного просили признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца администрации Ангарского городского округа ФИО3, в судебное заседание не явилась, представлено заявление о прекращении производства по делу в связи со смертью ответчика.
Согласно сведениям, представленными отделом по Ангарскому городскому округу службы записи актов гражданского состояния ..., ФИО1 умерла **.
Помощник прокурора ... ФИО4 полагала необходимым прекратить производство по делу в связи с тем, что правоотношения не допускают правопреемства.
В силу ст. 17 Гражданского кодекса РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Статьей 220 абз. 7 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.
Судом установлено, что ФИО1, ** г.р., умерла **, что подтверждается сведениями, представленными отделом по Ангарскому городскому округу службы записи актов гражданского состояния ....
В силу части 1 статьи 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.
Таким образом, с учетом указанных правовых норм прекращение дела по основанию, установленному абзацем 7 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возможно в том случае, если права и обязанности по спорному правоотношению не могут быть переданы, будучи связанными с личностью стороны по делу, то есть являются личными правами и обязанностями.
Исходя из смысла статей 60, 67, 69, 82, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, спорное правоотношение после смерти ответчика не допускает правопреемство.
Поскольку по настоящему спору правопреемство исключается, суд приходит к выводу о том, что производство по делу подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224 - 225 ГПК РФ, суд определил:
Производство по гражданскому делу № №) по иску администрации Ангарского городского округа к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения – прекратить.
Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения.
Судья А.А. Абрамова