ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2026 года г. Кемерово
Заводский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Александровой Ю.Г.
при секретаре Щегловой Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Молодежный» к Бочкареву Павлу Андреевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Молодежный» (далее - ООО «Молодежный») обратилось в суд с иском к Бочкареву П.А., просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 326 182,92 рублей, пени в размере 232 386,31 рублей; в возмещение расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска 16171 рублей.
Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом по адресу: адрес, находится в управлении ООО «Молодежный». Ответчик Бочкарев П.А. зарегистрирован и проживает в адрес указанном доме.
За ответчиком имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2020 года по 31 октября 2025 года включительно в размере 326 182,92 рублей, на 01.11.2025 размер пени составил 232 368,31 рублей.
Представитель истца ООО «Молодежный» в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Ответчик Бочкарев П.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
С учетом положений ч.1 ст.113, ч.ч. 4,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Определением от 21.01.2026, занесенным в протокол судебного заседания, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ).
Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.4 ст.154 ЖК РФ).
В соответствии с требованиями п.1,14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.14).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано (л.д.185).
Как следует из доводов стороны истца, ФИО1 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником является ее сын - Бочкарев Павел Андреевич, однако документы в управляющую компанию он не предоставляет, на звонки не отвечает.
В указанной адрес по адресу: адрес, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован сын собственника ФИО1 - Бочкарев П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из поквартирной карточки и справки ООО «Молодежный» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15,16).
Ответчик Бочкарев П.А. в силу требований закона обязан нести расходы по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги.
ООО «Молодежный» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: адрес на основании Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-13).
Как следует из материалов дела, ответчиком не вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги в период с января 2020 года по 31 октября 2025 года, что подтверждается справкой о задолженности, сведениями о начислениях и оплатах по лицевому счету (л.д.17-17а, 23-177).
Доказательств, подтверждающих оплату ответчиком задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2020 года по 31 октября 2025 года в материалах дела не имеется, ответчиком суду не представлено.
Также не представлено суду доказательств того, что со стороны ответчика имели место какие-либо обращения в адрес ООО «Молодежный» относительно неправомерного начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, о производстве перерасчета, признании незаконными действий управляющей компании по начислению платы либо иные обращения за защитой своих прав, в том числе в судебном порядке.
Плата за жилищно-коммунальные услуги начислена в соответствии с установленными тарифами, оснований для освобождения ответчика от обязанности по несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанный период не имеется.
Таким образом, поскольку судом установлен факт наличия у ответчика задолженности за период с января 2020 года по 31 октября 2025 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: адрес размере 326 182,92 рублей, требования истца о взыскании указанной задолженности с ответчика Бочкарева П.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств по внесению квартплаты, истцом производилось начисление пени. Истец просит суд взыскать с ответчика пени по состоянию на 01.11.2025 в размере 232 386,31 рублей за несвоевременную или неполную оплату жилого помещения и коммунальных услуг, что предусмотрено ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Проверяя расчет подлежащей взысканию пени, суд находит его верным, выполненным с учетом норм действующего законодательства.
Согласно п.71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с лиц, не являющихся коммерческими организациями, индивидуальными предпринимателями, правила ст.333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п.1 ст.333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст.56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст.333 ГК РФ.
Ответчик по настоящему делу является физическим лицом.
При вынесении настоящего решения суд не считает необходимым применить положения ст.333 ГК РФ, поскольку заявленная ко взысканию неустойка в виде пени, по мнению суда, является соразмерной последствиям нарушения принятых на себя обязательств.
Таким образом, с ответчика Бочкарева П.А. в пользу истца подлежит взысканию пени по состоянию на 01.11.2025 в размере 232 386,31 рублей.
В соответствии с п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.
Поскольку настоящим решением суда исковые требования ООО «Молодежный» удовлетворены в полном объеме, то в пользу истца с ответчика подлежит взысканию оплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 16 171 рублей (л.д.179).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Молодежный» к Бочкареву Павлу Андреевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с Бочкарев Павла Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца адрес (паспорт №), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Молодежный» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 326182,92 рублей, пени по состоянию на 01.11.2025 в размере 232 386,31 рублей; в возмещение расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска 16171 рублей, а всего 574 740,23 рублей.
Ответчик вправе подать в Заводский районный суд г.Кемерово заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд г.Кемерово.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд г.Кемерово в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 04.02.2026.
Председательствующий Ю.Г. Александрова
Копия верна:
Судья:
Подлинный документ подшит в деле №2-593/2026 Заводского районного суда г.Кемерово.