Дело №, 2-4365/2025
УИД: 42RS0№-59
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации адрес 18 марта 2026 года
Заводский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сергеева С.А., при секретаре Кушиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильин И.А. к Администрации адрес о признании права собственности,
Установил:
Ильин И.А. обратился в суд с иском к Администрации адрес о признании права собственности.
Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, Ильиным А.И.. Наследниками первой очереди по закону являются дети умершего Ильин И.А., Яковлева Е.А. и Шлом А.А. Наследство принято в установленном порядке в равных долях 1/3 доли каждому.
В ходе принятия наследства наследникам было известно, что у отца был во владении гараж №. расположенный возле адрес по переулку Мичурина адрес, который он приобрел по договору купли-продажи у ЗАО «Кузбасс граждан реконструкция, адрес.
Нотариус, выдавший свидетельства о праве на наследство, разъяснил, что для выдачи гаража в составе наследственной массы необходима первичная регистрация права собственности, которая на гараж отсутствует.
Истец Ильин И.А. на момент принятия наследства был несовершеннолетним, и с сестрами было определено, что вопросом оформления права на гараж будут заниматься они. Однако в связи с переездом Яковлева Е.А. и Шлом А.А. в адрес на постоянное место жительства вопрос так и остался открытым.
Ильин И.А. вместе со своей матерью присматривали за гаражом, делали там уборку, поменяли замок, т.е. Ильин И.А. данный объект наследства принял фактически.
Для вступления в права наследования Ильин И.А. необходимо признать в судебном порядке право собственности, поскольку иначе он не может в полной мере осуществлять свои права наследника.
Яковлева Е.А. и Шлом А.А. выразили намерение оформить право собственности на брата Ильин И.А. единолично.
Просит признать за истцом право собственности на гараж №, площадью 17,8 кв.м., по адресу: г Кемерово,юго-западнее жилого адрес по пер. Мичурина.
В судебное заседание истец Ильин И.А., третьи лица Яковлева Е.А., Шлом А.А. не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, Ильин И.А., Яковлева Е.А., просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель истца Куликова Д.К. в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Ответчик Администрация адрес в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежащим образом. Считает, что оснований для удовлетворения требований не имеется, так как истцом не доказан факт принятия наследства, и что данный объект не нарушает права и законные интересы других лиц, соответствует строительным нормам.
Третье лицо КУГИ адрес Кузбасса, в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.
Свидетель Ильина Е.В. в судебном заседании пояснила, что брак с Ильиным А.И. заключила ДД.ММ.ГГГГ, расторгла ДД.ММ.ГГГГ, Ильиным А.И. приобрел гараж в 2003 году, у Кузбассгражданреконструкия, после его смерти в 2016 года ее сын Ильин И.А. приял наследство в виде данного гаража, осуществляет уход за ним, препятствует проникновению иных лиц, сестры Ильин И.А. – Шлом А.А. и Яковлева Е.А. уехали в другие города, наследство в виде данного гаража не принимали, не возражали принятию наследства истцом.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.
Согласно ч.1, ч.2.1. ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.
Лица, указанные в абзаце первом настоящей части, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.
При отсутствии технической возможности у органов местного самоуправления, иных органов и организаций они вправе заявить ходатайство о направлении им судебных извещений и вызовов без использования информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Таким образом, в соответствии со ст.113 и ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. При этом суд учитывает, что дело в производстве суда находилось длительное время, лица, участвующие в деле, неоднократно извещались о месте и времени рассмотрения дела. Сведения о движении дела опубликованы в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте Заводского районного суда адрес.
Суд, изучив письменные материалы дела, заслушав представителя истца, приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует и установлено судом, что по адресу: Российская Федерация, адрес –Кузбасс, городской округ Кемеровский, адрес, юго-западнее жилого адрес по пер Мичурина, расположено здание (сооружение) с кадастровым №, в данном здание расположен гараж №, площадью 17,8 кв.м., право собственности не зарегистрировано, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
На основании договора долевого участия в строительстве гаража от ДД.ММ.ГГГГ Ильиным А.И. принял участие в строительстве гаража у ЗАО Кузбассгражданреконструкия, №, за 10000 рублей, полную стоимость гараж Ильиным А.И. внес в день подписания договора (л.д. 23), внесение денежных средств подтверждается исследованными квитанциями. Право собственности Ильиным А.И. зарегистрировано в установленном на тот период времени порядке, не было. Согласно ответа Филиала № БТИ КГО и КМО от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах на указанный объект недвижимого имущества, отсутствует (л.д. 28).
Сведения в КУМИ Администрации адрес на земельный участок в городе Кемерово, юго-западнее жилого адрес по пер Мичурина, отсутствуют, данный участок не является объектом муниципальной собственности адрес. (л.д. 31), согласно ответа администрации адрес, УАгГ (сооружение) с кадастровым номером № не имеет границ, координаты его поворотных точек в ЕГРН отсутствуют. Согласно ответа КУГИ Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок в городе Кемерово, юго-западнее жилого адрес по пер Мичурина, на каком-либо праве не предоставлялся. Согласно открытых в общем доступе сведений, здание в городе Кемерово, юго-западнее жилого адрес по пер Мичурина, имеет кадастровый №, год строительства 2003, количество этажей 3, площадь 1836,3кв.м. (сведения Росреестра).
На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
Нормами ч.1 ст.1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
Как следует из ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что истец осуществляет пользование гаражом №, площадью 17,8 кв.м., по адресу: г Кемерово, юго-западнее жилого адрес по пер. Мичурина, фактически принял наследство в данной части, после смерти его отца, Ильин И.А., совершив действия по пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, иного судом не установлено, лицами привлеченными к участию в деле, доказательств обратного не предоставлено. Сведения о том, что иные наследники – Яковлева Е.А., Шлом А.А., привлеченные к участию в деле в качестве 3 лиц, не приняли какие-либо меры для вступления в наследство после смерти отца, в части гаража №, доказательств обратного Яковлева Е.А., Шлом А.А., не предоставлено. ( что также подтверждает ответом нотариуса л.д. 24).
Доводы представителя администрации адрес, о том, что в удовлетворении исковых требований должно быть отказано, по причине того, что спорный гараж имеет признаки самовольной постройки, согласно ст. 222 ч.1 ГК РФ, во внимание быть приняты судом не могут.
Так судом исследовано заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Кузнецкая Артель», согласно выводов эксперта установлено, что нежилое помещение гаража по адресу: г Кемерово, юго-западнее жилого адрес по пер. Мичурина, №, соответствует требованиям градостроительных, строительных и иных норм и правил, нормативных документов, применяемых на территории РФ, размещено на земельном участке и на нарушит этим права охраняемые законом интересы третьих лиц.
Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
В силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где возведена постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, положениями статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплены три признака, при наличии хотя бы одного из которых строение, сооружение или иное недвижимое имущество являются самовольной постройкой, в частности, если строение, сооружение или иное недвижимое имущество возведены: на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; без получения на это необходимых разрешений; с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал, что обязанность снести самовольную постройку представляет собой санкцию за совершенное правонарушение, которое может состоять в нарушении как норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, так и градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство; абзац второй пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляя обязанность сноса самовольной постройки осуществившим ее лицом либо за его счет, предполагает установление вины лица, осуществившего самовольную постройку, и допускает возложение на него бремени сноса постройки при наличии такой вины (определения от ДД.ММ.ГГГГ N 595-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 147-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 520-О и др.); недопустимым является возложение на невиновное лицо обязанности по сносу за свой счет самовольной, не им созданной постройки, т.е. суды в каждом конкретном деле, касающемся сноса самовольной постройки, должны исследовать обстоятельства создания такой постройки, устанавливая лицо или лиц, осуществлявших данное строительство и/или являвшихся заказчиками этого строительства, с тем чтобы возложить именно на них ответственность за правонарушение, предусмотренное пунктом 1 статьи 222 ГК РФ (определения от ДД.ММ.ГГГГ N 1174-О и N 1175-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 2689-О и др.).
Стороной ответчика администрации адрес, не предоставлено доказательств, того, что гараж в здании, в силу состязательности гражданского процесса, обладает всеми характеристикам, для отнесения его к самовольной постройке, доказательств того, что имеет какие либо нарушения градостроительных и строительных норм и правил, или возведено на земельном участке, не предусмотренном для его использования под гараж, не предоставлено.
Таким образом, судом установлено, в отсутствие иных доказательств, что истец после смерти своего отца, Ильин И.А., фактически принял наследство в виде гаража №, площадью 17,8 кв.м., по адресу: г Кемерово, юго-западнее жилого адрес по пер. Мичурина.
В силу ст.35 Конституции Российской Федерации, ст.209, абз.2 п.2 ст.218, ст.1110, п.2 и п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», право наследования гарантируется, а право собственности охраняется законом. При этом наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Поскольку в суде установлено, что Ильиным А.И. при жизни был предоставлена гараж №, на основании договора о долевом участии в строительстве гаража, по адресу г Кемерово, юго-западнее жилого адрес по пер. Мичурина в здании с кадастровым №, при этом, сведений о нарушении градостроительных норм и правил, на отведенном под его строительство земельном участке, сторонами предоставлено не было, и в суде не добыто доказательства нарушений прав и законных интересов третьих лиц, угрозы их жизни и здоровья, а истец является наследником первой очереди, принявшим наследство, то суд полагает требования истца о признании его принявшим наследство и признании за истцом права собственности в порядке наследования на гараж, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ильин И.А. к Администрации адрес о признании права собственности – удовлетворить.
Признать Ильин И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца адрес (№) принявшим наследство после смерти Ильиным А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде гаража №, площадью 17,8 кв.м., по адресу: г Кемерово, юго-западнее жилого адрес по пер. Мичурина, расположенного в здании с кадастровым номером №.
Признать за Ильин И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем адрес право собственности на гараж №, площадью 17,8 кв.м., по адресу: г Кемерово, юго-западнее жилого адрес по пер. Мичурина, расположенного в здании с кадастровым номером №
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии с ч.2 ст.237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (Подпись) С.А. Сергеев
В окончательной форме решение составлено 30.03.2026