Дело № 2-683/2026
УИД 42RS0005-01-2025-007436-94
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации город Кемерово 22 января 2026 года
Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Южиковой И.В., при секретаре Ившиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Молодежный» к Решетову А. Б., Бушмакиной С. Н., Решетовой Д. А., Решетовой В. А., Решетову А. А.чу о взыскании платы за коммунальные платежи,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Молодежный» (далее - ООО «Молодежный») обратилось в суд с иском к Решетову А.Б., Бушмакиной С.Н., Решетовой Д.А., Решетовой В.А., Решетову А.А. о взыскании платы за коммунальные платежи в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Просит взыскать солидарно с Решетова А.Б., Бушмакиной С.Н., Решетовой Д.А., Решетовой В.А., Решетова А.А. задолженность за коммунальные услуги в размере 688 349,92 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 487 675,47 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 26 760 руб.
Требования мотивированы тем, что жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес находится в управлении истца. Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. У ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 688 349,92 руб., на ДД.ММ.ГГГГ размер пени за несвоевременное внесение платы составил 487 675,47 руб.
В судебном заседании представитель истца ООО «Молодежный» Беляева И.В. поддержала доводы и требования заявления. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчики Решетов А.Б., Бушмакина С.Н., Решетова Д.А., Решетова В.А., Решетов А.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщили суду уважительности причин своей неявки, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу положений ст.210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а по правилам ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).
В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира по адресу: адрес принадлежит Решетову А.Б., Бушмакиной С.Н., Решетовой Д.А., Решетовой В.А., Решетову А.А., который проживают и зарегистрированы по указанному адресу (л.д. 18-19, 20).
На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Молодежный» и собственниками помещений дома №, расположенного по адресу адрес, на обслуживании ООО «Молодежный» находится указанный жилой многоквартирный дом (л.д. 11-17).
Установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 688 349,92 руб., также были начислены пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 487 675,47 руб., что подтверждается расчетом задолженности, расчетом ежемесячных платежей за данный период (л.д. 22,23,24-29,30-188).
Факт несения истцом расходов, связанных с управлением и содержанием многоквартирного дома, стороной ответчиков оспорен не был и не вызывает сомнений у суда.
Проверяя представленный истцом расчет, суд находит его обоснованным, соответствующим действующим на момент оказания услуг тарифам, математически верным. Сведений о наличии льгот у ответчиков не представлено.
Порядок несения собственниками расходов на содержание общего имущества и правила начисления платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды определены Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Сведений об исполнении обязанности по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги со стороны ответчиков Решетова А.Б., Бушмакиной С.Н., Решетовой Д.А., Решетовой В.А., Решетова А.А. не имеется.
Поскольку ответчики Решетов А.Б., Бушмакина С.Н., Решетова Д.А., Решетова В.А., Решетов А.А. являются собственниками жилого помещения, то в соответствии со ст.ст.30,153,154 ЖК РФ, должны нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а истец в соответствии со ст.155 ЖК РФ вправе требовать от них такой оплаты.
При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании солидарно с Решетова А.Б., Бушмакиной С.Н., Решетовой Д.А., Решетовой В.А., Решетова А.А. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 688 349,92 руб. являются обоснованными.
В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, истцом производилось начисление пени. Истец просит суд взыскать с ответчика пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 487 675,47 руб.
Помимо задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истец может взыскать с ответчика пени за несвоевременную или неполную оплату жилого помещения и коммунальных услуг, что предусмотрено ч.14 ст.155 ЖК РФ.
Проверяя расчет подлежащей взысканию пени, суд находит его верным, выполненным с учетом норм действующего законодательства, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени с размере 487 675,47 руб.
Учитывая изложенное, исковые требования ООО «Молодежный»к Решетову А.Б., Бушмакиной С.Н., Решетовой Д.А., Решетовой В.А., Решетову А.А. подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.
Также в пользу истца с ответчиков солидарно подлежит взысканию оплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 26 760 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Молодежный» к Решетову А. Б., Бушмакиной С. Н., Решетовой Д. А., Решетовой В. А., Решетову А. А.чу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Решетова А. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бушмакиной С. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Решетовой Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Решетовой В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Решетова А. А.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Молодежный» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 688 349,92 рублей, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 487 675,47 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 26 760 рублей, а всего 1 202 785,39 рублей.
Ответчики вправе подать в Заводский районный суд города Кемерово заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд города Кемерово.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд города Кемерово в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий (подпись) И.В. Южикова копия верна:
Мотивированное решение составлено 05.02.2026.
Подлинный документ подшит в деле № 2-683/2026 Заводского районного суда города Кемерово.
Председательствующий И.В. Южикова