РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рудничный районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре Краусс В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово
2 февраля 2026 года гражданское дело по иску Кретовой Екатерины Ивановны к администрации г. Кемерово о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кретова Е.И. обратилась в суд с иском к администрации г. Кемерово о признании права собственности в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Арестова ФИО21.
Арестовой О.Я. на основании договора купли-продажи (дома) от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
После смерти Арестовой О.Я. истец (дочь умершей) обратилась с заявлением о принятии наследства в Пятую Кемеровскую государственную нотариальную контору.
Также истец фактически приняла наследство в виде права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку после смерти Арестовой О.Я. приняла денежные средства на сберегательной книжке наследодателя.
Наследственное дело в отношении Арестовой О.Я. открыто в соответствии с территориальным принципом нотариусами 5 Кемеровской государственной нотариальной конторы, действующей на территории Рудничного района г. Кемерово, архив которой находился на хранении нотариуса Кемеровского нотариального округа Кемеровской области Тарасова ФИО21.
Нотариус Тарасов С.В. решением Рудничного районного суда г. Кемерово 13.05.2016, вступившего в законную силу 25.08.2016, лишен права нотариальной деятельности, с изъятием нотариального архива.
До настоящего времени Тарасовым С.В. государственный архив 5 ГНК г. Кемерово и нотариальный архив нотариуса Кемеровского нотариального округа Кемеровской области Тарасова С.В. не передан Комиссии, созданной приказом Управления Минюста России Кемеровской области.
25.01.2017 Рудничный районный суд г. Кемерово вынес определение о вскрытии помещения по адресу: <адрес>. После вскрытия помещения нотариальный архив обнаружен не был.
В связи с тем, что отсутствует подтверждение факта открытия наследственного дела и место нахождения документов по нему неизвестно, другими нотариусами Кемеровского нотариального округа Кемеровской области не может быть выдано свидетельство о праве на наследство.
По вышеуказанным причинам у истца нет иной возможности, кроме судебного признать за собой право собственности на наследство после умершей Арестовой О.Я.
Иные наследники первой очереди Арестовой О.Я., принявшие наследство, отсутствуют.
Истец просит установить факт принятия Кретовой Екатериной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ Арестовой ФИО21. Признать за Кретовой ФИО21 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти матери - Арестовой ФИО21.
В судебное заседание истец Кретова Е.И. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, представила заявление, согласно которому просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие (л.д. 65).
Представитель ответчика администрации г. Кемерово в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом и своевременно, представил возражения относительно исковых требований (л.д. 27).
В судебное заседание третьи лица Будникова В.Ю., Остроуцхова И.Ю. не явились, представили заявления, согласно которым не возражали против удовлетворения исковых требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 63, 64).
Таким образом, учитывая, что все участники судебного разбирательства надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, исходя из положений ст.ст.115-117, 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в деле материалам.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании ч.1, ч.2 ст. 223 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.
Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.
Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
На основании ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).
В соответствии с положениями ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Как установлено судом и следует из материалов дела, Арестова ФИО21 приходится дочерью Арестова ФИО21 и Арестовой ФИО21, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 10).
Арестова Е.И. и Адамов В.П. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака Арестовой Е.И. присвоена фамилия Адамова (л.д. 11).
Арестова Е.И. и Адамов В.П. расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
Адамова Е.И. и Кретов О.В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака Адамовой Е.И. присвоена фамилия Кретова (л.д. 13).
Арестова ФИО21 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Арестов ФИО21 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).
Согласно выписке из решения № 28 исполнительного комитета Рудничного районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Сидоровой А.П. разрешено оформить юридические документы на ранее выстроенный дом, дилой площадью <данные изъяты>, определен размер замельного участка для строительства индивидуального дома в <адрес> в количестве <данные изъяты> (л.д. 21).
Согласно договору купли-продажи (дома) от 29.05.1990 Арестова О.Я. купил у Карпуковой Ф.П. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилой площадью <данные изъяты> (л.д. 8-9).
Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> следует, что Арестова О.Я. является правообладателем указанного жилого дома на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 5 ГНК (л.д. 37).
Согласно ответу Кемеровской областной нотариальной палаты от 09.10.2025, сведения об открытии наследственного дела после смерти Арестовой ФИО21, отсутствуют.
В соответствии с территориальным принципом наследственное дело после умершей Арестовой ФИО21 могло быть открыто в архиве пятой Кемеровской государственной нотариальной конторы.
Архив пятой Кемеровской государственной нотариальной конторы был передан на хранение нотариусу Кемеровского нотариального округа Кемеровской области Тарасову Сергею Владимировичу.
Нотариус Тарасов С.В. решением Рудничного районного суда г. Кемерово от 13.05.2016, вступившего в законную силу 25.08.2016, лишен права нотариальной деятельности, с изъятием нотариального архива.
До настоящего времени Тарасовым С.В. архив пятой Кемеровской государственной нотариальной конторы не передан Комиссии, созданной приказом Управления Минюста России Кемеровской области.
25.01.2017 Рудничный районный суд г. Кемерово вынес определение о вскрытии помещения по адресу: <данные изъяты>. При вскрытии помещения архив обнаружен не был. Место нахождения архива не известно.
По этой причине нотариальный архив КОНП не обладает сведениями о месте нахождения архива и получение из него заверенных копий правоустанавливающих документов не представляется возможным (л.д. 15).
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
Истец в обоснование требований представил достаточно доказательств в подтверждение своих действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу и указанные действия совершены им в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
Иных наследников, которые претендуют на наследственное имущество, судом не установлено.
Таким образом, установлено, что после смерти матери истца Арестовой О.Я. осталось наследственное имущество в виде права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером: №.
Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представлено.
Таким образом, из вышеприведенного следует, что спорный жилой дом является наследственным имуществом истца после смерти матери истца Арестовой О.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и в настоящее время реализовать свои наследственные права на спорный жилой дом истец возможности не имеет, поскольку право собственности на жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке.
В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно положений ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса, поскольку наследодателями право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было, иной возможности защиты нарушенного права наследников у истца не имеется.
Судом с достоверностью установлено, что истец Кретова Е.И. является наследником по закону после смерти наследодателя Арестовой О.Я., иных наследников, которые претендуют на наследственное имущество нет, после смерти наследодателя истец пользуется наследственным имуществом, обеспечивает его сохранность, несет расходы по содержанию, поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии.
При таких обстоятельствах, анализируя имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, вышеприведенные нормы закона, учитывая, что право притязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имущества не имеется, суд пришел к выводу, что требования Кретовой Е.И. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти матери Арестовой О.Я., подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кретовой Екатерины Ивановны к администрации г. Кемерово о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.
Признать Кретову Екатерину Ивановну, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), принявшей наследство, открывшееся после смерти матери Арестовой ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Кретовой Екатериной Ивановной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером: №, в порядке наследования по закону после смерти матери Арестовой ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 16.02.2026.