РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рудничный районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре Краусс В.С., с участием прокурора Науменко С.Д., рассмотрев в открытом заседании в г. Кемерово
2 февраля 2026 года гражданское дело по исковому заявлению Белькевич Семена Ивановича к Белькевич Ивану Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Белькевич С.И. обратился в суд с иском к Белькевич И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>
Кроме истца в указанном доме зарегистрирован ответчик Белькевич И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В вышеуказанной квартире фактически с 2021 года ответчик не проживает, личных вещей ответчика в квартире не хранится. Никаких расходов по содержанию квартиры, оплате коммунальных платежей ответчик не несет, ведет аморальный образ жизни, совершает преступления. На данный момент ответчик отбывает наказание в виде лишения свободы. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. На требование сняться с регистрационного учета, до заключения под стражу, ответчик отвечал отказом. Истец лишен возможности самостоятельно снять с регистрационного учета ответчика.
Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением. У ответчика имеются близкие родственники, проживающие в г. Кемерово, которые могут позволить ответчику беспрепятственно проживать в ином жилом помещении без сохранения за ним права проживания в спорной квартире на определенный срок. Иным недвижимым имуществом истец не располагает.
На основании изложенного, истец просит суд признать Белькевич И.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Белькевич С.И. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Белькевич И.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, <данные изъяты>, представил расписку, согласно которой исковые требования признал в полном объеме, участвовать в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи не желает (л.д. 22-23).
В судебном заседании прокурор Науменко С.Д., не возражала против удовлетворения требований о признании Белькевич И.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Суд, выслушав объяснения истца, свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно положениям ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что истец является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 24).
Ответчик Белькевич И.А. зарегистрирован по месту жительства с 17.04.2003 по адресу: <адрес> (л.д. 8, 25, 26).
Истец несет расходы по оплате коммунальных услуг в указанном жилом доме (л.д. 9-10, 11, 12).
В материалах дела не имеется доказательств достижения между истцом и ответчиком соглашения, регулирующего возможность и порядок использования жилого дома.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснила, что является соседкой истца, ей известно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу, ответчик в указанном доме не проживает с 2021 года, его личных вещей в доме нет, расходы по содержанию жилого дома не несет.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку свидетель не заинтересована в исходе дела, ее показания не противоречат иным имеющимся в материалах дела доказательствам, свидетель предупреждена об уголовной ответственности.
Таким образом, судом установлено, что Белькевич И.А. фактически не проживает по адресу: <адрес>, доказательств обратного суду не предоставлено, личных вещей в доме не имеют, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашений, заключенных между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не имеется.
Кроме того, ответчик не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес>. Таким образом, учитывая признание исковых требований ответчиком, суд приходит к выводу о том, что у Белькевич И.А. отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением, он утратил право пользования им.
Доказательства, которые могли бы подтвердить наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, суду не представлены. В связи с чем, требования истца к ответчику Белькевич И.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Белькевич И.А. с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Белькевич Семена Ивановича к Белькевич Ивану Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Белькевич Ивана Александровича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> (паспорт гражданина <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 16.02.2026.