РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рудничный районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре Краусс В.С., с участием прокурора Науменко С.Д., рассмотрев в открытом заседании в г. Кемерово
11 февраля 2026 года гражданское дело по исковому заявлению Моисеенко Сергея Андреевича к Моисеенко Андрею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Моисеенко С.А. обратился в суд с иском к Моисеенко А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивирует тем, что Моисеенко С.А. владеет на праве собственности жилым помещение по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано 23.07.2009 на основании договора купли-продажи жилого дома.
В настоящее время в доме зарегистрирован ответчик Моисеенко А.С., который является членом семьи истца, однако в настоящее время ответчик в указанном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства не ведет, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, уход за жилым помещением не осуществляет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В настоящее время ответчик фактически проживает в США.
На основании изложенного, истец просит суд признать Моисеенко А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал.
В судебное заседание ответчик Моисеенко А.С. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме (л.д. 16-17).
В судебном заседании прокурор Науменко С.Д., не возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав объяснения истца, свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно положениям ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23.07.2009 Моисеенко С.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 14).
Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции отдела полиции «Рудничный» УМВД России по г. Кемерово от 08.10.2025 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Моисеенко С.А., зарегистрированы: Моисеенко Андрей Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Моисеенко Сергей Андреевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10-11).
В материалах дела не имеется доказательств достижения между истцом и ответчиком соглашения, регулирующего возможность и порядок использования квартиры.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснила, что является соседкой истца, ей известно, что ответчик проживает в США, личных вещей ответчика в доме истца нет, расходы по содержанию жилого помещения Моисеенко А.С. не несет, с исковыми требованиями согласен.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку свидетель не заинтересована в исходе дела, ее показания не противоречат иным имеющимся в материалах дела доказательствам, свидетель предупреждена об уголовной ответственности.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Мосеенко А.С. фактически не проживает по адресу: <адрес>, доказательств обратного суду не предоставлено, личных вещей в жилом помещении не имеет, какого-либо соглашения, заключенного между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не имеется, Моисеенко А.С. признает исковые требования.
Кроме того, ответчик не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес>. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что у ответчика Моисеенко А.С. отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением, он утратил право пользования им.
Доказательства, которые могли бы подтвердить наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, суду не представлены. В связи с чем, требования истца к ответчику Моисеенко А.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Моисеенко А.С. с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Моисеенко Сергея Андреевича к Моисеенко Андрею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Моисеенко Андрея Сергеевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 26.02.2026.