ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 февраля 2026 года г. Кемерово
Заводский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Александровой Ю.Г., при секретаре Щегловой Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Заводского района г.Кемерово, обратившегося в интересах неопределенного круга лиц, к обществу с ограниченной ответственностью «УК Красная горка», обществу с ограниченной ответственностью «Комфортная среда» об обязании совершить действия,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Заводского района г.Кемерово, обратился в интересах неопределенного круга лиц, к обществу с ограниченной ответственностью «УК Красная горка» (далее - ООО «УК Красная горка»), обществу с ограниченной ответственностью «Комфортная среда» (далее - ООО «Комфортная среда») об обязании совершить действия.
Требования мотивированы тем, что прокуратурой района проведена проверка по обращению ФИО2 о ненадлежащем содержании детской игровой площадки вблизи многоквартирного дома по адресу: адрес
В ходе проведенной проверки ДД.ММ.ГГГГ с выездом на место установлено, что элементы детской игровой площадки, расположены на земельном участке №, сформированным на группу домов адрес многоквартирным домом № по адрес осуществляет ООО «Комфортная среда», домами № - ООО УК «Красная горка».
Установлено, что между ООО «Комфортная среда» и ООО УК «Красная горка» ДД.ММ.ГГГГ составлен акт раздела границ общего участка детской и спортивной площадки по адресу: адрес №
В ходе визуального осмотра детской игровой площадки, находящейся в границах зоны ответственности ООО «Комфортная среда» установлено, что на спортивной волейбольной площадки отсутствует дверь, частично повреждена сетка, мягкое покрытие на площадке местами разрушено. На игровой площадке песочница, качеля «Весы», качеля «Лошадка» игровой комплекс с горкой не окрашены, имеются шероховатости, заусенцы на деревянных поверхностях.
В ходе визуального осмотра детской игровой площадки, находящейся в границах зоны ответственности ООО УК «Красная горка» установлено, что на спортивной волейбольной площадки местами разрушено мягкое покрытие. На игровой площадке песочница, игровой комплекс с горкой не окрашены, имеются шероховатости, заусенцы на деревянных поверхностях.
По результатам проверки выявлены нарушения в деятельности управляющей компании ООО «УК Красная горка» и ООО «Комфортная среда» ДД.ММ.ГГГГ внесены представления об устранении нарушений, которые рассмотрены, управляющие компании привлекли к дисциплинарной ответственности должностных лиц, ответственных за содержание детской площадки. Из представленного ответа следует, что работы по ремонту детской игровой площадки будут проведены в теплый период времени.
ООО «УК Красная горка» проведены работы по окраске и шлифовке детских игровых элементов (песочница, игровой комплекс с горкой).
Несоблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ свидетельствует о нарушении ООО «УК Красная горка», ООО «Комфортная среда» положений подпунктов «а, б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 №1110.
Кроме того, выявленные недостатки элементов игрового оборудования и благоустройства, расположенного на детских площадках, влекут угрозу причинения вреда жизни и здоровью несовершеннолетних, свидетельствуют о ненадлежащем выполнении ООО «УК Красная горка» и ООО «Комфортная среда» требований действующего законодательства.
Просит суд обязать общество с ограниченной ответственностью «УК Красная горка» и ООО «Комфортная среда» выполнить работы по ремонту детской игровой площадки, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, сформированным на группу домов №» по адрес, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель истца помощник Заводского района г.Кемерово Сухих А.О., действующий на основании служебного удостоверения, поддержал заявленные требования, просила исковые требования удовлетворить, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Представитель ответчика ООО «Комфортная среда» - Алексеенко М.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании против исковых требований не возражала, также не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствии ответчика ООО «УК Красная горка».
Представитель ответчика ООО «УК Красная горка» в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом были извещены о дате и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в своё отсутствие не просили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.
Принимая во внимание положения ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Определением от 09.02.2026, занесенным в протокол судебного заседания, суд постановил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного судопроизводства на основании п.1 ст. 233 ГПК РФ.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
В силу ч. 3 ст. 35 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" прокурор в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации вправе обратиться в суд с заявлением или вступить в дело в любой стадии процесса, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.
Таким образом, прокурор Заводского района г.Кемерово является надлежащим истцом по настоящему делу.
В соответствии со статьей 41 Конституции Российской Федерации, положениями Федерального закона от 21.11.2011 № 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации» государство гарантирует и несет ответственность за охрану и укрепление здоровья граждан.
Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Частью 1.1 статьи 161 ЖК РФ установлено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.
В силу норм части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, такая управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).
В соответствии с пунктом 2 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 15.05.2013 № 416 (далее - Правила), под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 ЖК РФ, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме.
Пунктом 4 Правил установлено, что управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов и правил, в том числе стандарта по организации оказания услуг и выполнению работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания.
Пункт 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень услуг и работ), выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.
На основании пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
В соответствии с частью 2 статьи 18 Закона № 323-ФЗ право на охрану здоровья обеспечивается, в том числе, созданием безопасных условий отдыха граждан.
Общие требования безопасности при монтаже и эксплуатации оборудования всех типов детских игровых площадок регулируются положениями ГОСТ Р 52301- 2013 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования», утвержденного приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 24.06.2013 № 182-ст (далее - ГОСТ Р 52301-2013).
Общие требования к безопасности конструкции и методам испытаний оборудования и покрытий детских игровых площадок установлены ГОСТ Р 52169- 2012 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования», утвержденного приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологииот 23.11.2012 № 1148-ст (далее - ГОСТ Р 52169-2012).
В соответствии с положениями пункта 2 ГОСТ Р 52301-2013 контроль за техническим состоянием оборудования и контроль соответствия требованиям безопасности, техническое обслуживание и ремонт осуществляет эксплуатант (владелец).
В соответствии с пунктом 7.1. ГОСТ Р 52301-2013 эксплуатант (владелец) разрабатывает и обеспечивает исполнение комплекса мероприятий по безопасной эксплуатации оборудования.
Пунктом 6.4.2 ГОСТ Р 52301-2013 установлено, что регулярный визуальный осмотр позволяет обнаружить очевидные неисправности и посторонние предметы, представляющие опасности, вызванные пользованием оборудованием, климатическими условиями, актами вандализма (например, разбитые бутылки, консервные банки, пластиковые пакеты, поврежденные элементы оборудования).
Периодичность регулярного визуального осмотра устанавливает эксплуатант (владелец) на основе учета условий эксплуатации.
Функциональный осмотр в соответствии с положениями пункта 6.4.3 ГОСТ Р 52301-2013 представляет собой детальный осмотр с целью проверки исправности и устойчивости оборудования, выявления износа элементов конструкции оборудования. Осмотр проводят с периодичностью один раз в 1 - 3 месяца в соответствии с инструкцией изготовителя. Особое внимание уделяют скрытым, труднодоступным элементам оборудования.
Как следует их положений пункта 6.6 ГОСТ Р 52301-2013 при обнаружении в процессе осмотра оборудования дефектов, влияющих на безопасность оборудования, дефекты немедленно устраняют. Если это невозможно, то принимают меры, обеспечивающие невозможность пользоваться оборудованием, либо оборудование демонтируют и удаляют с игровой площадки.
Пунктом 4.3.7 ГОСТ Р 52169-2012 установлено, что наличие выступающих элементов оборудования с острыми концами или кромками не допускается.
Также недопустимо наличие шероховатых поверхностей, способных нанести травму ребенку в соответствии с пунктом 4.3.8 ГОСТ Р 52169-2012.
Как установлено судом и следует из материалов дела, прокуратурой района проведена проверка по обращению ФИО2 о ненадлежащем содержании детской игровой площадки вблизи многоквартирного дома по адресу: адрес
В ходе проведенной проверки ДД.ММ.ГГГГ с выездом на место установлено, что элементы детской игровой площадки, расположены на земельном участке №, сформированным на группу домов № по адрес многоквартирным домом № по адрес осуществляет ООО «Комфортная среда», домами № - ООО УК «Красная горка».
Установлено, что между ООО «Комфортная среда» и ООО УК «Красная горка» ДД.ММ.ГГГГ составлен акт раздела границ общего участка детской и спортивной площадки по адресу: адрес №
В ходе визуального осмотра детской игровой площадки, находящейся в границах зоны ответственности ООО «Комфортная среда» установлено, что на спортивной волейбольной площадки отсутствует дверь, частично повреждена сетка, мягкое покрытие на площадке местами разрушено. На игровой площадке песочница, качеля «Весы», качеля «Лошадка» игровой комплекс с горкой не окрашены, имеются шероховатости, заусенцы на деревянных поверхностях.
В ходе визуального осмотра детской игровой площадки, находящейся в границах зоны ответственности ООО УК «Красная горка» установлено, что на спортивной волейбольной площадки местами разрушено мягкое покрытие. На игровой площадке песочница, игровой комплекс с горкой не окрашены, имеются шероховатости, заусенцы на деревянных поверхностях.
По результатам проверки выявлены нарушения в деятельности управляющей компании ООО «УК Красная горка» и ООО «Комфортная среда» ДД.ММ.ГГГГ внесены представления об устранении нарушений. Которые рассмотрены, управляющие компании привлекли к дисциплинарной ответственности должностных лиц, ответственных за содержание детской площадки. Из представленного ответа следует, что работы по ремонту детской игровой площадки будут проведены в теплый период времени.
ООО «УК Красная горка» проведены работы по окраске и шлифовке детских игровых элементов (песочница, игровой комплекс с горкой).
Несоблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ свидетельствует о нарушении ООО «УК Красная горка», ООО «Комфортная среда» положений подпунктов «а, б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 №1110.
Таким образом, выявленные недостатки элементов игрового оборудования и благоустройства, расположенного на детских площадках, влекут угрозу причинения вреда жизни и здоровью несовершеннолетних, свидетельствуют о ненадлежащем выполнении ООО «УК Красная горка» и ООО «Комфортная среда» требований действующего законодательства.
Суд отмечает, что стороной ответчиков указанные обстоятельства не оспариваются, доказательств обратного в судебное заседание не представлено.
Ввиду изложенного, суд находит обоснованными требования истца об обязании ответчиков ООО «УК Красная горка», ООО «Комфортная среда» выполнить работы по ремонту детской игровой площадки, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, сформированным на группу домов № по адрес.
В силу ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Суд полагает необходимым установить ООО «УК Красная горка», ООО «Комфортная среда» срок для выполнения указанных работ до 01.07.2026.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Заводского района г.Кемерово, обратившегося в интересах неопределенного круга лиц, к обществу с ограниченной ответственностью «УК Красная горка», обществу с ограниченной ответственностью «Комфортная среда» об обязании совершить действия, удовлетворить частично.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК Красная горка» (ИНН № ОГРН №) и ООО «Комфортная среда» (ИНН № ОГРН №) выполнить работы по ремонту детской игровой площадки, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, сформированным на группу домов № по адрес, в срок до 01.07.2026.
В остальной части исковых требований в части срока выполнения работ отказать.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 24.02.2026.
Председательствующий Ю.Г. Александрова
Копия верна:
Судья:
Подлинный документ подшит в деле №2-738/2026 Заводского районного суда г.Кемерово.