РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 октября 2026 года город Кемерово
Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Южиковой И.В., при секретаре Баркалове В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой И.И. к Ветошкиной И.А. об устранении нарушения прав, обязании совершить действия,
УСТАНОВИЛ:
Макарова И.И. обратилась в суд с иском к Ветошкиной И.А. об установлении частного сервитута. В ходе рассмотрения дела требования истцом уточнены.
Требования мотивированы тем, что земельный участок истца с кадастровым номером № и земельный участок ответчика имеют общую границу. Ответчиком на своем участке в непосредственной близости от межи возведены хозяйственные постройки (баня, сарай, туалет). Для обслуживания хозяйственных построек и жилого дома ответчик использует часть земельного участка истца, кроме того, ливневые стоки с крыши строений, а также вода из бани стекают на участок истца, что делает невозможным использование этой части участка по прямому назначению. В настоящее время с целью предотвращения ухудшения плодородных свойств своего участка истец вынужден соорудить железобетонный барьер, отсекающий сточные воды с соседнего участка.
Просит с учетом уточнения требований обязать ответчика произвести любой вид реконструкции крыши кровли для исключения схода снега и дождевых потоков с жилого дома, расположенного по адресу: адрес, с кадастровым номером № и хозяйственной постройки – бани с литером Г1, указанной в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных на земельном участке с кадастровым № с целью исключения слива дождевых потоков и схода снега на участок истца с кадастровым номером №.
Представитель Макаровой И.И. – Большаков М.В. в судебном заседании поддержал доводы и требования уточненного искового заявления. Пояснил, что истцом перенесен забор с учетом расположения строений ответчика, чтобы не текла вода на участок, поскольку наклон участков в сторону истца. Вода, сбегающая с крыши ответчика, стекает на участок истца. Из-за дополнительной влаги истец не может использовать эту часть участка. Второй забор, бетонный ростверк, к которому крепится забор, установлен, чтобы не шла вода. Дом ответчика расположен менее установленного расстояния от края участка. Крыша дома ответчика высокая, с нее снег и дождь попадают на участок истца. Система водоотведения у ответчика не организована, вода стекает на участок истца. Противоснежные мероприятия не осуществлены. Эксперт предлагает варианты устранения. Вынуждены по всей границы поставить бетонный забор, чтобы талые и дождевые воды не стекали. Эксперт указал, что нужен проект, чтобы контролировать качество выполненных мероприятий, так как наклон от участка ответчика в сторону участка истца.
Ответчик Ветошкина И.А. исковые требования не признала, представила письменные возражения (л.д.63-64,87-89). Пояснила, что уклон крыши ее дома направлен в сторону истца, крыша четырехскатная. Расстояние между домом и участком истца 1,10 -1,20 м, от стен жилого дома и до забора. Не знает, переносился ли забор. Ранее забор стоял на том же месте. Противопожарные отступы не соблюдены истцом. Ответчиком проводились работы, не доделали водоотводные мероприятия. Снегозадержание не представляется возможным сделать. Сначала нужно покрытие крыши менять. Купили снегозадерживающую конструкцию, но не сделали ее из-за крыши. На бане успели сделать защитные меры.
Представитель ответчика Шерина О.А. исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении требований. Пояснила, что доводы истца о том, что со ската крыши льется вода на участок истца, не соответствуют действительности. Между участками есть забор, о котором говорится в ранее вынесенном решении суда. Была проведена экспертиза, согласно которой права истца не были нарушены. Вплотную к этому забору ФИО10 установили сплошной железный забор. Расстояние между ними отсутствует. Нарушения права со стороны ответчика нет, доказательства нарушения прав истца именно ответчиками не представлено. Истец приобрела земельный участок в <данные изъяты>. У участка имелся уклон, топографически участок ответчика ниже. Дом ответчика построен в <данные изъяты>. Истец, когда приобретал дом, он был расположен в соответствии с градостроительными нормами, противопожарными требованиями. Крыша ответчика обращена южной стороной к участку истца. На ней не будет скопления снега и наледи, который может упасть на участок истца, повредить имущество, создать угрозу жизни и здоровью. Экспертиза не является исключительным доказательством, не имеет заранее установленной силы, учитывается наравне с другими доказательствами.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит правомочия владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.
Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).
Аналогичные положения содержатся в п.2 ч.1 ст.40 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), согласно которым собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В соответствии с абз.3 ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ).
В соответствии с п.2 ст.62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, изложенным п.п. 45, 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», негаторный иск подлежит удовлетворению при существовании реального нарушения прав и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.
Негаторный иск подлежит удовлетворению при совокупности следующих юридически значимых обстоятельств: иск заявлен владельцем вещи, адресован лицу, допустившему нарушение права или законного владения, установлена причинно-следственная связь между действиями ответчика и нарушением права собственности. Такое нарушение права на вещь, не связанное с лишением владения, в том числе, может выражаться в ухудшении свойств и качеств вещи, невозможности ее использования по назначению.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселения относится к полномочиям органов местного самоуправления поселения в области градостроительной деятельности.
Как следует из п.3.3 Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 №75, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для размещения жилого дома составляет 3 м, для размещения хозяйственных построек и гаражей – 1 м. В случае если фактическое расстояние от границы земельного участка до малоэтажного многоквартирного жилого дома, индивидуального жилого дома, выстроенных до момента установления правилами землепользования и застройки предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, меньше, чем установленные минимальные отступы и право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, минимальный отступ считается равным такому расстоянию при соблюдении требований Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
СП 42.13330.2016 Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, утвержденная Приказом Минстроя России от 30.12.2016 №1034/пр, предусматривает, что расстояния от окон жилых помещений (комнат), кухонь и веранд жилых домов до стен жилых домов и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м. Расстояние от границ участка должно быть до стены жилого дома не менее 3 м; до хозяйственных построек не менее 1м (п.7.1).
Согласно п.п.9.1, 9.11 СП 17.13330.2017. Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76, утвержденных Приказом Минстроя России от 31.05.2017 №827/пр, для удаления воды с кровель предусматривается внутренний или наружный (организованный и неорганизованный) водоотвод в соответствии с требованиями СП 54.13330, СП 56.13330, СП 118.13330 и других сводов правил по проектированию конкретных зданий и сооружений; на кровлях зданий с уклоном 5% (~ 3°) и более и наружным водостоком следует предусматривать снегозадерживающие устройства, которые должны быть закреплены в зависимости от типа кровли и крепления к фальцам кровли (не нарушая их целостности), обрешетке, прогонам или несущим конструкциям крыши. Снегозадерживающие устройства устанавливают на карнизном участке над несущей стеной (0,6 - 1,0 м от карнизного свеса), выше мансардных окон, а также, при необходимости, на других участках крыши. Снегозадерживающие устройства рассчитывают в зависимости от снеговой нагрузки в соответствии с СП 20.13330.2016 (раздел 10).
Как установлено судом и следует из материалов дела, что Макарову В.Л. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: адрес, площадью 26,8 кв.м, <данные изъяты> постройки расположенный на земельном участке, площадью 734 кв.м, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН, техническим паспортом (л.д. 12-14, 127-134).
Истец Макарова И.И. является супругой Макарова В.Л. (л.д.15). Соответственно, в силу ст.ст.34,35 Семейного кодекса РФ вправе обращаться за защитой нарушенного права в отношении общего имущества супругов.
На смежной границе с участком истца расположен земельный участок площадью 698 кв.м с кадастровым номером №, находящийся на нем жилой дом, общей площадью 30,3 кв.м, <данные изъяты> постройки, имеющие почтовый адрес: адрес, пер.Верхоянский,13, с кадастровым номером №, принадлежащие Ветошкиной И.А., что подтверждается выписками из ЕГРН, схемой расположения земельных участков на кадастровом плане (л.д.5,39-42,60).
Из технического паспорта жилого дома ответчика видно, что на участке также размещены постройки: баня, два сарая, гараж, уборная. На ситуационном плане видно, что вдоль границы участков сторон расположены жилой дом ответчика, баня и уборная (л.д.65-72).
В подтверждение места расположения жилых домов истца и ответчика, строений сторонами представлены фотоснимки (л.д.73-81,94-96,100-101).
Сторона истца ссылается на то, что с кровли жилого дома и бани ответчика вода и снег попадают на участок истца, что приводит к ухудшению его состояния, нарушает права истца. В обоснование заявленных требований истцом представлено заключение кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому строения на земельном участке с кадастровым номером № вдоль смежной границы земельного участка с кадастровым номером № выстроены с нарушением действующих градостроительных регламентов. Расстояние от ската крыши до границы участка составляет 0,3-0,53 м, расстояние от стен строений до границы земельного участка составляет 0,77-1,04 м (л.д.59-60).
В свою очередь стороной ответчика также представлено заключение кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что жилой дом ответчика построен в 1980 году, расстояние от стен дома до забора составляет 1,10-1,20 м, минимальные отступы от границ земельного участка считаются равными расстояниям от фактического местоположения до границ земельного участка с кадастровым номером № при соблюдении требований Федерального закона от 22.07.2008 №127-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Расстояние от стен бани до забора составляет 1,12-1,50 м, ее расположение соответствует параметрам разрешенного строительства (л.д.91-93).
Также сторона ответчика ссылается на расположение земельных участков под уклон, в связи с чем происходит подтопление как участка ответчика, так и участка истца талыми и дождевыми водами с улицы. Согласно представленным обращениям от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Ветошкина И.А. обращалась по данному поводу к начальнику территориального управления жилых районов Ягуновский, Пионер (л.д.104,105). В ответах от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на обращения ответчика территориальное управление жилых районов Ягуновский, Пионер администрации г.Кемерово сообщило, что управлением запланированы работы по отводу талых вод с пер. Верхоянский. Чтобы избежать подтопления домов по указанному переулку и адрес жителям необходимо содержать в чистоте кюветы и водоотводные трубы (л.д.106,107).
Ранее между сторонами имелся спор относительно границы смежных земельных участков. Решением мирового судьи судебного участка №1 Заводского района г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, Макарову В.Л. отказано в удовлетворении исковых требований к Ветошкину А.В., Ветошкиной И.А. об устранении препятствий владения и пользования земельным участком, восстановлении границы земельного участка, восстановлении конфигурации межевой границы путем переноса забора (л.д.97-99).
По ходатайству истца по настоящему делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза (л.д.138-139).
Согласно выводам эксперта ООО «КИСЭ» № от ДД.ММ.ГГГГ расположение жилого дома по адресу: адрес и хозяйственной постройки - бани не соответствует строительным, градостроительным нормам и иным правилам, с учетом года постройки указанных объектов.
Нарушены требования Федерального закона от 22.07.2008 №123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», а именно п. 4.13. Противопожарные расстояния от хозяйственных построек на одном земельном участке до домов на соседних земельных участках, а также между домами соседних участков. В соответствии с таблицей 1 и с учетом требований подраздела 5.3 противопожарные расстояния должны быть: между жилыми домами соседних участков № и № не менее 8 м, фактическое расстояние 5,73 м; между жилым домом на земельном участке № и баней на земельном участке № не менее 9,6 м, фактическое расстояние 5,68 м. Данные нарушения создают угрозу жизни и здоровью людей, повреждения имущества в случае возникновения пожара. Угроза выражается в возможности распространения пожара на жилой дом и постройки.
Способы устранения данной угрозы:
Вариант 1:
Возведение в границах участка № противопожарной стены, в соответствии с требованиями СП 2.13130 для противопожарных стен 1-го типа. (противопожарные расстояния между жилыми, общественными зданиями и сооружениями не нормируются, если более высокая и широкая стена здания, сооружения (или специально возведенная отдельно стоящая стена), обращенная к соседнему объекту защиты, либо обе стены, обращенные друг к другу, отвечают требованиям СП 2.13130 для противопожарных стен 1-го типа, (в ред. изменения №1, утв. Приказом МЧС РФ от 14.02.2020 №89);
Перемещение бани на участке с кадастровым номером № на безопасное расстояние с соблюдением СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемнопланировочным и конструктивным решениям», СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» - на расстояние не менее 9,6 м от жилого дома, расположенного на участке №, не менее 1 м от границы участка.
Вариант 2:
Получить нотариальное согласие собственника соседнего участка на уменьшение противопожарного расстояния между жилыми домами на соседних участках;
Разработать и выполнить дополнительные противопожарные мероприятия для защиты жилого дома на участке с кадастровым номером №, в соответствии с приложением А, СП 4.13130.2013 (примерный перечень мероприятий приведен на стр. 22),
Перенести баню на участке с кадастровым номером № на безопасное расстояние, с соблюдением СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01- 89*» - на расстояние не менее 9,6 м от жилого дома, расположенного на участке с кадастровым номером №, не менее 1 м от границы участка.
Также эксперт пришел к выводу, что нарушены действующие Правила землепользования и застройки в г. Кемерово, СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», а именно: минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: Для размещения садового дома, жилого дома - не менее 3 м.
Согласно проведенному экспертному обследованию расстояние от жилого дома находящегося в границах земельного участка № до смежной границы с земельным участком № составляет 1,18 м.
Данное нарушение создает угрозу жизни и здоровью людей, при нахождении их вблизи границы участка, угроза выражается в возможности схода снего-ледяных масс с крыши дома соседнего участка с кадастровым номером №; а также угрозу повреждения имущества, которая выражается в причинении вреда посадкам и плодородию почвы, иным вещам и предметам, находящимся вблизи границы участка, вследствие схода снего-ледяных масс и слива дождевой воды с крыш соседнего участка с кадастровым номером №.
Способы устранения данных угроз:
Вариант 1:
Разработать проект реконструкции и выполнить реконструкцию крыши жилого дома, организовать расположение скатов крыши таким образом, чтобы уклон не был направлен в сторону земельного участка с кадастровым номером №;
Разработать проект и выполнить установку водосточной системы на крышах жилого дома и построек на участке №, исключающей слив собранной дождевой воды на участок №.
Вариант 2:
Разработать проект и выполнить установку на скатах крыши жилого дома системы снегозадерживающих устройств. Систему снегозадержания установить в виде универсальных трубчатых конструкций: кронштейнов и металлических труб по всей длине ската обращенного в сторону участка с кадастровым номером №
Разработать проект и выполнить установку водосточной системы на крышах жилого дома и построек на участке №, исключающей слив собранной дождевой воды на участок №
Суд принимает указанное экспертное заключение в качестве доказательства по делу. Заключение строительно-технической экспертизы в полном объеме отвечает требованиям ст.ст. 55, 59 - 60 ГПК РФ, содержит подробное описание проведенных исследований, сделанные в результате выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы. Оснований не доверять выводам указанной экспертизы у суда не имеется, эксперт имеет необходимую квалификацию, предупрежден об уголовной ответственности и не заинтересован в исходе дела, доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, суду не представлено. Каких-либо оснований не доверять экспертному заключению, а также оснований усомниться в компетенции эксперта у суда не имеется.
Судебная экспертиза проведена в порядке, установленном ст. 84 ГПК РФ, заключение эксперта выполнено в соответствии с требованиями ст. 86 ГПК РФ, с учетом представленных материалов дела, рассматриваемая экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 31.05.2001 №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».
Ходатайство о назначении дополнительной или повторной экспертизы сторонами не заявлено.
Из анализа вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, условием для удовлетворения иска об устранении препятствий в осуществлении права владения является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что законный владелец претерпевает нарушения своего права, а также то, что именно ответчиком чинятся не соединенные с лишением владения препятствия в использовании истцом принадлежащего ему имущества, которые должны быть устранены.
Строительные правила предусматривают, что при возведении на участке строений скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды, снежные массы не попал на соседний участок.
Из совокупности представленных доказательств, в соответствии с представленными фотографиями скат крыши жилого дома, бани ответчика выведен к границе участка истца, при этом системы водоотвода, снегоудерживающих устройств со стороны участка истца не имеется. Стороной ответчика признавалось, что крыши дома и бани не оборудованы снегозадерживающими устройствами, работы по организации водостока не завершены. Попадающие на крыши жилого дома и бани осадки в виде дождя и снега сходят в сторону земельного участка истца, с попаданием осадков на сам земельный участок истца. Поскольку возможен неконтролируемый сход снега с кровли дома, бани, а также попадание талых и дождевых вод на земельный участок истца, следовательно, выявленное несоответствие объектов в части отсутствия системы водостока на кровле и отсутствия снегозадерживающих устройств влияет на безопасную эксплуатацию земельного участка, поскольку создается угроза наступления несчастных случаев и нанесения травм людям, повреждения имущества, что подтверждается выводами заключения эксперта.
С учетом соразмерности нарушенного права и способа его восстановления, суд находит целесообразным, экономичным, без причинения ущерба собственнику жилого дома, бани, избрать способ устранения отступлений от градостроительного регламента, правил застройки и землепользования, градостроительных требований в виде оборудования на скате кровли крыши жилого дома, бани ответчика, направленного в сторону земельного участка истца, системы снегозадержания и водоотведения. Определение конкретных видов строительных работ с разработкой при необходимости соответствующей технической документации относится к компетенции собственника строений и подлежит выполнению им в рамках исполнения судебного решения.
Оснований для обязания ответчика произвести реконструкцию крыши кровли для исключения схода снега и дождевых потоков суд не усматривает, поскольку имеется более целесообразный, экономичный способ восстановления прав истца, возможность использования которого подтверждается заключением эксперта, и позволит исключить негативные последствия.
В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, устанавливается срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Выполнение ответчиком действий по устройству системы снегозадержания и водоотведения крыши жилого дома, бани требует финансовых затрат и определенного временного промежутка. Между тем, суд принимает во внимание, что ответчик в судебном заседании пояснял о том, что начал производить данные работы. В связи с этим суд считает возможным установить для ответчика срок для исполнения решения - до ДД.ММ.ГГГГ, полагая данный срок достаточным и разумным.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Макаровой И.И. к Ветошкиной И.А. об устранении нарушения прав, обязании совершить действия – удовлетворить частично.
Обязать Ветошкину И.А. оборудовать скаты крыши жилого дома с кадастровым номером № и хозяйственной постройки бани, расположенных по адресу: адрес, на земельном участке с кадастровым номером №, со стороны соседнего участка по адресу: адрес с кадастровым номером № снегозадерживающими устройствами, системой водостока в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
В остальной части в удовлетворении требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд г.Кемерово в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий И.В. Южикова
Копия верна. Судья:
Мотивированное решение суда составлено 19.10.2026.
Подлинный документ подшит в гражданском деле №2-871/2026 Заводского районного суда г. Кемерово.
Председательствующий И.В. Южикова