РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 февраля 2026 года г. Кемерово
Заводский районный суд города Кемерово в составе председательствующего судьи Южиковой И.В., при секретаре Мамедовой Н.Б., с участием помощника прокурора Заводского района г.Кемерово Зуева М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боженковой Т. А. к Мусаевой Ж. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Боженкова Т.А. обратилась в суд с иском к Мусаевой Ж.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Мусаева (Боженкова) Ж.К. ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в принадлежащем ей жилом помещении. Фактически Мусаева Ж.К. никогда не проживала в принадлежащей ей квартире, не принимала участие в оплате коммунальных услуг. В настоящее время Мусаева Ж.К. находится в местах лишения свободы на основании приговора суда.
Просит суд с учетом уточнения требований признать ответчика утратившим правопользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Истец Боженкова Т.А. в судебном заседании доводы и требования заявления поддержала в полном объеме.
Ответчик Мусаева Ж.К. в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что истец ее тетя. В ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована в квартире истца, проживала в ней недолго. Потом уехала, в квартире не жила, ее вещей в квартире нет. В течение длительного времени не проживает в квартире истца, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Ранее проживала в квартире супруга. В настоящее время находится в исправительной колонии.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статья 1 Жилищного кодекса РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании Жилищного кодекса РФ.
Согласно п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.
Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По правилам ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что истец Боженкова Т.А. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
В настоящее время в жилом помещении зарегистрирована ответчик Мусаева (Боженкова) Ж.К., что подтверждается адресной справкой (л.д.7).
Ответчик Мусаева Ж.К. в судебном заседании пояснила, что в квартире истца не проживает длительное время, ее вещей в ней не имеется. За ней лишь сохранялась регистрация по месту жительства по указанному адресу.
Таким образом, совокупностью исследованных доказательств подтверждается, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако в жилом помещении истца не проживает, членом семьи истца не является.
Истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, следовательно, может требовать любого устранения нарушения своих прав, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования.
Учитывая установленные судом обстоятельства, а также то, что ответчик в настоящее время не проживает в указанном жилом помещении, сохраняя регистрацию, расходы по оплате данного жилья не несет, соглашения с собственником о предоставлении жилого помещения в пользование не заключала, требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
В связи с чем, какого-либо отдельного судебного решения о снятии с регистрационного учета, обязании уполномоченного органа произвести данные действия не требуется. Решение суда о признании утратившим право пользования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в силу закона.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Боженковой Т. А. к Мусаевой Ж. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Мусаеву Ж. К., ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Указанное решение суда является основанием для снятия Мусаевой Ж. К., ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу:адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционных жалобы, представления через Заводский районный суд города Кемерово.
Председательствующий: (подпись) И.В. Южикова копия верна:
Решение в окончательной форме составлено 05.03.2026.
Подлинный документ подшит в деле №2-820/2026 (2-4632/2025) Заводского районного суда города Кемерово.
Председательствующий И.В. Южикова