РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 февраля 2026 года город Кемерово
Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Южиковой И.В., при секретаре Мамедовой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Каравелла» к Барабаш Петру Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Каравелла» (далее – ООО «Каравелла») обратилось в суд с иском к Барабаш П.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
Требования мотивированы тем, что Барабаш А.П. является собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: адрес. По состоянию на сентябрь 2025 года у ответчика имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2020 года по июнь 2024 года в размере 39 177,15 руб., пени на дату подачи искового заявления 27 976,68 руб. Судебным приказом мирового судьи судебного участка №3 Заводского судебного района г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ с Барабаш П.А. в пользу ООО «Каравелла» была взыскана задолженность но оплате за содержание и коммунальные услуги Судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения.
Просит взыскать с Барабаш П.А. в пользу ООО «Каравелла» задолженность за коммунальные услуги в размере 39 177,15 руб., пени в размере 27 976,68 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Представитель истца ООО «Каравелла» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщил суду уважительности причин своей неявки, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Барабаш П.А. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что не платил за содержание нежилого помещения с сентября 2020 года по июнь 2024 года, так как между ним и директором заключено соглашение, поскольку в 2015 году ему причинен ущерб в размере 210 000 руб. Была договоренность, что не будет уплачивать платежи до достижения данной суммы. Срок не был определен, истец должен был сообщить с какого оплата должна производиться. Устное соглашение было только, письменное соглашение отсутствовало. Не платил, был уверен, что погашается за счет ущерба. Не согласен с размером пени. Просит применить срок исковой давности.
Выслушав ответчика, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу положений ст.210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ и ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).
В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Ограничение обязанностей собственников нежилых помещений по содержанию общего имущества противоречило бы общему смыслу гражданского законодательства о равенстве участников регулируемых отношений (ст. 1 ГК РФ).
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании протокола № общего внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адрес в адрес, проведенного ДД.ММ.ГГГГ в форме заочного голосования, ООО «Каравелла» являлась управляющей компанией данного многоквартирного жилого дома (л.д. 9-11).
На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи автостоянки № от ДД.ММ.ГГГГ, договора уступки права (требования) №№ от ДД.ММ.ГГГГ, договора уступки права (требования) № от ДД.ММ.ГГГГ, договора об участии в долевом строительстве жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ Барабаш П.А. является собственником нежилого помещения, общей площадью17,2 кв.м, расположенного по адресу: адрес (цокольный этаж), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.
Установлено, что в период с июня 2020 года по июнь 2024 года ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по внесению оплаты за предоставление коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере 39 177,15 руб., также были начислены пени в размере 27 976,68 руб., что подтверждается расчетом задолженности, платежными документами, содержащими ежемесячные начисления (л.д. 13-14, 22-69).
Решением ГЖИ Кузбасса № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено с ДД.ММ.ГГГГ исключить из реестра лицензий сведения о том, что ООО УК «Каравелла» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес.
ООО «Каравелла» обращалась с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Барабаш П.А. задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. Судебным приказом мирового судьи судебного участка №3 Заводского судебного района г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ с Барабаш П.А. в пользу ООО «Каравелла» взыскана задолженность но оплате за содержание и коммунальные услуги за нежилое помещение по адресу: адрес, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 177,15 руб., пени за просрочку платежей в размере 17 587,30 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 951,00 руб. Судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения (л.д. 7).
Барабаш П.А. ссылался в ходе рассмотрения дела на то, что услуги оказывались управляющей компанией ненадлежащим образом, в связи оплата не должна производиться. По ходатайству ответчика допрошены свидетели.
Свидетель ФИО4 показал, что у него в собственности нежилое помещение по адрес в адрес. Барабаш П.А. сосед по парковке. С 2016 года по декабрь 2019 года по адрес в адрес ООО «Каравелла» осуществляла деятельность, с 2020 года не осуществляла деятельность. Он платил за коммунальные услуги ООО «Каравелла» с 2020 до 2025 года. С 2020 года по 2025 год территория возле жилого дома не чистилась. Парковкой он пользовался, сами очищали подъездные пути. Обращения в прокуратуру в 2024 году писали. До этого не помнит когда.
Свидетель ФИО5 показал, что Барабаш П.А. сосед по парковке в доме. У него (свидетеля) парковка по адрес. У Барабаш, не знает, какой номер парковки. С 2020 года по 2024 год управляющей компанией была ООО «Каравелла». С 2019 года не ремонтировали ворота, была грязь, освещения не было. Собирали собрание, пытались усовершенствовать. За парковочное место платил ООО «Каравелла» с 2018 года по 2024 год платил. Не знает, чтобы были обращения по поводу ненадлежащего оказания услуг. Счета на оплату не поступали. Самостоятельно оплачивал.
Показания свидетелей не свидетельствуют об отсутствии оказания услуг ООО «Каравелла», а также их ненадлежащем качестве. Свидетелями не сообщено в какие периоды, какие услуги не оказывались или оказывались ненадлежащим образом. Сами свидетели оплату производили в установленном порядке. Иных доказательств ненадлежащего оказания услуг управляющей компанией в заявленный истцом период, за который ответчику начислена плата, не представлено. Таким образом, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, не представлены доказательства, подтверждающие обстоятельства того, что истцом не выполнялись работы по техническому обслуживанию, ремонту и содержанию парковочного места. Тем самым, доводы ответчика суд признает бездоказательными.
Порядок несения собственниками расходов на содержание общего имущества и правила начисления платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды определены Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Таким образом, поскольку ответчик Барабаш П.А., является собственником нежилого помещения в многоквартирном жилом доме, то он должен нести расходы по оплате коммунальных услуг, а истец вправе требовать от него такой оплаты.
При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности по предоставлению коммунальных услуг заявлены обоснованно.
Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика за потребленные коммунальные услуги за период с сентября 2020 года по июнь 2024 года составляет 39 177,15 руб., пени - 27 976,68 руб. (л.д. 13).
В ходе судебного разбирательства ответчиком Барабаш П.А. было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
В силу п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.
Пунктом 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).
В абзацах 1, 2 пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 разъяснено, что в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
На основании п.18 вышеуказанного постановления Пленума, по смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).
Следовательно, в случае подачи заявления о вынесении судебного приказа срок исковой давности не течет со дня обращения к мировому судье. При отмене судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности по предъявленному требованию составляет менее шести месяцев, то со дня отмены судебного приказа относительно таких требований срок удлиняется до шести месяцев, а начавшееся до подачи такого заявления течение срока исковой давности по требованиям, по которым неистекшая часть срока исковой давности составляет более шести месяцев, продолжается с учетом неистекшей части срока до истечения трехгодичного срока.
По смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п.24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).
Судом установлено, что истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении Барабаш П.А. Мировым судьей судебного участка №3 Заводского судебного района г.Кемерово ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании С Барабаш П.А. задолженности по оплате за содержание и коммунальные услуги за нежилое помещение.
Определением мирового судьи судебного участка №3 Заводского судебного района г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Поскольку оплату за содержание и обслуживание подземной парковки необходимо вносить ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то к таким периодическим платежам подлежит применению срок исковой давности отдельно к каждому платежу.
С настоящим иском в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая положения п.1 ст.196 ГК РФ, положения о последствиях истечения срока исковой давности, на дату обращения к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, платежи, образовавшиеся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предъявлены за пределами трехлетнего срока исковой давности.
Следовательно, платежи, образовавшиеся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, предъявлены в пределах трехлетнего срока исковой давности, по ним о срок исковой давности не пропущен. За указанный период размер задолженности составляет 19 017,50 руб. и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Помимо задолженности по оплате коммунальных услуг истец может взыскать с ответчика пени за несвоевременную или неполную оплату коммунальных услуг, что предусмотрено ч.14 ст.155 ЖК РФ.
Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по пени составляет 27 976,68 руб. (л.д. 13).
В соответствии с п.1 ст.207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Следовательно, по платежам, по которым срок исковой давности истек, считается истекшим срок исковой давности по пени.
Относительно пени, которая подлежит исчислению в отношении платежей, по которым срок исковой давности не истек, суд исходит из следующего.
В силу ч.6 ст.15 ЖК РФ многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого дома.
В соответствии с п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в МКД, а также отведение сточных вод осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Такое положение п.6 Правил №354 не распространяется на лиц, являющихся собственниками площадей, отведенных под машино-места.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам машинно-мест регулируются нормами жилищного законодательства.
Таким образом, законодательство разделяет собственников нежилых помещений в многоквартирном доме на две категории: на собственников коммерческой недвижимости в МКД, к которым применяются положения соответствующих специальных законов, а также на собственников машино-мест, к которым применяются положения жилищного законодательства, в том числе положения ч.14 ст.155 ЖК РФ о начислении неустойки.
Правительством Российской Федерации приняты постановление Правительства Российской Федерации от 20.05.2022 №912 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в целях установления особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения», постановление Правительства Российской Федерации от 26.03.022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» и постановление №329, каждое из которых действует в отношении своего круга потребителей коммунальных услуг и энергоресурсов.
Постановление № 474 и постановление №329 приняты в целях защиты граждан в сложной экономической ситуации и фиксируют дату – 27.02.2022, в соответствии с которой с 28.02.2022 до 01.01.2027 применяется ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (9,5%), которая используется для расчета размера штрафных санкций в случаях неполного и/или несвоевременного внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов за капитальный ремонт. Указанные постановления предусматривают применение минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. Целевое назначение названных постановлений подтверждается их названием.
Учитывая, что платеж за сентябрь 2022 подлежал уплате до ДД.ММ.ГГГГ, то начисление неустойки начинается с ДД.ММ.ГГГГ. Требования истцом заявлены по ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено. Соответственно, пени подлежит начислению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом периода нарушения обязанности по оплате каждого платежа в размере 7 416,04 руб., исходя из следующего расчета:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.
Учитывая приведенные положения, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., которые подтверждены документально (л.д.4-5).
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Каравелла» к Барабаш Петру Александровичу - удовлетворить частично.
Взыскать с Барабаш Петра Александровича в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Каравелла» (ИНН 4205255590, ОГРН 1124205020807) задолженность по предоставлению коммунальных услуг за период с сентября 2022 года по июнь 2024 года (включительно) в размере 19 017,50 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 416,04 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб.
В остальной части в удовлетворении требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд г.Кемерово.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Председательствующий И.В. Южикова