РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рудничный районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре Краусс В.С., с участием прокурора Науменко С.Д., рассмотрев в открытом заседании в г. Кемерово
16 февраля 2026 года гражданское дело по исковому заявлению Воеводиной Натальи Михайловны к Завьялову Вениамину Петровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Воеводина Н.М. обратилась в суд с иском к Завьялову В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире с истцом проживает ее ребенок Воеводин А.В.
Ответчик Завьялов В.П. проживает по адресу: <адрес> В апреле 2025 года ответчик обратился к истцу с просьбой зарегистрировать его в квартире истца, истец согласилась, однако Завьялов В.П. коммунальные услуги не оплачивает, фактически в квартире истца не проживает, самостоятельно сняться с регистрационного учета отказывается.
На основании изложенного, истец просит суд признать Завьялова В.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Воеводина Н.М. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Завьялов В.П. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не поступало.
В судебном заседании прокурор Науменко С.Д., не возражала против удовлетворения требований о признании Завьялова В.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Суд, выслушав объяснения истца, свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно положениям ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что истец Воеводина Н.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 12.08.2022 (л.д. 11-12).
Истец Воеводина Н.М. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).
По сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от 12.12.2025 Завьялов В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с 20.05.2025 по адресу: <адрес> (л.д. 19).
В материалах дела не имеется доказательств достижения между истцом и ответчиками соглашения, регулирующего возможность и порядок использования квартиры.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7, ФИО7 дали аналогичные показания, суду пояснили, что Завьялов В.П. обратился к истцу с просьбой зарегистрировать его по месту жительства в квартире истца, Воеводина Н.М. согласилась. Однако фактически Завьялов В.П. в квартире истца никогда не проживал, его личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку свидетель не заинтересована в исходе дела, ее показания не противоречат иным имеющимся в материалах дела доказательствам, свидетель предупреждена об уголовной ответственности.
Таким образом, судом установлено, что Завьялов В.П. фактически не проживают по адресу: <адрес>, доказательств обратного суду не предоставлено, личных вещей в квартире не имеет, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения, заключенного между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не имеется.
Кроме того, ответчик не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес>. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что у Завьялова В.П. отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением, он утратил право пользования им.
Доказательства, которые могли бы подтвердить наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, суду не представлены. В связи с чем, требования истца к ответчику Завьялову В.П. о признании их утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Завьялова В.П. с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Воеводиной Натальи Михайловны к Завьялову Вениамину Петровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Завьялова Вениамина Петровича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 02.03.2026.