ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Заводский районный судг.Кемерово в составе председательствующего судьи Южиковой И.В., при секретаре Мамедовой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово
20 апреля 2026 года гражданское дело по иску Малофеева Александра Валерьевича к Медведеву Александру Ермолаевичу, Потребительскому кооперативу «Овощехранилище «Веста» о признании собственности на ячейку, установил:
Истец обратился в суд с иском к Медведеву Александру Ермолаевичу о признании собственности на ячейку. К участию в деле в качестве соответчика привлечен Потребительский кооператив «Овощехранилище «Веста».
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ он и Медведев А.Е. заключили договор купли-продажи ячейки № в овощехранилище, расположенном по адресу: адрес Он передал Медведеву А.Е. предусмотренную договором денежную сумму 70000 руб., Медведев А.Е. передал ему ячейку, о чем составлена расписка. С указанного времени он пользуется ячейкой, вносит членские взносы в потребительский кооператив. Однако до настоящего времени надлежащим образом оформить право собственности не представилось возможным, так как отсутствуют сведения о месте жительства Медведева А.Е., правоустанавливающие документы на ячейку. В настоящем случае им и Медведевым А.Е. были совершены необходимые действия, направленные на создание соответствующих правовых последствий.
Просит признать за ним право собственности на нежилое помещение (ячейку) №, площадью 2,6 кв.м, находящееся по адресу: адрес, юго-западнее жилого адрес.
Представитель истца Боровая О.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Истец Малофеев А.В., ответчик Медведев А.Е, представитель ответчика Потребительского кооператива «Овощехранилище «Веста» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. На основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п.п.1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Малофеевым А.В. и Медведевым А.Е. заключен договор купли-продажи ячейки № в овощехранилище, расположенном по адресу: адрес. Стоимость ячейки 70 000 руб. передана покупателем продавцу, в свою очередь, продавец передал покупателю объект недвижимости, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, распиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,10).
С момента приобретения ячейки истец пользуется ею по назначению, производит внесение членских взносов, что отражено в членском билете № (л.д.11-12), подтверждается соответствующими квитанциями, справкой об отсутствии задолженности по членским взносам (л.д.13,36).
Их технического паспорта нежилого помещения - ячейки № в овощехранилище, расположенном по адресу: адрес, юго-западнее жилого дома адрес, видно, что объект недвижимости представляет собой нежилое строение, площадью 2,6 кв.м (л.д.14-16).
Из выписки из ЕГРЮЛ, Устава Потребительского кооператива «Овощехранилище «Веста» следует, что кооператив является некоммерческой корпоративной организацией в форме специализированного потребительского кооператива – кооператива по эксплуатации овощехранилища, основанным на добровольном объединении граждан в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей. Предметом деятельности кооператива является эксплуатация и управление помещениями овощехранилища (л.д.29-31,37-56).
Из представленных филиалом № БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа сведений следует, что владельцем ячейки №, площадью 2,6 кв.м, находящейся по адресу: адрес, юго- западнее жилого адрес, являлся Медведев А.Е. на основании списка членов потребительского общества коллективного овощехранилища «Веста».
Из списка членов потребительского общества коллективного овощехранилища «Веста» видно, что Медведев А.Е. является владельцем ячейки №, площадью 2,6 кв.м, находящейся по адресу: адрес, юго-западнее жилого адрес.
Данное овощехранилище введено в эксплуатацию на основании акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 17.10.1995, утвержденного распоряжением администрации г.Кемерово от 27.10.1995 №2209 «Об утверждении акта государственной комиссии».
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 1 ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с п. 2 ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Признание права как способ защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) в своей основе предполагает правомерность возникновения соответствующего права, в связи с чем, признание судом принадлежности права конкретному лицу как один из способов защиты гражданских прав предполагает исключение возникающих сомнений в наличии у него субъективного права, предотвращение возможных споров в отношении объекта правопритязаний, а также служит основанием для оформления вещных прав на объект правопритязаний.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
С учетом установленных судом обстоятельств, на основании указанных норм закона, учитывая, что овощехранилище было возведено на земельном участке, отведенном для указанных целей, строительство объекта осуществлено в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, первоначально Медведев А.Е., а затем Малофеев А.В. является членом Потребительского кооператива «Овощехранилище «Веста». Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о незаконности владения истцом спорным имуществом, в связи с чем, в соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации права собственности не является препятствием для признания права собственности на это имущество. Каких-либо притязаний на спорную ячейку не установлено, задолженности по платежам, взносам не имеется.
При названных обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанное помещение.
Настоящее судебное решение в соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст.194 – 199, 235 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Малофеева Александра Валерьевича к Медведеву Александру Ермолаевичу, Потребительскому кооперативу «Овощехранилище «Веста» о признании собственности на ячейку - удовлетворить.
Признать за Малофеевым Александром Валерьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем адрес право собственности на ячейку №, площадью 2,6 кв.м, расположенную по адресу: адрес, юго-западнее жилого адрес.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.
Ответчик вправе подать в Заводский районный суд г.Кемерово заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд г.Кемерово.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд г.Кемерово в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Председательствующий И.В. Южикова