Дело № 2-1089/2026
УИД: 42RS0005-01-2026-000535-55
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации город Кемерово 4 марта 2026 года
Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Баранского В.Е., при секретаре Салчак Д.А., с участием помощника прокурора Заводского района города Кемерово Сухих А.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетовой Ирины Александровны к Решетовой Наталье Леонидовне о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Решетова И.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Решетовой Н.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: адрес.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес.
В указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете ответчик, вселен 05.05.2012 года.
Ответчик на протяжении длительного времени, с 2021 года, в указанном жилом помещении не проживает, его выезд носит добровольный характер, интерес к жилому помещению для его использования по назначению утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, его личных вещей в квартире нет, обязательств по содержанию имущества не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета.
Истец Решетова И.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Решетова Н.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не сообщила суду об уважительности причин своей неявки, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, от явки в суд уклоняется.
При указанных обстоятельствах, руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Заводского района г. Кемерво Сухих А.О., полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец Решетова И.А. на основании договора купли-продажи квартиры от 23.03.2012 года, является собственником жилого помещения (квартиры) и земельного, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно поквартирной карточке от 23.01.2026 года ответчик Решетова Н.Л. зарегистрирована по адресу: адрес, с 05.05.2012 года (л.д. 7).
Из пояснений истца следует, что ответчик добровольно выехал из указанного жилого помещения в 2021 году, длительное время в нем не проживает, вещей в квартире не оставил, бремя содержания имущества не несе.
Ответчик, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не предоставил суду доказательств в опровержение доводов стороны истца.
Учитывая установленные судом обстоятельства, а также то, что ответчик не является членом семьи собственника Решетовой И.А., не проживает в указанном жилом помещении, сохраняя регистрацию по адресу: адрес, препятствует собственнику осуществлять его право на распоряжение принадлежащим ему имуществом, расходы по оплате данного жилья ответчик не несет, соглашение с собственником о предоставлении жилого помещения в пользование не заключал, суд считает, что требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Учитывая указанные обстоятельства, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Таким образом, заявленные исковые требования к Решетовой Н.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Решетовой Ирины Александровны к Решетовой Наталье Леонидовне о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Решетову Наталью Леонидовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Е. Баранский
Мотивированное решение составлено 04.03.2026 года.
Копия верна
Судья В.Е. Баранский