ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25.05.2026 город Кемерово
Рудничный районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Гааг Д.В., при секретаре Платоновой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса к Витязевой (Наймушиной) Анастасии Сергеевне о признании отсутствующим право собственности, снятии с кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
КУГИ Кузбасса обратился в суд с иском к Витязевой (Наймушиной) Анастасии Сергеевне о признании отсутствующим право собственности, снятии с кадастрового учета.
Требования мотивированы тем, что в рамках вовлечения в оборот земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Комитетом по управлению государственным имуществом Кузбасса были установлены обстоятельства, препятствующие предоставлению указанного земельного участка. В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№ на гараж, с кадастровым номером №, внутри него расположены помещения с кадастровым номером № (адрес <адрес>), с кадастровым номером № (адрес <адрес>), с кадастровым номером № (адрес <адрес>), принадлежащие на праве собственности Витязевой (Наймушиной) А.С. В настоящее время данные объекты недвижимости отсутствуют на земельном участке, что подтверждается актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, составленным с участием ведущих инженеров и кадастрового инженера <данные изъяты>». Таким образом, имеются обстоятельства, препятствующие предоставлению указанного земельного участка лицам, обратившимся за его предоставлением.
На основании изложенного, просит суд признать отсутствующим право собственности Наймушиной Анастасии Сергеевны на помещение с кадастровым номером №, площадью 129,7 кв.м., располагавшееся по адресу: <адрес> помещение с кадастровым номером №, площадью 68,7 кв.м., располагавшееся по адресу: <адрес>, помещение с кадастровым номером №, площадью 68,8 кв.м., располагавшееся по адресу: <адрес>. Снять с кадастрового учета гараж с кадастровым номером №, площадью 267,2 кв.м., находившийся по адресу: <адрес> помещение с кадастровым номером № площадью 129,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, помещение с кадастровым номером №, площадью 68,7 кв.м., расположенное по адресу: Российская <адрес>, помещение с кадастровым номером №, площадью 68,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости содержащиеся в п. 5 «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» записи о наличии ограничений и обременений в отношении помещений с кадастровыми номерами №.
В судебном заседании представитель истца КУГИ Кузбасса – Путилова Е.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования, просила удовлетворить.
В судебное заседание ответчик Витязева (Наймушина) А.С. не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу, не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменные объяснения, просил рассмотреть дело в его отсутствии (л.д.67-68).
В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ОСП по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово, Специализированное отделение судебных приставов по Кемеровской области-Кузбассу, ГУФССП России по Кемеровской области – Кузбассу, третье лицо Ефремов А.Н, не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало.
Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в п.3 ст.167 ГПК РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства.
С учетом изложенного, в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, суд находит неявку сторон, извещенных судом в предусмотренном законом порядке, их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие данных лиц.
На основании п.1 ст. 233 ГПК РФ суд протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от прав собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате прав собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений», ст.4 Закона Кемеровской области от 04.07.2002 № 49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области-Кузбасса в сфере земельных отношений», Распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области от 07.10.2015 № 549-р «Об исполнительном органе государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции, осуществляющем отдельные полномочия в сфере земельных отношений», Положением о Комитете по управлению государственным имуществом Кузбасса, утвержденным Постановлением Правительства Кемеровской области-Кузбасса от 11.03.2020 № 120, Комитет по управлению государственным имуществом является уполномоченным органом по управлению и распоряжению имуществом Кемеровской области-Кузбасса, а также осуществляет предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово; выступает в качестве истца и ответчика в суде при рассмотрении споров, связанных с владением, пользованием, распоряжением объектами государственной собственности Кемеровской области-Кузбасса.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ гараж с кадастровым номером №, площадью 267,2 кв.м., 1985 года завершения строительства, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, состоит из трех помещений с кадастровыми номерами № (л.д. 8-10).
Как следует из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ помещение с кадастровым номером №, площадь. 129,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, помещение с кадастровым номером №, площадью 68,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> помещение с кадастровым номером №, площадью 68,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности Витязевой (Наймушиной) А.С., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-22).
В соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № КУВИ- № в п.5 «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» имеются записи о наличии ограничений и обременений в отношении помещения с кн №: в п.5.1 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Запрещение регистрации, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №-ИП, выдан ДД.ММ.ГГГГ, МОСП по ВИП УФССП России по Кемеровской области -Кузбассу; в п.5.2 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, основание государственной регистрации: Выписка из Федеральной службы судебных приставов, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Межрайонный отдел судебных приставов по Рудничному и Кировскому районам г.Кемерово Управления Федеральной службы судебных приставов России по Кемеровской области; в п.5.3 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Ипотека, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Ефремов Александр Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, <адрес>, СНИЛС №, Паспорт гражданина Российской Федерации серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отделением ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, <адрес>, основание государственной регистрации: Договор о залоге недвижимости (ипотеки), №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, Акт приема-передачи прав (требований), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Договор уступки прав (требований), №, выдан ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 112-115).
В соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № КУВИ-№ в п.5 «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» имеются записи о наличии ограничений и обременений в отношении помещения с кн №: в п. 5.1 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Запрещение регистрации, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №-ИП, выдан ДД.ММ.ГГГГ, МОСП по ВИП УФССП России по Кемеровской области - Кузбассу; в п.5.2 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №; основание государственной регистрации; Выписка из Федеральной службы судебных приставов, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Межрайонный отдел судебных приставов по Рудничному и Кировскому районам г.Кемерово Управления Федеральной службы судебных приставов России по Кемеровской области; в п. 5.3 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Ипотека, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости Ефремов Александр Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, СНИЛС №, Паспорт гражданина Российской Федерации серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отделением ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, <адрес>, основание государственной регистрации: Договор о залоге недвижимости (ипотеки), №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, Акт приема-передачи прав (требований), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Договор уступки прав (требований), №, выдан ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 116-119).
В соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № КУВИ-№ в п.5 «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» имеются записи о наличии ограничений и обременений в отношении помещения с кн №: в п.5.1 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Запрещение регистрации, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №-ИП, выдан ДД.ММ.ГГГГ, МОСП по ВИП УФССП России по Кемеровской области - Кузбассу; в п. 5.2 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, основание государственной регистрации: Выписка из Федеральной службы судебных приставов, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Межрайонный отдел судебных приставов по Рудничному и Кировскому районам г.Кемерово Управления Федеральной службы судебных приставов России по Кемеровской области; в п.5.3 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Ипотека, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, срок,-на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Ефремов Александр Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, СНИЛС №, Паспорт гражданина Российской Федерации серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отделением ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, основание государственной регистрации: Договор о залоге недвижимости (ипотеки), №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, Акт приема-передачи прав (требований), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Договор уступки прав (требований), №, выдан ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 120-123).
Как следует из ответа МБУ «Кемеровский городской архив» от ДД.ММ.ГГГГ, в решениях исполкомов Кемеровского городского Совета за 1967-1991 гг., Рудничного районного Совета г. Кемерово за 1971-1991 гг., распоряжениях администрации Рудничного района г. Кемерово за 1992-1996 гг., территориального управления Рудничного района администрации г. Кемерово за 1997-2005 гг., распоряжениях и постановлениях администрации г. Кемерово за 1992-2014 гг. отсутствуют сведения об отводе земельного участка под строительство жилого дома, оформлении юридических документов на ранее выстроенный жилой дом, передаче в муниципальную или государственную собственность жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. В документах по регистрации сделок с недвижимым имуществом в городе Кемерово, находящихся на хранении в архиве за период с 14.10.1995 г. по 25.11.1998 г., отсутствует информация о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу <адрес> (л.д. 55, 66).
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1745,22 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства индивидуального жилого дома, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.9).
Согласно акту осмотра земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу <адрес>, составленному сотрудниками ГКУ «Кузбассфонд» в составе ведущих инженеров ФИО7, ФИО8, кадастрового инженера ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что на земельном участке какие-либо объекты недвижимости отсутствуют, растут кустарники и деревья, частично располагается ограждение из металлических профлистов. Территория не огорожена, высота снежного покрова до двух метров. Доступ на земельный участок возможен с земель общего пользования (л.д. 23).
Таким образом, в качестве собственника помещений, располагающихся внутри гаража, находящегося по адресу: <адрес>, в ЕГРН значится Витязева (Наймушина А.С.), однако фактически указанный гараж отсутствует.
Наличие информации о регистрации права собственности на помещения, располагающихся внутри гаража, расположенного по адресу: <адрес>, за Витязевой (Наймушиной) Анастасией Сергеевной препятствует предоставлению указанного земельного участка, истец не вправе распорядиться участком по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч.2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
В соответствии с п.7 ч.4 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.
Наличие в ЕГРН записи о праве собственности Витязевой (Наймушиной) А.С. на спорный объект накладывает на собственника соответствующего земельного участка, на котором он находится, определенные ограничения, обусловленные распространением на этот объект правового режима, установленного действующим законодательством для недвижимого имущества, в том числе по предоставлению такого земельного участка на вещном праве в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.
Учитывая изложенное, суд признает отсутствующим право собственности Витязевой (Наймушиной) Анастасии Сергеевны, на помещение с кадастровым номером №, площадью 129,7 кв.м., располагавшееся по адресу: <адрес>, помещение с кадастровым номером №, площадью 68,7 кв.м., располагавшееся по адресу: Российская <адрес>, помещение с кадастровым номером №, площадью 68,8 кв.м., располагавшееся по адресу: <адрес>.
Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу <адрес>, площадью 267,2 кв. м., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №.
Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 129,7 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №.
Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 68,7 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №.
Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 68,8 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №.
В силу п.3 ч.3 ст.14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
В соответствии с ч.7 ст.40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении.
Согласно п.4 ч.1 ст.15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Учитывая то обстоятельство, что объекты недвижимости – помещения, расположенные по адресу: <адрес>, фактически не существуют, требования о снятии их с кадастрового учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Записи в ЕГРН о наличии запрета регистрации на помещение с кадастровым номером № в п.5.1 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Запрещение регистрации, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №-ИП, выдан ДД.ММ.ГГГГ, МОСП по ВИП УФССП России по Кемеровской области -Кузбассу; в п.5.2 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, основание государственной регистрации: Выписка из Федеральной службы судебных приставов, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Межрайонный отдел судебных приставов по Рудничному и Кировскому районам г.Кемерово Управления Федеральной службы судебных приставов России по Кемеровской области; в п.5.3 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Ипотека, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Ефремов Александр Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, <адрес>, СНИЛС №, Паспорт гражданина Российской Федерации серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отделением ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, <адрес>, основание государственной регистрации: Договор о залоге недвижимости (ипотеки), №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, Акт приема-передачи прав (требований), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Договор уступки прав (требований), №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, на помещение с кадастровым номером № в п. 5.1 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Запрещение регистрации, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №-ИП, выдан ДД.ММ.ГГГГ, МОСП по ВИП УФССП России по Кемеровской области - Кузбассу; в п.5.2 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №; основание государственной регистрации; Выписка из Федеральной службы судебных приставов, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Межрайонный отдел судебных приставов по Рудничному и Кировскому районам г.Кемерово Управления Федеральной службы судебных приставов России по Кемеровской области; в п. 5.3 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Ипотека, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости Ефремов Александр Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, <адрес>, СНИЛС №, Паспорт гражданина Российской Федерации серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отделением ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, <адрес>, основание государственной регистрации: Договор о залоге недвижимости (ипотеки), №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, Акт приема-передачи прав (требований), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Договор уступки прав (требований), №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, на помещение с кадастровым номером №, в п.5.1 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Запрещение регистрации, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №-ИП, выдан ДД.ММ.ГГГГ, МОСП по ВИП УФССП России по Кемеровской области - Кузбассу; в п. 5.2 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, основание государственной регистрации: Выписка из Федеральной службы судебных приставов, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Межрайонный отдел судебных приставов по Рудничному и Кировскому районам г.Кемерово Управления Федеральной службы судебных приставов России по Кемеровской области; в п.5.3 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Ипотека, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Ефремов Александр Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, <адрес>, СНИЛС № Паспорт гражданина Российской Федерации серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отделением ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, <адрес>, основание государственной регистрации: Договор о залоге недвижимости (ипотеки), №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, Акт приема-передачи прав (требований), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Договор уступки прав (требований), №, выдан ДД.ММ.ГГГГ не могут существовать при фактическом отсутствии самих объектов недвижимости, кроме того, срок ареста недвижимости на основании указанных постановлений суда истек, не был продлен в соответствии с требованиями действующего уголовно-процессуального законодательства, в связи с чем, указанные записи подлежат исключению из ЕГРН.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса к Витязевой (Наймушиной) Анастасии Сергеевне о признании отсутствующим право собственности, снятии с кадастрового учета удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности Витязевой (Наймушиной) Анастасии Сергеевны (паспорт №), родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на помещение с кадастровым номером №, площадью 129,7 кв.м., располагавшееся по адресу: <адрес>.
Признать отсутствующим право собственности Витязевой (Наймушиной) Анастасии Сергеевны (паспорт №), родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на помещение с кадастровым номером №, площадью 68,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Признать отсутствующим право собственности Витязевой (Наймушиной) Анастасии Сергеевны (паспорт №), родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на помещение с кадастровым номером №, площадью 68,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Снять с кадастрового учета гараж с кадастровым номером №, площадью 267,2 кв.м., находившийся по адресу: <адрес>.
Снять с кадастрового учета помещение с кадастровым номером № площадью 129,7 кв.м., располагавшееся по адресу: <адрес>.
Снять с кадастрового учета помещение с кадастровым номером №, площадью 68,7 кв.м., располагавшееся по адресу: <адрес>.
Снять с кадастрового учета помещение с кадастровым номером №, площадью 68,8 кв.м., располагавшееся по адресу: <адрес>
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости содержащиеся в п.5 «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» записи в отношении помещений с кадастровым номером №, в п.5.1 запись о запрете регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, внесенную на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации, №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ, МОСП по ВИП УФССП России по <адрес> - Кузбассу; в п.5.2 запись о прочих ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, внесенную на основании выписки из Федеральной службы судебных приставов, № от ДД.ММ.ГГГГ, Межрайонный отдел судебных приставов по Рудничному и <адрес>м <адрес> Федеральной службы судебных приставов России по <адрес>; в п.5.3 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Ипотека, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Ефремов Александр Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, <адрес>, СНИЛС №, Паспорт гражданина Российской Федерации серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отделением ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, <адрес>, основание государственной регистрации: Договор о залоге недвижимости (ипотеки), №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, Акт приема-передачи прав (требований), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Договор уступки прав (требований), №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости содержащиеся в п.5 «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» записи в отношении помещений с кадастровым номером №, в п.5.1 запись о запрете регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, внесенную на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации, №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ, МОСП по ВИП УФССП России по <адрес> -Кузбассу; в п.5.2 запись о прочих ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, внесенную на основании выписки из Федеральной службы судебных приставов, № от ДД.ММ.ГГГГ, Межрайонный отдел судебных приставов по Рудничному и <адрес>м <адрес> Федеральной службы судебных приставов России по <адрес>; в п.5.3 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Ипотека, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Ефремов Александр Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, <адрес>, СНИЛС №, Паспорт гражданина Российской Федерации серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отделением ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, <адрес>, основание государственной регистрации: Договор о залоге недвижимости (ипотеки), №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, Акт приема-передачи прав (требований), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Договор уступки прав (требований), №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости содержащиеся в п.5 «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» записи в отношении помещений с кадастровым номером №, в п.5.1 запись о запрете регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, внесенную на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации, №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ, МОСП по ВИП УФССП России по <адрес> -Кузбассу; в п.5.2 запись о прочих ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, внесенную на основании выписки из Федеральной службы судебных приставов, № от ДД.ММ.ГГГГ, Межрайонный отдел судебных приставов по Рудничному и <адрес>м <адрес> Федеральной службы судебных приставов России по <адрес>; в п.5.3 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Ипотека, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Ефремов Александр Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, <адрес>, СНИЛС №, Паспорт гражданина Российской Федерации серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отделением ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, <адрес>, основание государственной регистрации: Договор о залоге недвижимости (ипотеки), №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, Акт приема-передачи прав (требований), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Договор уступки прав (требований), №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Д.В. Гааг
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.