ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 мая 2026 года г. Кемерово
Заводский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Александровой Ю.Г.
при секретаре Щегловой Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Молодежный» к Мельшину Денису Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Молодежный» (далее - ООО «Молодежный») обратилось в суд с иском к Мельшину Д.А., просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 301 469,50 рублей, пени в размере 213 647,12 рублей; в возмещение расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска 15 238 рублей.
Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом по адресу: адрес, находится в управлении ООО «Молодежный». Ответчик Мельшин Д.А. зарегистрирован и проживает в адрес указанном доме.
За ответчиком имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2019 года по 30 декабря 2025 года включительно в размере 301 469,50 рублей, на 13.01.2026 размер пени составил 213 647,12 рублей.
Представитель истца ООО «Молодежный» в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Ответчик Мельшин Д.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
С учетом положений ч.1 ст.113, ч.ч. 4,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Определением от 04.05.2026, занесенным в протокол судебного заседания, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ).
Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.4 ст.154 ЖК РФ).
В соответствии с требованиями п.1,14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес на основании контрольного талона к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО4 (л.д.21).
Согласно поквартирной карточке по адресу: адрес ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и проживает сын ФИО4 - Мельшин Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также усматривается из справки ООО «Молодежный» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22, 23).
Управляющей организацией многоквартирного дома адрес является ООО «Молодежный», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-13).
Ответчик Мельшин Д.А в силу требований закона обязан нести расходы по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги.
Согласно расчета истца (л.д.24-26, 27-36), расчетных платежей (л.д.37-197), за период с мая 2019 года по 30 декабря 2025 года включительно ответчиком оплата оказанных жилищно-коммунальных услуг не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 515116,62 рублей, из которых: сумма неоплаченных платежей - 301 469,50 рублей, пеня - 213 647,12 рублей.
Проверяя представленный истцом расчет, суд находит его обоснованным, соответствующим действующим на момент оказания услуг тарифам, математически верным. Сведений о наличии льгот у ответчика не представлено.
Также не представлено суду доказательств того, что со стороны ответчика имели место какие-либо обращения в адрес ООО «Молодежный» относительно неправомерного начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, о производстве перерасчета, признании незаконными действий управляющей компании по начислению платы либо иные обращения за защитой своих прав, в том числе в судебном порядке.
Плата за жилищно-коммунальные услуги начислена в соответствии с установленными тарифами, оснований для освобождения ответчика от обязанности по несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанный период не имеется.
Таким образом, поскольку судом установлен факт наличия у ответчика задолженности за период с мая 2019 года по 30 декабря 2025 года включительно по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: адрес размере 301 469,50 рублей, требования истца о взыскании указанной задолженности с ответчика Мельшина Д.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств по внесению квартплаты, истцом производилось начисление пени. Истец просит суд взыскать с ответчика пени по состоянию на 13.01.2026 в размере 213 647,12 рублей за несвоевременную или неполную оплату жилого помещения и коммунальных услуг, что предусмотрено ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Проверяя расчет подлежащей взысканию пени, суд находит его верным, выполненным с учетом норм действующего законодательства.
Согласно п.71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с лиц, не являющихся коммерческими организациями, индивидуальными предпринимателями, правила ст.333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п.1 ст.333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст.56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст.333 ГК РФ.
Ответчик по настоящему делу является физическим лицом.
При вынесении настоящего решения суд не считает необходимым применить положения ст.333 ГК РФ, поскольку заявленная ко взысканию неустойка в виде пени, по мнению суда, является соразмерной последствиям нарушения принятых на себя обязательств.
Таким образом, с ответчика Мельшина Д.А. в пользу истца подлежит взысканию пени по состоянию на 13.01.2026 в размере 213 647,12 рублей.
В соответствии с п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.
Поскольку настоящим решением суда исковые требования ООО «Молодежный» удовлетворены в полном объеме, то в пользу истца с ответчика подлежит взысканию оплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 15 238 рублей (л.д.199, 200).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Молодежный» к Мельшину Денису Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с Мельшина Дениса Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца адрес (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Молодежный» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 301 469,50 рублей, пени по состоянию на 13.01.2026 в размере 213647,12 рублей; в возмещение расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска 15 238 рублей, а всего 530 354,62 рублей.
Ответчик вправе подать в Заводский районный суд г.Кемерово заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд г.Кемерово.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд г.Кемерово в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 18.05.2026.
Председательствующий Ю.Г. Александрова
Копия верна:
Судья:
Подлинный документ подшит в гражданском деле №2-1211/2026 Заводского районного суда г.Кемерово.