РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2026 года город Кемерово
Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Южиковой И.В., при помощнике судьи Морозовой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «СКЭК» к Сугейко Г.В., Сугейко Э.А. Сугейко С.А. в лице законного представителя Сугейко Э.А. о взыскании задолженности за коммунальные платежи,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «СКЭК» (далее - ОАО «СКЭК») обратилось в суд с иском к Сугейко Г.В., Сугейко Э.А., Сугейко С.А. в лице законного представителя Сугейко Э.А. о взыскании задолженности за коммунальные платежи.
Требования мотивированы тем, что ОАО «СКЭК» имеет статус единой теплоснабжающей и гарантирующей организации в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения на территории г. Кемерово и в силу распоряжения администрации г.Кемерово от 10.06.2013 №1352 гарантирующим поставщиком холодного водоснабжения и водоотведения на территории г. Кемерово.
Сугейко Г.В. является абонентом ОАО «СКЭК» по потреблению коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения в жилом помещении по адресу: адрес. Договор является публичным и заключен на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными постановлением Правительством РФ от 06.05.2011 №354. Заключение договора в письменной форме не требуется.
На текущий момент задолженность ответчика за потребленные коммунальные услуги составляет 59 151,20 руб. Ответчик, проживающий в многоквартирном доме, потребляет питьевую воду через водопроводную сеть системы коммунального водоснабжения г.Кемерово. Дом по указанному адресу не оборудован приборами учета воды.
С учетом уточнения требований просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ОАО «СКЭК» задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 58 475,55 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 16 014,63 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., а также пени, предусмотренную постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения.
В судебном заседании представитель истца ОАО «СКЭК» Потылицина А.А. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении иска с учетом уточнения.
Ответчик Сугейко Г.В. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что не имеет задолженности по оплате коммунальных услуг, представила письменные возражения (т.1 л.д.246-248).
Иные лица, участвующее в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.
В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (ч. 11).
Порядок начисления платы за коммунальные услуги определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Как положения ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, так и указанные Правила предоставления коммунальных услуг предусматривают различный порядок расчета для случаев, когда приборы учета используются и когда такие приборы отсутствуют.
Согласно п.80 Правил предоставления коммунальных услуг учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
Пунктом 42 Правил установлено, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения №2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения №2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признанычленами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, находящееся по адресу: адрес является муниципальной собственностью, предоставлено по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Сугейко Г.В. и членам ее семьи (т.1 л.д.8-9, 41-42).
ОАО «СКЭК» имеет статус единой теплоснабжающей и гарантирующей организации в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения на территории г. Кемерово. Согласно распоряжению администрации г.Кемерово от 10.06.2013 №1752 гарантирующим поставщиком холодного водоснабжения и водоотведения на территории г. Кемерово является ОАО «СКЭК» (т.1 л.д.10).
Из протокола № общего внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома по адрес в г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ следует, что принято решение оставить в силе ранее заключенные собственниками договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения с ресурсоснабжающими организациями (т.1 л.д.138-140).
ОАО «СКЭК» в ответе ответчику Сугейко Г.В. указало, что многоквартирный жилой дом по адресу: адрес перешел на прямые договоры с ОАО «СКЭК» с ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.134).
Истец указывает, что между ОАО «СКЭК» и Сугейко Г.В. заключен типовой договор на оказание коммунальных услуг по водоснабжению в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, в результате чего присвоен лицевой счет №.
Договор является публичным и заключен на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными постановлением Правительством РФ от 06.05.2011 №354. Заключение договора в письменной форме не требуется.
Приказом департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области № от ДД.ММ.ГГГГ установлены нормативы потребления коммунальных услуг при отсутствии приборов учета на территории муниципального образования «город Кемерово», согласно которому в жилых помещениях в многоквартирных домах с холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные сидячими ваннами, составляет на 1 человека в месяц по холодному водоснабжению 4,97 куб.м, по горячему водоснабжению 3,31 куб.м, водоотведение 8,28 куб.м (т.1 л.д.54-57).
Истцом произведено начисление оплаты за потребленные коммунальные услуги согласно нормативам потребления.
ДД.ММ.ГГГГ Сугейко Г.В. обратилась в ОАО «СКЭК» с заявлением на оформление лицевого счета, указав, что в жилом помещении зарегистрировано 3 человека, установлено 2 водосчетчика (т.1 л.д.45).
Факт регистрации в жилом помещении ответчиков подтверждается справкой о зарегистрированных лицах, поквартирной карточкой (т.1 л.д.41,70, 161).
Ответчик указывает, что жилое помещение оборудовано приборами учета коммунальных услуг, предоставляя их фотоснимки, акт на прием водомерного узла от ДД.ММ.ГГГГ, акт снятия контрольных показаний от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, паспорта счетчиков, акт метрологической поверки от ДД.ММ.ГГГГ на счетчик холодного водоснабжения, свидетельство о поверке от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.74-76, 77,136, 137,152,153,154,155, 156,224,225).
Из представленных платежных документов управляющей компании для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2022 года по январь 2026 года, истории платежей следует, что начисление оплаты за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению жилого помещения не производилось (т.1 л.д.80, 135, 141-145, 157-160, 170-222).
Указанные обстоятельства также подтверждаются ответом ООО «Расчетно-информационного центра» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому начисление платы за коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения по адресу: адрес за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производились, так как многоквартирный дом в этот период находился на прямом договоре собственников помещении МКД с ресурсоснабжающей организацией ОАО «СКЭК».
С учетом изложенного представленная ответчиком Сугейко Г.В. справка ООО УК «Сириус» от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг не отражает фактическое потребление коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за спорный период, произведенные платежи за них, наличие задолженности (т.1 л.д.169).
Истец ОАО «СКЭК» настаивает на наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, данные сведения также отражены в личном кабинете ответчика (т.1 л.д.162,163). В ответах от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ потребителю ОАО «СКЭК» сообщало, что начисление по приборам учета коммунальных услуг производилось с момента ввода приборов учета в эксплуатацию. Прибор учета холодной воды был введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, до этого момента начисление за услуги холодного водоснабжения и водоотведения произведены по нормативам потребления, установленным Приказом №102 от 23.12.2014 Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области. Рекомендовано передавать показания счетчиков до 25-го числа ежемесячно.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №1 Заводского судебного района г.Кемерово вынесен судебный приказ о взыскании с Сугейко Г.В. в пользу ОАО «СКЭК» задолженности за услуги водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании определения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен, в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения (т.1 л.д.7).
Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате коммунальных услуг холодного водоснабжения, водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 58 515,41 руб., пени с 11.2024 по ДД.ММ.ГГГГ – 16 014,63 руб. (т.1 л.д.237-241).
Однако суд не может согласиться данным расчетом истца, поскольку при исчислении потребления коммунальных ресурсов истцом применены нормативы без учета того, что водоотведение представляет собой суммарное значение исходя из количества потребленного холодного и горячего водоснабжения.
По данным АО «Теплоэнерго» за период с апреля 2022 года по ноябрь 2025 года начисление за потребление горячей воды производилось, в том числе по показаниям приборов учета согласно представленным сведениям. Начисление платы за водоотведение при начислении платы за горячее водоснабжение не производится.
Представитель ОАО «СКЭК» в суде пояснил, что начисление за водоотведение производится только истцом.
Из совокупности представленных доказательств следует, что ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по внесению оплаты за предоставление коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность.
Согласно п.42 Правил Правилами коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Так, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению и электроснабжению в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды и электрической энергии, при наличии технической возможности установки таких приборов учета по формуле: Pi = ni x Nj x Kпов x Tкр, где: ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги; Kпов - повышающий коэффициент, величина которого принимается равной 1,5, а при расчете размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению – 3; Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В ходе рассмотрения дела ответчиком в качестве подтверждения отсутствия потребления коммунальных ресурсов представлены протоколы поверки приборов учета ГВС и ХВС и акты обследования прибора учета от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, не представлены аналогичные акты и протоколы за спорный период времени. В связи с чем невозможно установить предыдущие показания приборов учета. Представленные ответчиком платежные документы, как указано выше, не подтверждают отсутствие потребление коммунальных ресурсов в спорный период времени. Представленные суду фотоснимки и паспорта приборов учета, квитанции об оплате их установки не подтверждают проведение их поверки и опломбировки за заявленный истцом период.
Представитель истца подтвердил в судебном заседании, что заявка на ввод приборов учета в эксплуатацию сделана ответчиками ДД.ММ.ГГГГ, ранее сведений о наличии приборов учета не имелось, доказательств их поверки и показаний в спорный период времени не имеется.
Таким образом, в связи с тем, что показания приборов учета ответчиками в спорный период не передавались, сведений об обращении за приостановлением начисления ввиду отсутствия поживающих не представлено, доказательств отсутствия задолженности, либо об оплате задолженности в спорный период времени истцу, суду также не представлено, оснований для отказа истцу в удовлетворении требований не имеется.
В соответствии с п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги.
Соответственно, с учетом представленных АО «Теплоэнерго» данных о потреблении горячего водоснабжения, в том числе с учетом произведенного АО «Теплоэнерго» перерасчета потребленных коммунальных услуг, за спорный период показатели потребления коммунальных ресурсов и платы за них составляют:
период х.в.
сумма
Оплата г.в.
водоотвед тариф сумма итог
Апр 2022
14,91
1017,39
4,921
19,831
24,37
483,28
1500,67
Май 2022
14,91
1017,39
5,251
20,161
24,37
491,32
1508,71
Июнь 2022
14,91
1017,39
0,021
14,931
24,37
363,87
1381,26
Июль 2022
14,91
1108,86
5,069
19,979
28,02
559,81
1667,96
Авг 2022
14,91
1108,86
10,11
25,02
28,02
701,06
1809,92
Сент 2022
14,91
1108,86
4,229
19,139
28,02
536,27
1645,13
Окт 2022
14,91
1108,86
4,934
19,844
28,02
556,03
1664,89
Нояб 2022
14,91
1108,86
4,936
19,846
28,02
556,08
1664,94
Дек 2022
14,91
1164,32
10,11
25,02
29,42
736,09
1900,41
Янв 2023
14,91
1164,32
10,11
25,02
29,42
736,09
1900,41
Февр 2023
14,91
1164,32
10,11
25,02
29,42
736,09
1900,41
Март 2023
14,91
1164,32
10,11
25,02
29,42
736,09
1900,41
Апре 2023
14,91
1164,32
10,11
25,02
29,42
736,09
1900,41
Май 2023
14,91
1164,32
10,11
25,02
29,42
736,09
1900,41
Июнь 2023
14,91
1164,32
10,11
25,02
29,42
736,09
1900,41
Июль 2023
14,91
1164,32
10,11
25,02
29,42
736,09
1900,41
Авг 2023
14,91
1164,32
10,11
25,02
29,42
736,09
1900,41
Сент 2023
14,91
1164,32
10,11
25,02
29,42
736,09
1900,41
Октя 2023
14,91
1164,32
10,11
25,02
29,42
736,09
1900,41
Нояб 2023
14,91
1164,32
10,11
25,02
29,42
736,09
1900,41
Дек 2023
14,91
1164,32
10,11
25,02
29,42
736,09
1900,41
Янв 2024
14,91
1164,32
0
14,91
29,42
438,65
1602,97
Февр 2024
14,91
1164,32
10,11
25,02
29,42
736,09
1900,41
Март 2024
14,91
1164,32
0
14,91
29,42
438,65
1602,97
Апр 2024
14,91
1164,32
10,11
25,02
29,42
736,09
1900,41
Май 2024
14,91
1164,32
0
14,91
29,42
438,65
1602,97
Июнь 2024
14,91
1164,32
0
14,91
29,42
438,65
1602,97
Июль 2024
14,91
1280,85
0
14,91
32,36
482,49
1763,34
Авг 2024
14,91
1280,85
0
14,91
32,36
482,49
1763,34
Сент 2024
14,91
1280,85
1,685
16,595
32,36
537,01
1817,86
Окт 2024
14,91
1280,85
0 перерасчет 21,52
14,91
32,36
482,49
1763,34 перерасчет
-696,39
Нояб 2024
1,988
170,78
0
1,988
32,36
64,33
235,11
Дек 2024
14,91
853,90
0,281
15,191
32,36
491,58
1345,48
Янв 2025
14,91
853,90
0,328
15,238
32,36
493,11
1347,01
Февр2025
14,91
853,90
0,382
15,292
32,36
494,85
1348,75
Март 2025
0
4338,30
2,324
2,324
32,36
75,20
75,20
Апр 2025
1,2
68,72
1
2,2
32,36
71,19
139,91
Май 2025
1,2
68,72
1
2,2
32,36
71,19
139,91
Июнь 2025
0
253,94
0
0
32,36
Июль 2025
0,75
52,70
1
1,75
44,33
77,58
130,28
Авг 2025
2,25
158,09
0
2,25
44,33
99,74
257,83
Сент 2025
0
0,887
0,887
44,33
39,32
39,32
Окт 2025
0
0
0
44,33
Нояб 2025
3
210,78
1412
0
3
44,33
132,99
343,77
Март 2026
39,86
Май 2026
186,97
53 344,50
Таким образом, с учетом частичной оплаты, задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 53 344,50 руб.
С учетом вышеприведенных норм права договор на предоставление коммунальных услуг между ОАО «СКЭК» и ответчиками является публичным и заключен на неопределенный срок в соответствии с типовым договором, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», заключение договора в письменной форме не обязательно. Таким образом, заключение договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в письменной форме не требуется.
При этом, даже в случае, как указывает ответчик Сугейко Г.В., неосведомленности о наличии обязанности напрямую вносить плату в ОАО «СКЭК» за потребленные ресурсы, ответчиком не представлено доказательств внесения этой платы за коммунальные услуги в управляющую компанию.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг, т.е. посредством совершения конклюдентных действий.
В связи с тем, что квартира по адрес находится в многоквартирном доме, подключенном к централизованному отоплению, водоснабжению, следовательно, суд приходит к выводу о наличии договора, заключенного посредством совершения конклюдентных действий. Сведений о том, чтобы ответчик обращалась к истцу с заявлением об отключении ее от потребления коммунальных ресурсов, в деле не имеется.
Исследовав представленные доказательства, суд считает, что ответчики не исполняли должным образом предусмотренные жилищным законодательством обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, которая до настоящего времени ими не погашена, обязательные платежи в полном объеме не внесены.
С учетом изложенного, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по предоставлению коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 344,50 руб. Доказательств оплаты указанной задолженности материалы дела не содержат и стороной ответчиков не представлено.
Доводы ответчика о том, что в спорный период времени в квартире никто не проживал, коммунальными услугами не пользовался, не могут быть приняты во внимание, поскольку не представлено допустимых доказательств данному обстоятельству. Кроме того, с заявлениями в управляющую компанию либо в ресурсоснабжающую организацию о приостановлении подачи коммунальных ресурсов и начислений в связи с отсутствием проживающих, ответчики не обращались, доказательств этому, суду не представлено.
Доводы о необоснованности начисления по нормативу без учета того, что в квартире установлены приборы учета, также отклоняются судом как необоснованные, поскольку сведений о наличии в квартире приборов учета истцу предоставлено не было, показания средств измерения нанимателем и членами семьи нанимателя не передавались.
Также суд учитывает то обстоятельство, что сторона ответчиков не лишена права на перерасчет задолженности в случае предоставления истцу доказательств отсутствия потребления коммунальных ресурсов. В рамках настоящего дела встречных исковых требований не заявлялось, в связи с чем суд разрешает требования в пределах ч.3 ст.196 ГПК РФ.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Помимо задолженности по оплате коммунальных услуг истец может взыскать с ответчиков пени за несвоевременную или неполную оплату коммунальных услуг, что предусмотрено ч.14 ст.155 ЖК РФ.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», изданным на основании п.1 ст.9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (п.1); настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев (п.3). Данное постановление Правительства Российской Федерации было официально опубликовано 01.04.2022.
Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 №44 «О некоторых вопросах применения положений ст.9.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в соответствии с п.1 ст.9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет. Предусмотренные мораторием мероприятия предоставляют лицам, на которых он распространяется, преимущества (в частности, освобождение от уплаты неустойки и иных финансовых санкций).
Согласно п.1 постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», до 01.01.2025 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка РФ из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка РФ, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Ключевая ставка, установленная Центральным банком РФ, действовавшая по состоянию на 27.02.2022, составляла 9,5% годовых.
Разрешая требования о взыскании пени за период с 11.11.2024 по 01.02.2026, а также по дату фактического исполнения обязательства, суд исходит из положений ч.3 ст.196 ГПК РФ, а также представленного истцом расчета, согласно которому начисление пени истец начал производить с 11.11.2024 от суммы 22 396,44 руб. Размер пени, подлежащих взысканию с ответчиков пользу истца, начисленных на установленную настоящим решением задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 11.11.2024 по 23.03.2026 составляет 10 661,99 руб., согласно нижеприведенному расчету:
Период
Ставка %
Делитель
База (р.)
Дней
Формула
Пеня
11.11.2024 -09.01.2025
9,5
300
22 396,44
60
22 396,44 * (9,5% /300) * 60
425,53
10.01.2025 -23.06.2026
9,5
130
22 396,44
530
22 396,44 * (9,5% /130) * 530
8 674,31
11.12.2024 -09.01.2025
0
—
235,11
30 льготный период (30 дней)
0
10.01.2025 -10.03.2025
9,5
300
235,11
60
235,11 * (9,5% /300) * 60
4,47
11.03.2025 -23.06.2026
9,5
130
235,11
470
235,11 * (9,5% /130) * 470
80,75
11.01.2025 -09.02.2025
0
—
1 345,48
30 льготный период (30 дней)
0
10.02.2025- 10.04.2025
9,5
300
1 345,48
60
1 345,48 * (9,5% /300) * 60
25,56
11.04.2025 -23.06.2026
9,5
130
1 345,48
439
1 345,48 * (9,5% /130) * 439
431,64
11.02.2025 -12.03.2025
0
—
1 347,01
30 льготный период (30 дней)
0
13.03.2025 -11.05.2025
9,5
300
1 347,01
60
1 347,01 * (9,5% /300) * 60
25,59
12.05.2025 -23.06.2026
9,5
130
1 347,01
408
1 347,01 * (9,5% /130) * 408
401,62
11.03.2025 -09.04.2025
0
—
1 348,75
30 льготный период (30 дней)
0
10.04.2025 -08.06.2025
9,5
300
1 348,75
60
1 348,75 * (9,5% /300) * 60
25,63
09.06.2025 -23.06.2026
9,5
130
1 348,75
380
1 348,75 * (9,5% /130) * 380
374,54
11.04.2025 -10.05.2025
0
—
75,2
30 льготный период (30 дней)
0
11.05.2025 -09.07.2025
9,5
300
75,2
60
75,2 * (9,5% /300) * 60
1,43
10.07.2025 -23.06.2026
9,5
130
75,2
349
75,2 * (9,5% /130) * 349
19,18
11.05.2025 -09.06.2025
0
—
139,91
30 льготный период (30 дней)
0
10.06.2025 -08.08.2025
9,5
300
139,91
60
139,91 * (9,5% /300) * 60
2,66
09.08.2025 -23.06.2026
9,5
130
139,91
319
139,91 * (. 9,5% /130) * 319
32,62
11.06.2025 -10.07.2025
0
—
139,91
30 льготный период (30 дней)
0
11.07.2025 -08.09.2025
9,5
300
139,91
60
139,91 * (9,5% /300) * 60
2,66
09.09.2025 -23.06.2026
9,5
130
139,91
288
139,91 * (9,5% /130) * 288
29,45
11.08.2025 -09.09.2025
0
—
130,28
30 льготный период (30 дней)
0
10.09.2025 -08.11.2025
9,5
300
130,28
60
130,28 * (9,5% /300) * 60
2,48
09.11.2025 -23.06.2026
9,5
130
130,28
227
130,28 * (9,5% /130) * 227
21,61
11.09.2025 -10.10.2025
0
—
257,83
30 льготный период (30 дней)
0
11.10.2025 -09.12.2025
9,5
300
257,83
60
257,83 * (9,5% /300) * 60
4,9
10.12.2025 -23.06.2026
9,5
130
257,83
196
257,83 * (9,5% /130) * 196
36,93
11.10.2025 -09.11.2025
0
—
39,32
30 льготный период (30 дней)
0
10.11.2025 -08.01.2026
9,5
300
39,32
60
39,32 * (9,5% /300) * 60
0,75
09.01.2026 -23.06.2026
9,5
130
39,32
166
39,32 * (9,5% /130) * 166
4,77
11.12.2025 -09.01.2026
0
—
343,77
30 льготный период (30 дней)
0
10.01.2026 -10.03.2026
9,5
300
343,77
60
343,77 * (9,5% /300) * 60
6,53
11.03.2026- 23.06.2026
9,5
130
343,77
105
343,77 * (9,5% /130) * 105
26,38
Вместе с тем, на основании положений ст. 333 ГК РФ, учитывая при этом период нарушения срока, размер суммы основной задолженности, степень тяжести последствий связанных с нарушением ответчиками своих обязательств, исходя из принципов разумности и справедливости, суд считает возможным снизить размер подлежащих взысканию пени до 8 450,65 руб. В удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ответчиков пени за указанный период в большем размере следует отказать.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст. 330 Гражданского кодекса РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.
В связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг по день фактического исполнения ответчиком обязательств подлежат также удовлетворению.
Таким образом, в пользу истца с ответчиков надлежит взыскать пени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы основного долга.
Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.
С ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества «СКЭК» к Сугейко Г.В., Сугейко Э.А., Сугейко С.А. в лице законного представителя Сугейко Э.А. о взыскании задолженности за коммунальные платежи - удовлетворить частично.
Взыскать с Сугейко Г.В., Сугейко Э.А., Сугейко С.А. в лице законного представителя Сугейко Э.А. солидарно в пользу открытого акционерного общества «СКЭК» задолженность по предоставлению коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 344,50 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 450,65 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб.
Взыскать с Сугейко Г.В., Сугейко Э.А., Сугейко С.А. в лице законного представителя Сугейко Э.А. солидарно в пользу открытого акционерного общества «СКЭК» пени, начисляемой на остаток задолженности по коммунальным платежам, за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения решения суда.
В остальной части в удовлетворении требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд города Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Председательствующий И.В. Южикова