РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Заводский районный судг.Кемерово в составе председательствующего судьи Южиковой И.В., при секретаре Мамедовой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово
19 мая 2026 года гражданское дело по иску Лебедевой Ирины Владимировны, Дреминой Юлии Петровны к администрации г.Кемерово о признании права собственности в порядке наследования, установил:
Истцы обратились в суд с иском к администрации г.Кемерово о признании права собственности в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Лебедев Петр Павлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после него осталось имущество, состоящее из 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес Квартира принадлежала Лебедевой И.В., Лебедеву П.П., Лебедевой Ю.П. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации Заводского района г.Кемерово №. На день смерти Лебедева П.П. договор о передачи квартир в собственность гражданам не был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. В связи с отсутствием у умершего надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на 1/3 долю в квартире, она не была включена в наследственную массу, нотариус отказал в принятии заявления о вступлении в наследство и рекомендовал обратиться в суд. Устранить самостоятельно причины, не позволяющие произвести государственную регистрацию права собственности на 1/3 долю в квартире и вступить в наследство, истцы не могут, вынуждены обратиться в суд. Фактически наследство ими принято.
Просят признать за Лебедевой И.В. и Дреминой Ю.П. право собственности на 1/3 доли квартиры, каждому по 1/6 доли, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 43,9 кв.м после смерти Лебедева Петра Павловича в порядке наследования.
Представитель истцов Шестакова Н.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Истцы Лебедева И.В., Дремина Ю.П., представитель ответчика администрации г.Кемерово в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Из разъяснений, изложенных в пунктах 5, 7, 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права на приватизацию занимаемого помещения. Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Согласно ст.11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации Заводского района г.Кемерово №, администрация района передала Лебедевой И.В., Лебедеву П.П., Лебедевой (после заключения брака Дремина) Ю.П. в собственность безвозмездно квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 43,9 кв.м, кадастровый номер №.
Лебедев П.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из искового заявления, после смерти Лебедева П.П. наследники – супруга Лебедева И.В., дочь Дремина Ю.П. обращались с заявлением о принятии наследства к нотариусу, однако вышеназванная квартира не включена в наследственную массу, в виду отсутствия регистрации права собственности на объект недвижимости. При этом истцы указывают, что фактически приняли наследство после смерти Лебедева П.П., в том числе 1/3 доли в праве собственности на квартиру.В выписке ЕГРН в отношении указанного объекта недвижимости сведения о правообладателях отсутствуют.
Из вышеизложенного следует, что квартира по адресу: адрес была передана в порядке приватизации указанным лицам, однако в установленном законом порядке право собственности на эту квартиру не зарегистрировано.
Согласно ст.3.1 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Суд, принимая во внимание приведенные положения, приходит к выводу о том, что Лебедева И.В., Лебедев П.П., Дремина Ю.П. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан являлись собственниками квартиры по адресу: адрес Учитывая, что квартира предоставлялась на состав семьи из трех человек, их доли в праве собственности на указанную квартиру признаются равными, соответственно, доля Лебедева П.П. составляет 1/3 доли.
В силу положений ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст.ст.1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Наследниками первой очереди по закону согласно п.1 ст.1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1).
В силу п.п.1,2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Как указано в абз.2 п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статьи 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права собственности в порядке наследования.
Лебедев П.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследниками являются супруга Лебедева И.В. и дочь Дремина Ю.П. Истцы указывают, что после смерти Лебедева П.П. фактически приняли наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве собственности на указанную выше квартиру, осуществляют действия по содержанию данного имущества, поддержанию его в надлежащем состоянии.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что Лебедев П.П. является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес общей площадью 43,9 кв.м, кадастровый номер №. Истцы фактически приняли наследство, открывшееся после смерти Лебедева П.П., в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, поскольку на момент его смерти приняли необходимые меры для сохранности наследственного имущества, несли бремя её содержания. Иных наследников, претендующих на указанное наследственное имущество, в ходе производства по делу не установлено.
Руководствуясь указанными нормами права, исходя из фактических обстоятельств, имеются основания для признания за Лебедевой И.В., Дреминой Ю.П. права собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, общей площадью 43,9 кв.м, кадастровый номер №, по 1/6 доли в праве собственности каждого.
В силу ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Лебедевой Ирины Владимировны, Дреминой Юлии Петровны к администрации г.Кемерово о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Лебедевой Ириной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 43,9 кв.м, кадастровый номер №.
Признать за Дреминой Юлией Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 43,9 кв.м, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд г.Кемерово.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Председательствующий И.В. Южикова