РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рудничный районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Тарасовой В.В., при ведении протокола и аудиозаписи секретарём Арещенко Н.В., с участием помощника прокурора Рудничного района г. Кемерово Андрюшкиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово
15 июня 2026 года гражданское дело по исковому заявлению Никитиной ФИО13 к Михайленко ФИО14 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, установил:
Никитина А.С. обратилась в суд с иском к Михайленко Д.Н. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
03.10.2014 супруг истца зарегистрировал ответчика - своего родственника, в спорном жилом помещении, что подтверждается адресной справкой. Однако в квартиру ответчик никогда не вселялся, фактически в ней не проживал, не принимал участия в оплате коммунальных услуг, имущество ответчика в квартире отсутствует. Место нахождения ответчика истцу не известно.
Без заявления и личного присутствия ответчика снять с регистрационного учёта невозможно. Факт регистрации ответчика в квартире сам по себе не может свидетельствовать о наличии у него права на жилое помещение, поскольку регистрация не является административным актом и не порождает жилищных прав. Отсутствие у ответчика права собственности на квартирку, а также факт не проживания в спорной квартире являются основанием для признания ответчика неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечён Отдел по вопросам миграции отдела полиции «Рудничный» Управления Министерства внутренних дел по г. Кемерово (далее - ОВМ ОП «Рудничный»).
В судебном заседании Никитина А.С., представитель истца Некрасова Н.В., допущенная к участию в деле по устному ходатайству на основании части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на удовлетворении требований настаивали, пояснили, что ответчик в жилое помещение по <адрес> никогда не вселялся, был зарегистрирован в жилом помещении по супругом истца.
Ответчик Михайленко Д.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.
В судебном заседании помощник прокурора Рудничного районаг. Кемерово Андрюшкина В.В. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Третье лицо ОВМ ОП «Рудничный» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
В соответствии с положениями частей 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав пояснения истца, представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно положениям статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельства № о праве на наследство по закону от 28.06.2018 истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 30 оборот).
Право собственности Никитиной А.С. на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 9 - 12, 24 - 26, 28 - 32).
Согласно сведениям о регистрации граждан Михайленко Д.Н. с 03.10.2014 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 13 - 14, 15).
У органа записи актов гражданского состояния (ЗАГС) №3 г. Кемерово и Кемеровского района Кузбасса на 15.04.2026 сведения о государственной регистрации рождения, заключения брака, расторжения брака, перемене имени, рождения детей и смерти в отношении Михайлено Д.Н. отсутствуют (л.д. 33).
По информационным учётам Министерства внутренних дел России, Михайленко Д.Н., <данные изъяты> 11.07.2023 документирован паспортом гражданина РФ № в связи с достижением 45-летнего возраста (в настоящее время статус паспорта - действительный), на основании паспорта гражданина РФ серии №, оформленного 02.10.2014 ОУФМС России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово, в связи с приобретением гражданства РФ (л.д. 43 - 45).
Истец с 08.08.1963 состоит в зарегистрированном браке с ФИО19., также имеют совместного ребёнка ФИО9, что следует из ответа органа ЗАГС № 3 г. Кемерово и Кемеровского района Кузбасса от 06.05.2026 (л.д. 51 - 52).
В судебном заседании представитель истца пояснила, что Михайленко Д.Н. был зарегистрирован в квартире по просьбе супруга, поскольку ответчику требовалась регистрация по месту жительства. Сожителями стороны не являлись. Ответчик никогда в квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, его вещей в квартире не имеется. Оплату за жилищно-коммунальные услуги несёт истец.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО15 (бывшая супруга сына истца), ФИО10 (внук истца) пояснили, что проживали в указанном доме с начала 1990-х годов и до настоящего времени пользуются домом. Ответчик ФИО1 в доме никогда не проживал, в дом не вселялся, ответчик свидетелям не знаком.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку обстоятельств, свидетельствующих о заинтересованности свидетелей в исходе дела, судом не установлено, показания свидетелей согласуются с другими письменными материалами гражданского дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности по статьям 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, разъяснены положения статьи 51 Конституции Российской Федерации.
По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993№ 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Совместное проживание в квартире с собственником квартиры членов его семьи порождает для последних право пользования квартирой наравне с ним.
В ходе производства по делу обстоятельств вселения Михайленко Д.Н. в указанное жилое помещение и проживания в ней не установлено, ответчиком таких доказательств не представлено.
Право собственности истца на квартиру подтверждается неоспоримыми доказательствами, никем не оспорено, у ответчика отсутствуют юридические основания для осуществления права пользования указанным жилым помещением, так как он не является членом семьи собственника, соглашение с собственником о порядке пользования жилым помещением отсутствует, бремя содержания квартиры несёт истец, что ответчиком не опровергнуто.
Учитывая, что ответчик не является собственником жилого помещения, какого-либо договора о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено, членом семьи истца он не является и не был признан таковым, совместное хозяйство с истцом не ведёт, бремя содержания имущества не несёт, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований о признании Михайленко Д.Н. неприобретшим право пользования жилым помещением.
Доказательств того, что ответчик приобрёл право пользования указанным жилым помещением, суду не предоставлено.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Михайленко Д.Н. с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Никитиной ФИО16 удовлетворить.
Признать Михайленко ФИО17, <данные изъяты>, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия Михайленко ФИО18, <данные изъяты>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово.
Председательствующий: (подпись)
Мотивированное решение составлено 22 июня 2026 года.