РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рудничный районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Тарасовой В.В., при ведении протокола секретарём Арещенко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово
18 августа 2026 года гражданское дело по иску Короткова ФИО12 к администрации г. Кемерово о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, установил:
Коротков Ю.Д. обратился в суд с иском к администрации г. Кемерово о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, указывая, что с 1994 года он работал в акционерном обществе «Дорожно-строительное управление №» (далее - АО «ДРСУ - 1») в должности машиниста бульдозера.
В период его работы АО «ДРСУ - 1» было привлечено к строительству жилого дома по <адрес>, для Министерства обороны Российской Федерации, истец работал в бригаде АО «ДРСУ - 1».
На момент строительства указанного жилого дома истец стоял на очереди в качестве нуждающегося на получение жилья от АО «ДРСУ - 1».
После завершения строительства для сотрудников предприятия АО «ДРСУ - 1» было выделено 5 квартир.
В октябре 1998 года истцом у работодателя в счёт заработной платы приобретена квартира по адресу: <данные изъяты>
Договор купли-продажи квартиры между сторонами не составлялся, при этом истцу были переданы ключи от квартиры и документ на вселение, на основании которого истцом был заведён лицевой счёт в Кемеровской квартирно-эксплуатационной части домоуправления №.
На протяжении 27 лет истец проживает в квартире, следит за её техническим и санитарным состоянием, проводит текущий и капитальный ремонт, своевременно и в полном объёме оплачивает коммунальные платежи, то есть открыто и добросовестно владеет и пользуется квартирой по её назначению, считая её своей собственностью
В ходе владения квартирой истцом замены оконные блоки, проведён домашний интернет.
В настоящее время АО «ДРСУ - 1» ликвидировано, договор купли-продажи квартиры до настоящего времени не составлен, право собственности на квартиру истцом не зарегистрировано.
Истец вместе с супругой до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении.
Учитывая изложенное, истец просит признать за Коротковым Ю.Д. право собственности на квартиру, расположенную по адресу<данные изъяты>, в силу приобретательной давности.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Короткова Е.Н., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии с положениями частей 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признаётся открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признаётся непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
В соответствии с пунктом 16 указанного Постановления по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно абзацу первому пункта 19 указанного Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею. Это относится к случаям, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).
По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь.
Причины, по которым сложилась такая ситуация, когда лицо длительно как своим владеет имуществом, на которое у него отсутствуют права, сами по себе значения не имеют при условии добросовестности давностного владельца, открытости и непрерывности такого владения.
Целью института приобретательной давности является возвращение имущества в гражданский оборот.
Приобретение права собственности в порядке статьи 234 ГК РФ направлено на устранение неопределённости в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществлялось не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 31.07.2018 № 81-КГ18-15).
Как установлено судом и следует из материалов дела, по адресу:<данные изъяты> (том 1 л.д. 112).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости право собственности на квартиру <адрес> за Коротковым Ю.Д. не зарегистрировано (том 1 л.д. 113).
Как следует из искового заявления и письменных пояснений истца, с 14.08.1995 истец работал в ОАО «ДРСУ - 1» машинистом бульдозера по контракту. Их организация была привлечена к строительству жилого дома по <адрес>. Дом строился для Министерства обороны Российской Федерации. Бригаду истца работодатель отправил на строительство указанного многоквартирного дома, работы велись на технике ОАО «ДРСУ - 1». В юридически значимый период истец стоял в очереди на получение жилого помещения в ОАО «ДРСУ - 1» в качестве нуждающегося, поскольку с семьёй приехал с Севера и жить было негде. В связи с окончанием контракта 09.01.1996 истец был уволен, при этом истец продолжал работать по гражданско-правовому договору на строительстве дома, так как ему была выделена в соответствии с контрактом квартира. Также истец устроился в ОАО «Черниговец». Работу совмещал. Все свободное время истец работал в ОАО «ДРСУ - 1», отрабатывал выделенную ему квартиру в соответствии с контрактом, продолжал работать до сдачи дома в эксплуатацию. После завершения строительства застройщиком ОАО «ДРСУ - 1» было выделено 5 квартир для сотрудников предприятия. В октябре 1997 года истцом у работодателя в счёт заработной платы (в связи с задержкой заработной платы) с добавлением личных сбережений, накопленных во время работы с супругой на Севере, была приобретена трёхкомнатная квартира по адресу: <данные изъяты>. Деньги за квартиру были оплачены в кассу предприятия ОАО «ДРСУ - 1». Договор купли-продажи сторонами не составлялся, поскольку должен был быть составлен позднее. Истцу были переданы ключи от квартиры и документ на вселение, по которому истцом был заведён в Кемеровской квартирно-эксплуатационной части домоуправлении № лицевой счёт. В конце 1997 года или в начале 1998 года истец вселился с семьёй в квартиру и стал в ней проживать. Семья истца вселилась одной из первых, они убирали оставшийся строительный мусор, доделали недостатки, привели квартиру в состояние, пригодное для проживания.
В обоснование доводов о приобретении квартиры в период трудоустройства в АО «ДРСУ - 1» истцом в материалы дела предоставлена копия трудовой книжки (том 1 л.д. 10 - 18).
Как следует из Распоряжения администрации г. Кемерово от 22.07.1994 № администрация г. Кемерово, рассмотрев ходатайство Кемеровского гарнизона, разрешило строительство 110-квартирного дома по <адрес> без строительства детского сада (том 2 л.д. 86).
Согласно акту государственной приёмочной комиссии о приёмке в эксплуатацию законченного строительного объекта от 28.03.1997 <данные изъяты> кв. строительство жилого дома по <адрес> осуществлялось АО «Домостроитель» по заказу КЭЧ СибВО (том 2 л.д. 87 - 93).
По данным муниципального бюджетного учреждения «Кемеровский городской архив (далее - Кемеровский городской архив), государственного казенного учреждения «Государственный архив Кузбасса» (далее - Государственный архив Кузбасса) документы ОАО «ДРСУ - 1», в том числе протоколы заседаний жилищной комиссии, приказы руководителя о вселении или предоставлении жилых помещений, акт передачи Короткову Ю.Д. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на хранение в архивы не поступали. Также на хранение в архивы не поступали документы государственного учреждения «Кемеровская квартирно-эксплуатационная часть СибВо», акционерного общества «Черниговец» (том 1 л.д. 123, 129, том 2 л.д. 103, 158).
Как следует из ответа АО «Черниговец» информация и документы, в том числе протоколы заседания жилищной комиссии, акты о передаче жилого помещения, приказы руководителя о вселении и прочее, касающиеся предоставления Короткову Ю.Д. в период с 1997 года по 2000 год жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в архиве предприятия не сохранились в связи с истечением установленных законодательством Российской Федерации сроков хранения документов, относящихся к гражданско-правовым договорам, а также сопутствующей первичной документации.
Согласно информации Кемеровского городского архива в постановлениях и распоряжениях администрации г. Кемерово за 1997 - 2009 годы отсутствуют сведения о предоставлении, передаче в собственность или в пользование, продаже жилого помещения по адресу: <адрес>, какому-либо юридическому или физическому лицу, в том числе Короткову Ю.Д. В документах по регистрации сделок с недвижимым имуществом в г. Кемерово, находящихся на хранении в архиве за период с 14.10.1995 по 25.11.1998 отсутствует информация о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> (том 2 л.д. 100).
Согласно ответу федерального государственного казённого учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации жилое помещение по адресу: <адрес> на бюджетном учёте Учреждения не состоит, приказами и распорядительными актами Министерства обороны Российской Федерации за Учреждением не закреплялось, от реорганизованных квартирно-эксплуатационных частей не передавалось (том 2 л.д. 83).
Сведения и документы о предоставлении (передаче в собственность, в пользование, продаже и прочее) жилого помещения по адресу: <адрес>, в фиале «Центральный» федерального государственного автономного учреждения «Росжилкомплекс» отсутствуют, указанное жилое помещение на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» не закреплено (не закреплялось). В Едином реестре военнослужащих, признанных нуждающимися в обеспечении постоянными жилыми помещениями, в базах АИС «Учёт», АИС «Учёт Государственных Жилищных Сертификатов» информация в отношении Короткова Ю.Д. отсутствует Сведения и документы о предоставлении Короткову Ю.Д. жилого помещения по адресу: <адрес> в процессе реорганизации квартирно-эксплуатационных органов Министерства обороны Российской Федерации в филиале «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс» и ФГКУ «Росжилкомплекс» не обращался. Информация о предоставлении жилого помещения по адресу: <адрес>, физическому или юридическому лицу в филиале «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс» отсутствует (том 2 л.д. 225).
Согласно ответу государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» сведения о наличии прав на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует, в связи с чем предоставить историческую справку на данный объект недвижимости не представляется возможным (том 1 л.д. 197).
По информации Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Кемерово (далее - КУМИ г. Кемерово) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, значится в Реестре муниципального имущества г. Кемерово и включено в Реестр на основании решения КУМИ г. Кемерово от 15.06.2007 №. Распоряжение территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Кемеровской области от 01.02.2007 № и обращения Кемеровской квартирно-эксплуатационной части в Комитет отсутствуют (том 1 л.д. 164, том 2 л.д. 46).
Включение квартиры <адрес> в Реестр муниципальной собственности г. Кемерово подтверждается решением КУМИ г. Кемерово № 1450 от 15.06.2007, приложением к решению КУМИ г. Кемерово № 1450 от 15.06.2007, распоряжением администрации г. Кемерово № 2209 от 31.05.2007 (том 1 л.д. 166 - 169, 170, том 2 л.д. 48 - 49, 50 - 51).
Согласно акту о приёме-передаче здания (сооружения) государственным учреждением Кемеровская квартирно-эксплуатационная часть СибВО в муниципальную собственность г. Кемерово передано здание - жилой дом по <адрес>, в том числе <адрес> (том 2 л.д. 52 - 54).
Как следует из представленной в материалы дела справки Кемеровской квартирно-эксплуатационной части домоуправления № от 04.06.2001 по адресу: <адрес>, никто не прописан и не был прописан с момента заселения квартир, ФИО2 проживает без прописки (том 1 л.д. 19).
Согласно информации государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Кузбасский клинический кардиологический диспансер имени академика Л.С. Барбараша» Коротков Ю.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прикреплён и наблюдается в территориальной поликлинике диспансера с 2009 года. В медицинской карте у/ф 025 указано два адреса: адрес прописки: <адрес>, адрес проживания: <адрес>. Дату внесения указанных данных предоставить не предоставляется возможным (том 1 л.д. 185).
Согласно поквартирной карточке нанимателем квартиры по адресу: <адрес> является Коротков Ю.Д. (том 1 л.д. 191)
Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> с 10.11.2018 находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Кузнецкий» (далее - ООО «УК Кузнецкий»).
Как следует из ответа ООО «УК Кузнецкий» согласно переданным данным общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Радуга» лицевой счёт по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорной квартиры открыт на имя Короткова Ю.Д. (том 1 л.д. 186).
Открытие лицевого счёта на имя Короткого Ю.Д. также подтверждается справкой ООО «УК Кузнецкий» о состоянии лицевого счёта от 11.06.2026 (том 1 л.д. 148).
В материалы дела истцом представлены платёжные документы, подтверждающие оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 2002 года по 2026 год, из которых следует, что оплату производил истец. Истцом также представлены договор подряда № от 14.08.2017 по изготовлению оконного блока с документами, акт сдачи-приёмки выполненных работ, квитанция к приходному кассовому ордеру, счёт № от 14.08.2017, счёт № от 24.09.2024, приложение к договору № от 24.09.2024, договор об оказании услуг связи по фиксированным сетям публичного акционерного общества «МТС», заявление на подключение к тарифному приложению (том 1 л.д. 20 - 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89 - 93).
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что с Коротковыми знакома с 2000 - 2001 либо с 2002 года. Супруги Коротковы обратились в её юридическое агентство с целью предоставления консультации по квартире. Из пояснений Коротковых свидетелю известно, что они жили в квартире по <адрес>, не могли дождаться документов на квартиру. После переезда с Севера Коротков Ю.Д. работал на предприятиях, занимающихся строительством разных объектов, в том числе спорного жилого дома. У Короткова Ю.Д. были долги по заработной плате. Все сбережения, сертификат на машину, они сдали в банк, деньги положили в сейф. Деньги за покупку квартиры внесли в кассу предприятия. При обращении за юридической помощью на руках Коротковых был протокол профкома, а также приходно-кассовый ордер. Семья Коротковых жила несколько лет в спорной квартире. По вопросу оформления квартиры Коротков Ю.Д. обращался к работодателю, ему говорили, что документы переданы застройщику. Застройщик Домострой (либо Домостроитель) обещал нотариально оформить сделку. Свидетель рекомендовала Коротковым сходить в КУМИ г. Кемерово на приём. Согласно полученному ответу администрации г. Кемерово 4 или 5 квартир остаются за застройщиком. В досудебном порядке вопрос по квартире не разрешался. По прошествии многих лет свидетелю стало известно, что вопрос с оформления квартиры Коротковыми не разрешился, при этом некоторые предприятия, на которых работал Коротков Ю.Д., были ликвидированы. Все это время Коротковы жили в квартире. При этом свидетелю от знакомых известно, что им выдали спорную квартиру, жили Коротковы в ней законно. Коротковы живут в спорной квартире до настоящего времени. Свидетель помнит, что в представленном протоколе профкома было указано, что квартира выделялась решением профсоюзного комитета дорожно-строительной организации, поскольку Коротков Ю.Д. работал водителем на спецтехнике. Указанное подтверждалось приходно-кассовым ордером о внесении денежных средств в эту же организацию в сумме 25 000 или 15 000 рублей. Свидетель предполагает, что Коротков Ю.Д. не получал зарплату, жилья у семьи не было, в семье было двое детей, по стажу работы бесплатно получить квартиру не получалось, в связи с чем при приобрел квартиру с доплатой в кассу предприятия. Свидетель полагает, что задолженность по заработной плате и сертификат Коротковы внесли в зачёт стоимости квартиры. Кроме вышеуказанных документов у Короткова Ю.Д. были и другие документы, связанные с работой. Коротковы ждали, что застройщик выполнит своё обещание и оформит договор надлежащим образом. Ключи от квартиры истцу выдавал застройщик, свидетель предполагает, что в случае отсутствия документов на вселение в квартиру, застройщик не выдал бы им ключи от квартиры. Обязательным требованием застройщика было внесение оплаты за квартиру, в связи с чем Коротковы сразу начали платить коммунальные услуги за квартиру. Вопросов по оплате квартиры не было.
Свидетель ФИО2 пояснила, что Коротков Ю.Д. приходится ей супругом. В городе Кемерово они живут после приезда с Севера в 1994 году. Сначала в Кемерово приехала свидетель с младшей доверью. Старшая в это время училась в техникуме. Супруг приехал через год или полгода, так как дорабатывал. По приезду в Кемерово семья жила у родителей супруга около полугода, после чего сняли квартиру на <адрес>, а позже переехали в барак, расположенный на <адрес>. В 1997 году в квартиру на <адрес> вселили супруга, который работал в ГРСЭ машинистом бульдозера. Супруг работал на строительстве дома по <адрес>, копал котлованы, а также работал на иных объектах, на которые работников отправляли по договору с ДРСУ. В квартиру по <адрес> вселились в 1997 году. Квартира была выделена супругу, поскольку он договорился с работодателем и застройщиком, что будет работать бульдозеристом. Квартира была предоставлена с внесением ими доплаты в счёт стоимости квартиры. Чек на машину, выданный на Севере, обменяли в Сбербанке на деньги, которые потом внесли в кассу по <адрес> при оплате стоимости квартиры. Документы на квартиру не сохранились, были утерняны, однако было решение профкома о выделении Короткову Ю.Д. квартиры. В решении была указана фамилия Коротков ФИО13. Оформлением документов на квартиру занимался супруг, он постоянно ездил в Домострой, спрашивал договор на квартиру, ему отвечали, чтобы он ждал, документами занимаются. Поскольку супруг работал, времени часто ездить у него не было. После того, как супруг рассчитался, он устроился на Черниговский разрез. Поскольку супруг не получал зарплату, в связи с чем имелась задолженность, им была предложена трёхкомнатная квартира с доплатой. Доплата была произведена, оплата производилась в кассе на <адрес>. После внесения денежных средств был выдан приходный кассовый ордер, иные документы не выдавались. Приходный кассовый ордер также был утерян. В квартире они проживают с 1996 - 1997 года, никуда не переезжали. Фактически с 1997 года в квартире проживали также дочь Юлия, младшая дочь Татьяна, училась в школе № 16 школе на <адрес>, наблюдались в детской поликлинике № 2 в Рудничном районе. Старшая дочь училась в техникуме в г. Новокузнецк, после получения диплома приехала к ним. Свидетель вместе с супругом с момента приезда по настоящее время наблюдается в кардиоцентре, хронических заболеваний у неё нет, супруг имеет инвалидность, состоит на учёте в кардиоцентре. Фактически в квартире в настоящий момент свидетель проживает вдвоём с супругом. В квартире ими сделан косметический ремонт, произведена замена обоев, окон, проведён интернет, супруги оплачивают коммунальные услуги, задолженности по коммунальным услугам нет. Иной недвижимости нет, квартира по <адрес> принадлежала матери супруга, подарена дочери, в квартире они не проживают, только прописаны. В квартире по <адрес> они прописаться не могут, так как нет документов на квартиру. В суд по вопросу признания права собственности на квартиру не обращались, так как не знали, что нужно обращаться. Поскольку документов на квартиру не было, не думали, что квартиру нужно регистрировать. Свидетель пояснила, что они считали себя собственниками квартиры, по вопросу квартиры обращались к адвокату, приносили ей документы: приходник и решение, но адвокат вместе с документами «потерялась». Организация, в которой работал супруг, ликвидирована. Супруг в 2000 году ездил в жилищный комитет, где ему сказали, что квартира на учёте в администрации не состоит, чтобы он обращался к застройщику.
Свидетель ФИО8 суду пояснила, что семью Коротковых знает с 2000 года. Квартира на <адрес> принадлежит Коротковым, они там проживают, свидетель была у них в гостях. Свидетелю известно, что квартира Коротковым не оформлена. С 2000 года по настоящее время Коротковы проживают в квартире, делают ремонт. О том, что квартира ими не оформлена, узнала недавно, вместе с тем Коротковы живут в квартире постоянно. Коротковы меняли к квартире окна, натянули натяжные потолки, подключили телевидение и интернет. Со слов Коротковых свидетелю известно, что в 90 годах они сняли квартиру и до сих пор там проживают. Как они вселялись в квартиру, свидетелю неизвестно. На момент знакомства Коротковы в квартиру уже проживали.
Показания свидетелей суд считает достоверными, они не противоречат другим доказательствам, представленным по делу и исследованными судом в ходе судебного заседания.
Таким образом, судом установлено, что Коротков Ю.Д. является владельцем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с 1998 года. С указанного времени он вместе с семьёй постоянно проживает в квартире, владеет ею как своей собственной, владение осуществлялось им непрерывно и добросовестно, в том числе на протяжении владения им оплачивались коммунальные услуги, на его имя открыт лицевой счёт, Коротков Ю.Д. указан как квартиросъёмщик жилого помещения, Коротковым Ю.Д. произведён текущий ремонт в квартире, что не было опровергнуто в ходе судебного заседания, подтверждено показаниями свидетелей.
Начиная с 2007 года и по настоящее время, владение Коротковым Ю.Д. спорной квартирой администрацией г. Кемерово не оспаривалось, что, по мнению суда, свидетельствует о законности владения и проживания истца в спорной квартире.
Таким образом, поскольку обстоятельства, необходимые для признания права собственности в силу приобретательной давности имеются, истец Коротков Ю.Д. владеет имуществом открыто, добросовестно и непрерывно на протяжении 27 лет, то исковые требования подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, суд полагает необходимым признать за Коротковым Ю.Д. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Короткова ФИО14 удовлетворить.
Признать за Коротковым ФИО15, <данные изъяты>, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: г№ в порядке приобретательной давности.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий: (подпись)
Мотивированное решение составлено 21 августа 2026 года.