РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рудничный районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре Краусс В.С., с участием прокурора Писаревой Д.Д.
рассмотрев в открытом заседании в г. Кемерово
2 июня 2026 года гражданское дело по исковому заявлению Шабановой Натальи Александровны, Шабанова Филиппа Владиславовича к Шабанову Евгению Васильевичу, Князевич Алесе Павловне о признании граждан утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шабанова Н.А., Шабанов Ф.В. обратились в суд с иском к Шабанову Е.В., Князевич А.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Требования мотивирует тем, что с 06.12.2005 истец Шабанова Н.А., ее супруг Шабанов В.В., сын – Шабанов Ф.В. фактически стали проживать и зарегистрировались в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м. Квартиросъемщиком данной квартиры находящейся в собственности ООО «Шахта Северная» на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ являлась мать супруга заявителя – Шабанова ФИО14, умершая ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умер – Шабанов В.В.
Кроме истцов с 21.04.2006 в указанной квартире зарегистрирован Шабанов Е.В. - сын нанимателя, однако фактически в жилом помещении никогда не проживал, участия в пользовании и содержании жилого помещения не принимает, коммунальные услуги не оплачивает.
Согласно справке ООО Управляющая компания «На Нахимова» от 21.10.2024 в спорной квартире также были зарегистрированы Князевич ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Князевич Алеся Павловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Князевич ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчики были зарегистрированы в жилом помещении формально, фактически в жилом помещении не проживали и не вселялись как члены семьи нанимателя.
Решением Рудничного районного суда от 09.09.2014 по делу №, вступившим в законную силу 16.10.2014 было установлено, что истец Шабанова Н.А. проживает в спорном жилом помещении совместно со своим сыном Шабановым Ф.В., иные зарегистрированные лица фактически в спорном жилом помещении не проживают.
Истица несет бремя содержания жилого помещения: оплачивает коммунальные платежи, за счет собственных средств. В январе 2025 года истица обратилась в комитет по жилищным вопросам администрации г. Кемерово по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с ответом от 09.01.2025 № комитетом по жилищным вопросам администрации г. Кемерово было отказано в заключении договора социального найма в связи с тем, что ответчики не представили согласие (отказ) на заключение договора социального найма, либо необходимо признать их утратившими право пользования указанным жилым помещением в судебном порядке. Вышеперечисленные обстоятельства создают истице препятствия в заключении договора социального найма и в дальнейшей приватизации квартиры.
На основании изложенного, истцы просят суд признать Шабанова Е.В., Князевич А.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании истцы Шабанова Н.А., Шабанов Ф.В., их представитель Рассомахин А.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Шабанов Е.В., Князевич А.П., представитель третьего лица администрации г. Кемерово в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно.
В судебном заседании прокурор Писарева Д.Д. не возражала против удовлетворения требований о признании Шабанова Е.В., Князевич А.П., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Суд, выслушав объяснения истца, свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно положениям ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что на основании ордера Исполнительного комитета районного Совета народных депутатов г. Кемерово № от 11.04.2003 квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, была предоставлена Шабановой Л.Н., фондодержателем которой являлась ООО «Шахта Северная»
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 19.04.2012, квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет технические характеристики: общую площадь – <данные изъяты> кв.м, жилую – 30,1 кв.м, перепланировка не выявлена, площадь уточнена (л.д.32-34).
Согласно поквартирной карточки, справки с места жительства (л.д. 16,19-23) установлено, что с 06.12.2005 по настоящее время заявитель Шабанова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: <адрес> также по указанному адресу с 12.11.2003 значился зарегистрированный Шабанов Ф.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, кроме того по данному адресу значились зарегистрированными: с 12.02.1998 по 28.05.2013 – Шабанова Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 12.11.2003 по 08.04.2013 – Шабанов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Шабанова Л.Н. являлась свекровью истца, что подтверждается свидетельством о заключении брака между Шабановой Н.А., Шабановым В.В. (л.д.35).
ДД.ММ.ГГГГ Шабанова Л.Н. умерла, муж истца Шабанов В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, факт смерти подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.36, 36 оборот).
В соответствии со справкой ООО УК «На Нахимова» от 21.10.2024 в квартире по адресу: <адрес> также значились зарегистрированными Князевич ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Князевич Алеся Павловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Князевич ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17,18,24).
Исходя из представленного на запрос суда ответа УВМ ГУМВД России по Кемеровской области Князевич Н.А. значилась зарегистрированной по адресу: <адрес>, и выписана ДД.ММ.ГГГГ, как умершая, Князевич А.П. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства: <адрес>, Князевич Д.П. значился зарегистрированным по адресу: <адрес>, выписан как умерший ДД.ММ.ГГГГ, сведения о регистрации Шабанова Е.В. по месту жительства/месту пребывания в настоящее время на территории РФ отсутствуют (л.д.47).
Судом установлено, что в настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирована истец Шабанова Наталья Александровна и её сын Шабанов Филипп Владиславович, что следует из представленных копий паспортов (л.д.59-62) и справки ООО «УК «На Нахимова» от 21.10.2024 (л.д.21,22).
В подтверждение заявленных требований истцы представили суду:
-договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами №от 01.09.2019 заключенный между ООО «Чистый город Кемерово» и Шабановой Н.А., предметом которого является прием, транспортировка, обезвреживании захоронение твердых коммунальных отходов.
- договор энергоснабжения л/сч № от 10.07.2017, от22.07.2019 заключенный между ООО «Энергосбытовая компания Кузбасса» и Шабановой Н.А., предметом которого является продажа электрической энергии для бытового потребления в жилом помещении и надворных построек по адресу: <адрес> (л.д.39-41,44-45),
- договор на оказание услуг холодного водоснабжения № от 30.04.2013, заключенный между ОАО «Северо-Кузбасская энергетическая компания» (исполнитель) и Шабановой Н.А. (потребитель), в соответствии с которым, исполнитель обязуется отпускать через присоединённую сеть питьевую воду для удовлетворения бытовых нужд потребителя по адресу: <адрес>(л.д.42-43).
Судом установлено, что жилищно-коммунальные услуги в спорном жилом помещении оплачивает Шабанова Н.А., иного суду не представлено.
На обращение Шабановой Н.А. Комитетом по жилищным вопросам администрации г. Кемерово 09.01.2025 отказано в заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> в связи с отсутствием согласия (отказа) Князевич Н.А, Князевич А.П., Князевич Д.П., Шабанова Е.В. на заключение договора социального найма (л.д.29).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО15 пояснила, что является соседкой истцов и знакома с ними с 2012 года, когда переехала в квартиру по адресу: <адрес>. С момента вселения помимо истцов никого в квартире не видела, вещей ответчиков не видела.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку обстоятельств, свидетельствующих о заинтересованности свидетеля в исходе дела, судом не установлено, показания согласуются с другими письменными материалами гражданского дела, свидетель предупрежден об уголовной ответственности по статьям 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, разъяснены положения статьи 51 Конституции Российской Федерации.
По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993№ 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Судом установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении длительное время, их вещей в спорной квартире не имеется, расходы на содержание квартиры, коммунальные услуги не несут.
Доказательств того, что ответчикам чинятся препятствия во вселении и проживании в спорном жилом помещении, суду не представлено. Сведений о вынужденном выезде ответчиков из квартиры, о том, что ответчиками предпринимались какие-либо попытки вселения на спорное жилое помещение, что они обращались в суд за защитой жилищных прав, суду не представлено. Сведений о том, что между истцом и ответчиками составлялось соглашение о проживании в квартире в материалах дела не имеется.
Перечень оснований возникновения жилищных прав, предусмотрен статьей 10 ЖК РФ, в соответствии с которой, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в жилищных или жилищно- строительных кооперативах, вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В соответствии с положениями ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3).
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В силу присущего исковому виду судопроизводства начала диспозитивности, эффективность правосудия обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ст.123 ч.3 Конституции РФ), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст.56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.
Кроме того на основании ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу п. 2 ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не установлено, доказательств, подтверждающих уважительность причин не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, а также надлежащего исполнения ими обязанностей по содержанию жилого помещения, не представлено. При этом, договор найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ответчиками не заключался.
Следовательно, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании ответчиков Шабанова Евгения Васильевича, Князевич Алесю Павловну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Шабанова Евгения Васильевича, Князевич Алеси Павловны с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шабановой Натальи Александровны, Шабанова Филиппа Владиславовича к Шабанову Евгению Васильевичу, Князевич Алесе Павловне о признании граждан утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Шабанова Евгения Васильевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, Князевич Алесю Павловну родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 17.06.2026.