РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Рудничный районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Тарасовой В.В., при ведении протокола и аудиозаписи секретарём Арещенко Н.В., рассмотрев в отрытом судебном заседании в г. Кемерово
10 августа 2026 года гражданское дело по иску Ковтоноговой ФИО7 к федеральному бюджетному учреждению здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области - Кузбассе» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, установил:
Ковтоногова А.И. обратилась в Мариинский городской суд Кемеровской области с иском к филиалу федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области - Кузбассе» в г. Мариинске, Мариинском, Тисульском и Тяжинском районах (далее - филиал ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области - Кузбассе») о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, указывая, что истец является собственником помещений, расположенных по адресу: <адрес>
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости истец является собственником двух помещений площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и площадью <данные изъяты> кадастровый №, которые являются лестничными маршами, обеспечивающими эвакуационные пути и вертикальное сообщение между этажами зданий.
Однако указанные помещения истцом не используются, поскольку доступ к ним для истца отсутствует, указанные помещения используются филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> - Кузбассе» в Мариинске, Мариинском, Тисульском и <адрес>х.
На истце, как на собственнике, лежит обязанность по оплате коммунальных платежей, налогов в отношении указанных объектов недвижимости.
С октября 2023 года по октябрь 2025 года в отношении спорных объектов недвижимости истцом были оплачены коммунальные услуги за содержание указанных нежилых помещений в размере 37 944,88 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца как неосновательное обогащение.
Уточняя исковые требования, истец указала, что в связи с отсутствием доступа к лестничным маршам и невозможностью использовать их для прохода в принадлежащие ей помещения, а также в целях соблюдения требований пожарной безопасности и организации необходимых эвакуационных выходов, возникла необходимость проведения капитального ремонта с разделением указанных помещений. Для подготовки проектной документации истцом 01.10.2024 был заключён договор на выполнение проектных работ, стоимость которых составила 70 000 руб.
Кроме того, в целях обеспечения доступа 01.10.2025 истец приобрела входную пластиковую дверь стоимостью 58 500 руб.
С учётом уточнённых исковых требований истец просит взыскать с ФБУЗ « Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области - Кузбассе» неосновательно приобретённые денежные средства в размере 166 444,88 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2023 по 24.06.2026 в размере 46 851,26 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 25.06.2026 по день фактической исполнения требований, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Определением Мариинского городского суда от 17.03.2026 произведена замена ненадлежащего ответчика филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области - Кузбассе» в г. Мариинске, Мариинском, Тисульском, Тяжинском и Чебулинском районах на надлежащего ответчика - федеральное бюджетное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области - Кузбассе» (далее - ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области - Кузбассе») (том 1 л.д. 106 - 108).
Определением Мариинского городского суда от 17.03.2026 гражданское дело передано по подсудности в Рудничный районный суд г. Кемерово (том 1 л.д. 119 - 120).
Настоящее гражданское дело принято к производству Рудничного районного суда г. Кемерово 07.05.2026 (том 2 л.д. 3).
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены филиал ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области - Кузбассе» в г. Мариинске, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу (далее - Управление Росреестра), Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях (далее - МТУ Росимущества), территориальный отдел в городе Мариинске, Мариинском, Тисульском, Тяжинском и Чебулинском районах Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области - Кузбассу (далее - территориальный отдел Роспотребнадзора).
Истец Ковтоногова А.И., извещённая о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась.
Представитель Ковтоноговой А.И. - Муратов А.Ю., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от 30.05.2024, в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал.
Представитель ответчика ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области - Кузбассе» Пименова А.Ю., действующая на основании доверенности от 01.01.2026, против удовлетворения заявленных требований возражала по доводам, изложенным в возражениях и дополнительных письменных пояснениях.
Иные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии с положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Ковтоногова А.И. является собственником нежилого помещения 1/7 с кадастровым номером <данные изъяты> (том 1 л.д. 19 - 20, 21 - 22).
Указанные объекты недвижимости принадлежат истцу на основании договора купли-продажи помещения от 19.10.2023 путём последующего раздела нежилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты> (том 1 л.д. 31 - 32, 33, 34).
Как следует из искового заявления, Ковтоногова А.И. является собственником помещений, расположенных по адресу<адрес> в том числе нежилого помещения площадью <данные изъяты>, нежилого помещения площадью <данные изъяты> которые являются лестничными маршами, обеспечивающими эвакуационные пути и вертикальное сообщение между этажами зданий. Указанные помещения истцом не используются, доступ к ним у истца отсутствует, спорные помещения используются филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области - Кузбассе» в Мариинске, Мариинском, Тисульском и Тяжинском районах. На истце, как на собственнике указанных объектов недвижимости, лежит обязанность по оплате коммунальных платежей и налогов. Кроме того, в связи с отсутствием доступа к лестничным маршам и невозможностью использовать их для прохода в принадлежащие истцу помещения, а также в целях соблюдения требований пожарной безопасности и организации необходимых эвакуационных выходов, у истца возникла необходимость проведения капитального ремонта с разделением спорных объектов недвижимости, в связи с чем истцом заключён договор на выполнение работ, стоимость проектных работ составила 70 000 руб. В целях обеспечения доступа истца была приобретена входная пластиковая дверь стоимостью 58 500 руб. Поскольку истец несёт бремя содержания спорных жилых помещений, следовательно, по мнению истца, на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение.
В обоснование своих доводов истцом в материалы дела представлены расчёт за тепловую энергию по нежилым помещениям по адресу: <адрес>, договор на выполнение проектных работ от 01.10.2024, акт № 1 приёма-передачи документации от 29.11.2024, счёт № 2 от 29.11.2024, счёт-фактура от 29.12.2024, проект «Капитальный ремонт с разделом помещений по адресу: <адрес> товарный чек на сумму 58 500 руб., квитанция к приходному кассовому ордеру № от 01.10.2025 (том 1 л.д. 9 - 18, 87 - 88, 88 оборот, 89, 89 оборот, 91 - 104, том 2 л.д. 117, 118).
Возражая против удовлетворения заявленных требований, представители ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области - Кузбассе» в письменных возражениях указали, что ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области - Кузбассе» на праве оперативного управления принадлежат нежилые помещения, а именно: подвал № 1, лестничная площадка 1 этажа площадью <данные изъяты>, половина второго этажа (микробиологическая лаборатория), 3 этаж полностью, общей площадью <данные изъяты>. в здании <адрес>. В здании имеются 2 выхода: 1-центральный (для входа в помещения филиала и помещения территориальный отдел Роспотребнадзора, расположенного на половине второго этажа), 2 вход используется для микробиологической лаборатории (доставка проб), при этом помещение 1-го этажа площадью <данные изъяты> в оперативное управление по технической документации не передавалось, а является эвакуационным выходом из здания. У истца со своей стороны имеются 3 выхода на центральную сторону и по одному выходу с обеих сторон. В подвале трёхэтажного помещения установлен общий счётчик на тепловую энергию. Филиал согласно принадлежащей на праве оперативного управления площади оплачивает коммунальные услуги, в том числе тепловую энергию. В стоимость входит расчёт площади ФИО8, что подтверждается расчётом за тепловую энергию за 2023 - 2025 годы. Между ответчиком и обществом с ограниченной ответственностью «А-Энерго» (далее - ООО «А-Энерго») заключён договор № от 01.02.2024 на оказание теплоснабжения и горячего водоснабжения услуг. Исходя из изложенного, сторона ответчика считает, что не усматривается правовых оснований считать, что филиал получил неосновательное обогащение.
В ходе судебного разбирательства представитель ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области - Кузбассе» Пименова А.Ю. поясняла, что Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Кемеровской области от 11.03.2009 № за ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» на праве оперативного управления закреплено имущество, включающее в себя административное здание. Актом приёма-передачи от 11.03.2009 указанное имущество передано ответчику. В технический паспорте, составленном 25.08.2009, уточнён адрес нахождения нежилого помещения: <адрес> Лестничная площадка также входит в недвижимое имущество, что подтверждается технической документацией. Недвижимое имущество было поставлено ответчиком на государственный кадастровый учёт 07.09.2011. Лестничная площадка первого этажа площадью <данные изъяты> отражена в кадастровом паспорте помещения от 07.09.2011. Вышеуказанное имущество не было реализовано с момента передачи его ответчику. Право собственности Ковтоноговой А.И согласно представленной истцом выписки из Единого государственного реестра недвижимости возникло 12.12.2024. Ответчиком договор теплоснабжения и энергоснабжения, заключённый с ООО «А-Энерго» исполняется, что подтверждается актами взаиморасчётов. В стоимость услуг включены расчёты за лестничную площадку площадью <данные изъяты> кв.м. Учитывая данные обстоятельства, представитель ответчика полагала, что произошла ошибка при совершении регистрационных действий Управлением Россреестра, в связи с чем неосновательного обогащения на стороне ответчика не возникло. Нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> находится в пользовании территориального отдела Роспотребнадзора г. Мариинска.
В обоснование своих доводов стороной ответчика в материалы дела представлены: расчёт за тепловую энергию и горячее водоснабжение по нежилым помещениям за период с января 2023 года по декабрь 2023 года по адресу: <адрес> ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области - Кузбассе», выписка из Единого государственного реестра недвижимости, Распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №, акт приёма-передачи имущества в оперативное управление ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от 11.03.2009, технический паспорт на нежилое помещение №, расположенное по адресу: <данные изъяты> договор № № от 12.04.2021 теплоснабжения и горячего водоснабжения, акты сверки взаимных расчётов от 18.02.2026, договор № № от 01.02.2024 теплоснабжения и горячего водоснабжения (том 1 л.д. 62 - 70, 142 - 145, 151 - 154, 155 - 156, 157 - 162, 163 - 168, 200 - 226, 227, 228 - 256, 257).
Согласно выписке из Единого государственного реестра ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области - Кузбассе» принадлежит на праве оперативного управления нежилое помещение с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, включающееся в себя этаж № 1, подвал № 1, этаж № 2, этаж № 3, расположенное по адресу: <адрес>. Право оперативного управления зарегистрировано 08.08.2013 (том 1 л.д. 142 - 145).
Нежилое помещение 3 по адресу: <адрес> закреплено за ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области - Кузбассе» на праве оперативного управления имущества на основании Распоряжения Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Кемеровской области № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно данным технического паспорта на нежилое помещение от 25.08.2009 поэтажный план помещения № 3 содержит, в том числе лестничный марш площадью <данные изъяты> (том 1 л.д. 160).
Сведения о нежилом помещении площадью <данные изъяты> данные технического паспорта не содержат.
В ходе судебного разбирательства представитель ответчика поясняла, что нежилое помещение площадью <данные изъяты> находящее по адресу: <адрес>, находится в пользовании территориального отдела Роспотребнадзора.
Согласно ответу Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области - Кузбассу какими - либо правоустанавливающими документами на право пользования (договорами аренды, купли-продажи, хозяйственного ведения или оперативного управления) нежилым помещением, а именно лестничным маршем и лестничной клеткой общей площадью <данные изъяты>, находящихся в здании, расположенном по адресу: <адрес> Управление не располагает (том 2 л.д. 238).
Разрешая заявленные требования, и давая оценку доводам истца о том, что понесённые ею затраты на содержание нежилого помещения площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и нежилого помещения площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № являются неосновательным обогащением ответчика, суд исходит из следующего.
В соответствии с положениями статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбережённое имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьёй 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В силу пункта 3 статьи 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.
Обязательство из неосновательного обогащения возникает при наличии определённых условий, которые составляют фактический состав, порождающий указанные правоотношения.
Условиями возникновения неосновательного обогащения являются следующие обстоятельства: имело место приобретение (сбережение) имущества, приобретение произведено за счёт другого лица (за чужой счёт), приобретение (сбережение) имущества не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, прежде всего договоре, то есть произошло неосновательно. При этом указанные обстоятельства должны иметь место в совокупности.
Пунктом 4 статьи 1109 ГК РФ предусмотрено, что не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Таким образом, названная норма ГК РФ подлежит применению только в том случае, если передача денежных средств или иного имущества произведена добровольно и намеренно при отсутствии какой-либо обязанности со стороны передающего (дарение), либо с благотворительной целью.
В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения, на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение, обогащение произошло за счёт истца и правовые основания для такого обогащения отсутствуют. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счёт истца, наличие правовых оснований для такого обогащения либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьёй 1109 ГК РФ.
Как следует из представленного в материалы дела расчёта за тепловую энергию по нежилым помещениям, расположенным по адресу: <адрес>, истцом в период с октября 2023 года по октябрь 2025 года производилась оплата тепловой энергии в отношении нежилого помещения площадью <данные изъяты> при этом начисления тепловой энергии за принадлежащее истцу нежилое помещение площадью <данные изъяты> в юридически значимый период ООО «А-Энерго» не производились, в связи с чем оплата не производилась и оплата тепловой энергии указанного нежилого помещения.
Давая оценку представленным в материалы дела доказательствам, учитывая, что истцом доказательств оплаты тепловой энергии нежилого помещения площадью <данные изъяты> в юридически значимый период не представлено, а также учитывая, что нежилое помещение площадью <данные изъяты> находится в пользовании территориального отдела Роспотребнадзора, что истцом в ходе рассмотрения дела не опровергнуто, доказательств иного суду не представлено, суд приходит к выводу, что на стороне ответчика ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области - Кузбассе» неосновательного обогащения в заявленном размере за счёт истца не возникло.
Согласно положениям статьи 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Учитывая, что именно собственник нежилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию нежилого здания, следовательно, на стороне ответчика неосновательного обогащения в связи с подготовкой проектной документацией истцом и приобретения входной пластиковой двери также не возникло.
На основании статьи 55 (часть 1) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Учитывая, что истцом относимых, допустимых и достоверных доказательств наличия на стороне ответчика неосновательного обогащения не представлено, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований и взыскании с ответчика в пользу истца неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Ковтоноговой ФИО9 к федеральному бюджетному учреждению здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области - Кузбассе» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами оставить без удовлетворения в полном объёме.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово.
Председательствующий: (подпись)
Мотивированное решение составлено 24 августа 2026 года.