РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«27» мая 2026 года г.Кемерово
Заводский районный суд г.Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи: Агафонова Д.А.
при секретаре: Деменовой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Чебулинского района Кемеровской области-Кузбасса в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Кузбасские ресурсы» о возложении обязанности устранить нарушения,
Установил:
Прокурор Чебулинского района Кемеровской области-Кузбасса в интересах неопределенного круга лиц обратился с иском к ООО «Кузбасские ресурсы» о возложении обязанности устранить нарушения.
Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ из ОМВД России по Чебулинскому муниципальному округу поступил материал КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ по факту возведения построек на лесном участке по адресу: адрес (№). Данный участок расположен в границах земель лестного фонда, кадастровый №
В ходе проверки установлено, что на основании распоряжения Департамента лесного комплекса Кузбасса № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении на выполнение работ по геологическому изучению недр с проведением выборочных рубок и сплошных рубок деревьев, кустарников, лиан» ответчику ООО «Кузбасские ресурсы» дано разрешение на выполнение работ в соответствии с лицензией от ДД.ММ.ГГГГ № на лесном участке по адресу: адрес. Разрешение на выполнение работы выдано сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ, в ходе осмотра участка по адресу: адрес (№) выявлены антропогенные факторы, негативно влияющие на состояние лесов, а именно: возведение построек (бани), размещение передвижных бытовых вагонов и техники (трактор).
Сведений о том, что после ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок переавался кому-либо нет, срок проведения работ ООО «Кузбасские ресурсы» не продлевался.
Таким образом, указанный участок предоставлялся ответчику ООО «Кузбасские ресурсы» для проведения работ на срок до ДД.ММ.ГГГГ, но после истечения данного срока ООО «Кузбасские ресурсы» не освободило участок от построек и имущества.
Просит возложить обязанность на ответчика:
- в течение 6 (шести) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании, распоряжении и владении собственником лесным участком, расположенным по адресу: адрес (№) путем ликвидации возведенных на нем объектов строительства и вывоза строительной техники и мусора;
В судебном заседании помощник прокурора Заводского района г.Кемерово Сухих А.О. заявленные требования поддержала.
Ответчик ООО «Кузбасские ресурсы» в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом, 15.05.2026 представитель ответчика – Мясникова М.Н. ознакомлена с материалами дела, возражений относительно заявленных требований не представила.
Третье лицо Департамент лесного комплекса Кузбасса в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом.
С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц.
В соответствии с п.2.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.
Лица, указанные в абзаце первом настоящей части, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.
Информация о слушании дела размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Суд, изучив письменные материалы дела, заслушав явившихся лиц, приходит к следующим выводам.
Согласно ч.1 ст.8 Лесного кодекса Российской Федерации, лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.263 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п.2 ст.260).
Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются ст.222 настоящего Кодекса.
В силу п.1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Использование самовольной постройки не допускается.
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
В соответствии со ст.272 Гражданского кодекса Российской Федерации, при отсутствии или недостижении соглашения, указанного в п.1 настоящей статьи, последствия прекращения права пользования земельным участком определяются судом по требованию собственника земельного участка или собственника недвижимости.
Собственник земельного участка вправе требовать по суду, чтобы собственник недвижимости после прекращения права пользования участком освободил его от недвижимости и привел участок в первоначальное состояние.
В случаях, когда снос здания или сооружения, находящегося на земельном участке, запрещен в соответствии с законом и иными правовыми актами (жилые дома, памятники истории и культуры и т.п.) либо не подлежит осуществлению ввиду явного превышения стоимости здания или сооружения по сравнению со стоимостью отведенной под него земли, суд с учетом оснований прекращения права пользования земельным участком и при предъявлении соответствующих требований сторонами может:
признать право собственника недвижимости на приобретение в собственность земельного участка, на котором находится эта недвижимость, или право собственника земельного участка на приобретение оставшейся на нем недвижимости, либо установить условия пользования земельным участком собственником недвижимости на новый срок.
Правила настоящей статьи не применяются при прекращении действия договора аренды земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства (ст.239.1), при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст.279), а также прекращении прав на земельный участок ввиду его неиспользования по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации.
В соответствии с п.2 ч.1 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ из ОМВД России по Чебулинскому муниципальному округу поступил материал КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ по факту возведения построек на лесном участке по адресу: адрес (№ Данный участок расположен в границах земель лестного фонда, кадастровый №
В ходе проверки установлено, что на основании распоряжения Департамента лесного комплекса Кузбасса № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении на выполнение работ по геологическому изучению недр с проведением выборочных рубок и сплошных рубок деревьев, кустарников, лиан» ответчику ООО «Кузбасские ресурсы» дано разрешение на выполнение работ в соответствии с лицензией от ДД.ММ.ГГГГ № на лесном участке по адресу: адрес Разрешение на выполнение работы выдано сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ, в ходе осмотра участка по адресу: адрес (№) выявлены антропогенные факторы, негативно влияющие на состояние лесов, а именно: возведение построек (бани), размещение передвижных бытовых вагонов и техники (трактор).
Сведений о том, что после ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок переавался кому-либо нет, срок проведения работ ООО «Кузбасские ресурсы» не продлевался.
Таким образом, указанный участок предоставлялся ответчику ООО «Кузбасские ресурсы» для проведения работ на срок до ДД.ММ.ГГГГ, но после истечения данного срока ООО «Кузбасские ресурсы» не освободило участок от построек и имущества.
С учётом изложенного требования истца подлежит удовлетворению.
Применительно к правилам ч.2 ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, которые могут быть совершены только ответчиком, с учетом возражений стороны ответчика, а так же представленных доказательств, суд устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
С учетом обстоятельств дела, суд считает, что срок для исполнения решения, необходимо определить в течение 6 (шести) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
В соответствии со ст.203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при возникновении объективных причин невозможности исполнения судебного акта в установленный срок, ответчик вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, представив доказательства в обоснование своих доводов.
В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Поскольку истец был освобожден от бремени оплаты государственной пошлины, с ответчика в пользу бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Прокурора Чебулинского района Кемеровской области-Кузбасса в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Кузбасские ресурсы» о возложении обязанности устранить нарушения - удовлетворить.
Возложить обязанность на Общество с ограниченной ответственностью «Кузбасские ресурсы» (ИНН 4205330180) устранить препятствия в пользовании, распоряжении и владении собственником лесным участком, расположенным по адресу: адрес (№) путем ликвидации возведенных на нем объектов строительства и вывоза строительной техники и мусора.
Установить срок для исполнения возложенной обязанности - в течение 6 (шести) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Кузбасские ресурсы» (ИНН 4205330180) в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб. (Три тысячи рублей).
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд г.Кемерово в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья (Подпись) Д.А. Агафонов
В окончательной форме решение составлено 09.06.2026
Копия верна: