РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации адрес 18 мая 2026 года
Заводский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сергеева С.А., при секретаре Кушиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коловой (Нохрина) А.Б. к ПАО «Дом.РФ», НО МКК "Фонд развития жилищного строительства Кузбасса" о признании действия незаконными, возложить обязанность направить денежные средства,
УСТАНОВИЛ:
Истец Коловой (Нохрина) А.Б. обратилась в суд с иском к ПАО «Дом.РФ», НО МКК "Фонд развития жилищного строительства Кузбасса" о признании действия незаконными, возложить обязанность направить денежные средства.
Требования мотивированны тем, ДД.ММ.ГГГГ между некоммерческой организацией «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса», именуемой в дальнейшем «Займодавец, Фонд» с одной стороны и Нохрину С.В., Кодовой (Нохриной) А.Б., именуемыми в дальнейшем «Заемщик», был заключен Договор долгосрочного целевого жилищного займа №№ сроком на 180 месяцев. Займодавец предоставил Заемщику заем в размере 1 539 200 (один миллион пятьсот тридцать девять тысяч двести) руб. 00 коп.
В соответствии с п.1.3. Договора Заем предоставлялся для целевого использования, а именно для приобретения квартиры строительный адрес: адрес, адрес, адрес по договору удостоверены ипотекой в соответствии с п. 1.4.1 Договора займа.
ДД.ММ.ГГГГ между некоммерческой организацией «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса», именуемой в дальнейшем «Застройщик» с одной стороны и Нохрину С.В., Коловой (Нохрина) А.Б., именуемыми в дальнейшем «Участник долевого строительства», был заключен Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № № (далее - договор ДУ).
В соответствии с условиями Договора ДУ п.1.1. Застройщик обязуется построить на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 5 484 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, расположенном по адресу (адресные ориентиры): адрес, адрес адрес, многоквартирный 7-этажный жилой адрес А,Б, по адресу (строительному): адрес, адрес, адрес (далее - дом) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику долевого строительства соответствующий объект долевого строительства - трехкомнатную адрес, состоящую из 3 комнат, расположенную на 4 этаже, общей проектной площадью (без учета лоджии/балкона) 69,33 кв.м.
В соответствии с п.2.1. Договора ДУ цена настоящего Договора составляет 2 161 052 (два миллиона сто шестьдесят одна тысяча пятьдесят два) руб. 00 коп.
Заемные средства, предоставленные по договору займа, по письменному распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ направлены застройщику по целевому назначению - на приобретение жилья по адресу (строительному): адрес, адрес, адрес, (почтовый адрес: адресА, адрес), по договору ДУ, что подтверждается справкой Фонда (от ДД.ММ.ГГГГ №).
Право общей совместной собственности было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №.
17.06.2025г. было направлено заявление на выплату средств государственной поддержки семей, имеющих детей, через систему ЕПГУ. Заявление зарегистрировано под №, так как у нее ДД.ММ.ГГГГ родился третий ребенок.
20.06.2025г. по заявлению № поступил отказ в предоставлении выплаты на основании «Несоблюдение требований, предусмотренных законодательством. В соответствии с п. 5.2. статьи 1 Федерального закона №157-ФЗ «НО «Фонд РЖС» не входит в перечень лиц, которые могут являться кредитором (займодавцем) по кредитному договору (договору займа)».
17.10.2025г. ей повторно было направлено заявление через систему ЕПГУ (зарегистрировано под №).
28.10.2025г. по заявлению № поступил повторный отказ в предоставлении выплаты на основании: «Несоблюдение требований, предусмотренных законодательством. В соответствии с частью 2 статьи 2 Закона №-Ф3 «НО «Фонд РЖС» не входит в перечень лиц, которые могут являться кредитором (займодавцем) по кредитному договору (договору займа), включены с 08.05.2020».
Коловой (Нохрина) А.Б. считает причины отказа незаконными и необоснованным, ущемляющими ее права и интересы как заемщика, имеющего законные права по получению государственной поддержки многодетных семей.
Ссылаясь на нормы действующего законодательства, полагает, что НО МКК "Фонд развития жилищного строительства Кузбасса" полностью отвечает требованиям, предъявляемым к кредитору, в том числе и по договорам займа, заключенным до внесения Фонда в перечень уполномоченных организаций.
Поскольку истцом соблюдены все условия для получения мер государственной поддержки в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния», то отказы АО «ДОМ.РФ» в выплате субсидии на погашение целевого кредита, выраженные в письмах от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ являются незаконными, принятыми без соответствующей проверки вышеизложенных обстоятельств.
Истец просит признать отказы акционерного общества «ДОМ.РФ» в направлении средств на погашение обязательств по Договору долгосрочного целевого жилищного займа № № сроком на 180 месяцев от ДД.ММ.ГГГГ, полученному Нохрину С.В., Кодовой (Нохриной) А.Б., от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, незаконными.
Возложить обязанность на акционерное общество «ДОМ.РФ» направить денежные средства в рамках реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, на погашение долгосрочного целевого жилищного займа № № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного Нохрину С.В., Коловой (Нохрина) А.Б., заключенному с НО МКК "Фонд развития жилищного строительства Кузбасса", а также взыскать со стороны ответчика судебные расходы за уплаченную госпошлину в размере 3000 рублей.
Истец Коловой (Нохрина) А.Б. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 6).
Представитель ответчика ПАО «Дом.РФ», в судебное заседание не явилось, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, в своем возражении просил в удовлетворении требований истца отказать рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя ПАО ДОМ.РФ. (л.д.80)
Представитель ответчика НО МКК "Фонд развития жилищного строительства Кузбасса", в судебное заседание не явилось, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.ст. 113, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между некоммерческой организацией «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса», именуемой в дальнейшем «Займодавец, Фонд» с одной стороны и Нохрину С.В., Кодовой (Нохриной) А.Б., именуемыми в дальнейшем «Заемщик», был заключен Договор долгосрочного целевого жилищного займа №№-№ сроком на 180 месяцев. Займодавец предоставил Заемщику заем в размере 1 539 200 (один миллион пятьсот тридцать девять тысяч двести) руб. 00 коп.
В соответствии с п.1.3. Договора Заем предоставлялся для целевого использования, а именно для приобретения квартиры строительный адрес: адрес, адрес, адрес по договору удостоверены ипотекой в соответствии с п. 1.4.1 Договора займа (л.д. 10-13).
ДД.ММ.ГГГГ между НО «Фонд РЖС» и Нохрину С.В., Кодовой (Нохриной) А.Б. был заключен Договор долгосрочного целевого жилищного займа № № сроком на 180 месяцев на сумму 1 539 200 рублей.
В соответствии с п.1.3. Договора Заем предоставлялся для целевого использования, а именно для приобретения адрес, строительный адрес: адрес, квартал 36-А, адрес по договору удостоверены ипотекой в соответствии с п. 1.4.1 Договора займа.
ДД.ММ.ГГГГ между некоммерческой организацией «Фонд развития жилищного строительства адрес», именуемой в дальнейшем «Застройщик» с одной стороны и Нохрину С.В., Кодовой (Нохриной) А.Б., именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства», был заключен Договор об участии в долевом строительстве № № (далее - договор ДУ).
В соответствии с условиями Договора ДУ п.1.1. Застройщик обязуется построить на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 5484 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, расположенном по адресу (адресные ориентиры): адрес, адрес адрес, многоквартирный 7-этажный жилой адрес А,Б, по адресу (строительному): адрес, адрес, адрес (далее - дом) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику долевого строительства соответствующий объект долевого строительства - трехкомнатную адрес, состоящую из 3 комнат, расположенную на 4 этаже, общей проектной площадью (без учета лоджии/балкона) 69,33 кв.м. (л.д. 14-18).
В соответствии с п.2.1. Договора ДУ цена Договора составляет 2 161 052 (два миллиона сто шестьдесят одна тысяча пятьдесят два) руб. 00 коп.
Заемные средства, предоставленные по договору займа, по письменному распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ направлены застройщику по целевому назначению - на приобретение жилья по адресу (строительному): адрес, адрес, адрес, (почтовый адрес: адресА, адрес), по договору ДУ, что подтверждается справкой Фонда (от ДД.ММ.ГГГГ №) (л.д. 30).
Право общей совместной собственности было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №.(л.д. 25-28)
17.06.2025г. было направлено заявление на выплату средств государственной поддержки семей, имеющих детей, через систему ЕПГУ. Заявление зарегистрировано под №, так как у истца ДД.ММ.ГГГГ родился третий ребенок (л.д. 34-35).
20.06.2025г. по заявлению № поступил отказ в предоставлении выплаты на основании «Несоблюдение требований, предусмотренных законодательством. В соответствии с п. 5.2. статьи 1 Федерального закона №157-ФЗ «НО «Фонд РЖС» не входит в перечень лиц, которые могут являться кредитором (займодавцем) по кредитному договору (договору займа)» (л.д. 33).
17.10.2025г. истцом повторно было направлено заявление через систему ЕПГУ (зарегистрировано под №). (л.д.36).
28.10.2025г. по заявлению № поступил повторный отказ в предоставлении выплаты на основании: «Несоблюдение требований, предусмотренных законодательством. В соответствии с частью 2 статьи 2 Закона №-Ф3 «НО «Фонд РЖС» не входит в перечень лиц, которые могут являться кредитором (займодавцем) по кредитному договору (договору займа), включены с 08.05.2020» (л.д. 33).
Как следует из отзыва НО МКК "Фонд развития жилищного строительства Кузбасса" на исковое заявление, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ДОМ.РФ» и Фондом было заключено соглашение о сотрудничестве в рамках реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), в соответствии с которым Фонд как кредитор производит прием от лиц, обращающихся за получением мер государственной поддержки, имеющих ипотечные кредитные обязательства перед Фондом, заявлений на выплату средств государственной поддержки, комплект необходимых документов, после чего направляет их посредством электронного взаимодействия в ПАО «ДОМ.РФ» и получения соответствующей информации от публичного акционерного общества Фонд уведомляет заемщиков о результате. В случае поступления от акционерного общества средств государственной поддержки, осуществляет погашение задолженности заемщиков по ипотечному жилищному кредиту (займу). В принятии решения по заявлениям о предоставлении мер государственной поддержки Фонд участия не принимает.
Фонд произвел прием заявления и необходимого пакета документов у истца на получение меры поддержки в виде погашения предоставленного займа на приобретение жилья и осуществил их дальнейшее направление в установленном порядке в АО «Дом.РФ». После поступления ответов довел до заявителя содержание.
ДД.ММ.ГГГГ истец самостоятельно направила заявление на выплату средств государственной поддержки семей, имеющих детей, через систему ЕПГУ. Заявление зарегистрировано под №. Фонд в свою очередь через информационную систему ЕИЖС подтвердил наличие целевого жилищного займа и предоставил со своей стороны необходимые документы.
ДД.ММ.ГГГГ по заявлению № поступил отказ в предоставлении выплаты на основании: «Несоблюдение требований, предусмотренных законодательством. В соответствии с п. 5.2. статьи 1 Федерального закона №157-ФЗ «НО «Фонд РЖС» не входит в перечень лиц, которые могут являться кредитором (займодавцем) по кредитному договору (договору займа)».
ДД.ММ.ГГГГ истцом повторно было направлено заявление через систему ЕПЕУ (зарегистрировано под №).
ДД.ММ.ГГГГ по заявлению № поступил отказ в предоставлении выплаты на основании: «Несоблюдение требований, предусмотренных законодательством. В соответствии с частью 2 статьи 2 Закона №-Ф3 «НО «Фонд РЖС» не входит в перечень лиц, которые могут являться кредитором (займодавцем) по кредитному договору (договору займа), включены в перечень с 08.05.2020».
НО МКК «Фонд РЖС» полностью отвечает требованиям законодательства предъявляемым к кредиторам, в том числе и по договорам займа, заключенным до внесения Фонда в перечень уполномоченных организаций.
На основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ с ДД.ММ.ГГГГ уполномоченные на выдачу ипотечных займов организации из перечня АО «Дом.РФ», в том числе и Фонд, не могут заключать кредитные договоры, обязательства по которым обеспечены ипотекой. При этом, продолжают нести права и обязанности по таким договорам, заключенным до ДД.ММ.ГГГГ.
Фонд указывает, что субъектом, принимающим решение по существу рассмотрения заявления о предоставлении мер государственной поддержки, является АО «Дом.РФ», в связи с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению к данному ответчику, а не к Фонду.
Таким образом, основанием к отказу в предоставлении меры государственной поддержки в виде погашения долгосрочного целевого жилищного займа послужило, по заключению АО "ДОМ.РФ", несоблюдение заявителем требований, предусмотренных законодательством, а именно: в соответствии с частью 2 статьи 2 Закона №118-ФЗ НО МКК «Фонд РЖС» не входит в перечень лиц, которые могут являться кредитором (займодавцем) по кредитному договору (договору займа).
Проанализировав предоставленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца к ответчику ПАО "ДОМ.РФ" как к субъекту, принимающему решение по существу рассмотрения заявления о предоставлении мер государственной поддержки, поскольку истец как лицо, претендующие на получение мер государственной поддержки в виде погашения своих обязательств по долгосрочному целевому жилищному займу, в полной мере соответствует условиям, установленным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" (далее - Федеральный закон N 157-ФЗ) – имеет трех детей, требования Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1170 соблюдены, целевой характер использования истцами займа на приобретение и оплату строящейся квартиры подтвержден, к отказу в удовлетворении их заявления не имелось.
Федеральным законом N 157-ФЗ установлены меры государственной поддержки семей, имеющих детей, обеспечивающие указанным семьям возможность полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) за счет специально выделенных на эти цели бюджетных средств, и основания для реализации данных мер государственной поддержки.
В силу положений пунктов 2, 4, 5, 7 статьи 1 Федерального закона N 157-ФЗ право на меры государственной поддержки имеет гражданин Российской Федерации - мать или отец, у которых в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу).
Меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 000 руб. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше 450 000 руб., оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).
Полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется в случае, если гражданином, указанным в части 2 настоящей статьи, до ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор (договор займа), целью которого является:
1) приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
2) полное погашение ипотечных жилищных кредитов (займов), указанных в пункте 1 настоящей части;
3) полное погашение ипотечных кредитов (займов), ранее выданных в целях, указанных в пункте 2 настоящей части.
Порядок реализации мер государственной поддержки, включающий в себя порядок обращения граждан за их предоставлением, а также перечень документов, необходимых для реализации мер государственной поддержки, определяется Правительством Российской Федерации.
Во исполнение положений Федерального закона N 157-ФЗ постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1170 утверждено Положение о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее по тексту - Положение).
Указанное Положение определяет порядок реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), включающий в себя порядок обращения граждан Российской Федерации, указанных в пункте 3 настоящего Положения, за их предоставлением, а также перечень документов, необходимых для реализации мер государственной поддержки, условия направления денежных средств для целей полного или частичного погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) указанных граждан (пункт 1).
Согласно пункту 3 Положения меры государственной поддержки реализуются в отношении гражданина Российской Федерации (матери или отца), являющегося заемщиком по ипотечному жилищному кредиту (займу), при рождении у него в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ третьего ребенка или последующих детей. Состав заемщиков (солидарных должников) по кредиту (займу) определяется кредитным договором (договором займа), в который могут быть включены дополнительно третьи лица, на которых требование настоящего Положения к наличию детей не распространяется.
В соответствии с пунктом 4 Положения направление средств на погашение кредита (займа) в соответствии с настоящим Положением осуществляется на основании обращения кредитора (займодавца) в общество по заявлению, предоставленному заемщиком кредитору, а в случае, если общество является займодавцем, - на основании заявления о погашении кредита (займа), предоставленного заемщиком обществу. К заявлению о погашении кредита (займа) прилагаются документы, предусмотренные п. 5 настоящего Положения. Представление заемщиком не в полном объеме и (или) содержащих недостоверные сведения таких документов является основанием для отказа в направлении средств на погашение кредита (займа).
Пунктом 7 Положения установлено, что по состоянию на дату подачи заявления о погашении кредита (займа) должны быть одновременно соблюдены следующие условия:
а) заемщик соответствует положениям пункта 3 настоящего Положения;
б) заемщик до ДД.ММ.ГГГГ заключил кредитный договор (договор займа) на цели:
- приобретения по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
- полного погашения кредитов (займов), указанных в абз. 2 настоящего подпункта;
- полного погашения кредитов (займов), ранее выданных в целях, указанных в абз. 3 настоящего подпункта;
в) обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа) является ипотека жилого помещения, расположенного на территории Российской Федерации, или залог прав требований по договору участия в долевом строительстве, или ипотека земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства.
В период с ДД.ММ.ГГГГ у в семье истца родился третий ребенок (ДД.ММ.ГГГГ), ранее спорная мера государственной поддержки истцам не предоставлялась, договор долгосрочного целевого займа на приобретение жилья заключен ДД.ММ.ГГГГ, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, целью кредитного договора является приобретение по договору об участии в долевом строительстве на территории Российской Федерации жилого помещения, обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является ипотека жилого помещения, следовательно, истец в полной мере соответствуют требованиям, указанным в Федеральном законе N 157-ФЗ, Положении о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).
Суд учитывает, что по договору долгосрочного целевого жилищного займа, заключенному между истцом и НО «Фонд РЖС», истцу и ее мужу предоставлен займ в размере 1539200 руб., и в договоре об участии в долевом строительстве стоимость объекта недвижимости указана также сумма 2161052 руб., т.е. не менее суммы займа, судом установлен целевой характер использования денежных средств.
Договор об участии в долевом строительстве исполнен со стороны застройщика, дом построен и сдан в эксплуатацию, передан покупателям по акту сдачи-приемки, покупателем произведена государственная регистрация права собственности.
Условия договора займа в их системной взаимосвязи, как и последующее поведение сторон кредитного договора в виде перечисления денежных средств, имеющих строго целевое назначение платежа - оплата приобретаемой недвижимости по договору об участии в долевом строительстве, также указывают на целевой характер использования денежных средств.
При этом, пунктом 5 Положения установлен перечень документов, прилагаемых к заявлению о погашении кредита (займа):
- удостоверяющие личность и гражданство заемщика;
- удостоверяющие личность и гражданство детей заемщика;
- подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, иные документы, подтверждающие материнство (отцовство);
- подтверждающие предоставление заемщику ипотечного жилищного кредита (займа);
- подтверждающие приобретение заемщиком в соответствии с абз. 2 пп. "б" п. 7 настоящего Положения жилого помещения или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства.
Как усматривается из отзыва НО МКК «Фонд РЖС» на исковое заявление, Коловой (Нохрина) А.Б. было написано заявление и приложены все указанные в пункте 5 документы для выплаты, которые НО МКК «Фонд РЖС» направило посредством электронного взаимодействия в АО «Дом.РФ».
Таким образом, истцом Коловой (Нохрина) А.Б. в НО МКК «Фонд РЖС» был предоставлен полный комплект документов для направления в АО «Дом.РФ». НО МКК «Фонд РЖС» свою обязанность по направлению этих документов исполнило полностью.
При этом, в перечне условий для предоставления выплаты средств государственной поддержки многодетных семей, в связи с рождением третьего ребенка, такого условия как «Соблюдение требований, предусмотренных законодательством. В соответствии с частью 2 статьи 2 Закона №118-ФЗ «НО МКК «Фонд РЖС» не входит в перечень лиц, которые могут являться кредитором (займодавцем) по данному договору (договору займа)» не предусмотрено. При таких обстоятельствах, оснований для отказа Коловой (Нохрина) А.Б. на получение мер государственной поддержки в виде погашения ее обязательств по ипотечному жилищному займу у АО «Дом.РФ» не имелось. Основания для удовлетворения требований к НО МКК "Фонд развития жилищного строительства Кузбасса" суд не усматривает.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Коловой (Нохрина) А.Б. к ПАО «Дом.РФ» о признании действия незаконными, возложить обязанность направить денежные средства, удовлетворить.
Признать незаконным отказы Акционерного общества «Дом.РФ» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в направлении средств на погашение обязательств по Договору долгосрочного целевого жилищного займа № № от ДД.ММ.ГГГГ, полученному Нохрину С.В., Кодовой (Нохриной) А.Б..
Возложить обязанность на Акционерное общество «Дом.РФ» направить денежные средства в рамках реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, на погашение долгосрочного целевого жилищного займа № № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного Нохрину С.В., Кодовой (Нохриной) А.Б., заключенному с Некоммерческой организацией МКК "Фонд развития жилищного строительства Кузбасса".
В удовлетворении исковых требований к НО МКК "Фонд развития жилищного строительства Кузбасса" отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий С.А. Сергеев
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.