РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2026 года гор. Владивосток
Советский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Бурдейной О.В.
при помощнике судьи <ФИО>3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2364/26 по иску КГУП «Приморский водоканал» к <ФИО>1 о взыскании задолженности за водоснабжение и водоотведение, установил:
истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что является поставщиком услуг водоснабжения и водоотведения на территории гор. Владивостока с <дата>. За период с июля 2022 по апрель 2026 за услуги холодного водоснабжения и водоотведения по адресу гор. Владивосток, <адрес> образовалась задолженность. По этим основаниям с учетом уточнений, просит суд взыскать с ответчика задолженность пропорционально принадлежащей ответчику 1/3 доле в праве на квартиру по адресу гор. Владивосток, <адрес> за период с ноября 2022 по апрель 2026 в размере 14 577,77 рублей, пени – 10 850,18 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей.
Представитель истца в судебном заседании требования иска поддержал по основаниям и доводам, изложенным в иске, уточнениях к нему и письменных возражениях на доводы ответчика.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, просила применить к начисленным пеням положения ст. 333 ГПК РФ. Пояснила, что с учетом уточнений истцом требований и письменным дополнениям ответчик не оспаривает ни период задолженности, ни примененный коэффициент, ни сам размер долга и неустойки.
Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Правоотношения между поставщиком услуг водоснабжения и водоотведения и потребителем коммунальной услуги регламентируются ст.ст.539-548ГК РФ, ст.153-155, 157, 159-160 ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <дата> <номер> (ред. от <дата>).
В силу ст.ст. 426, 540 ГК РФ договор на отпуск воды и прием сточных вод с потребителем является публичным и считается заключенным с момента первого подключения абонента к сетям водоснабжения и водоотведения. В связи с чем, потребитель обязан своевременно и полностью вносить плату за предоставленные услуги.
Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения урегулированы Федеральный закон от <дата> N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (ред. от <дата>).
Из п.1 ст.13 ФЗ от <дата> № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» следует, что по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.
При рассмотрении дела установлено, что ответчик является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу гор. Владивосток, <адрес> и имеет регистрацию в ней, что подтверждается сведениями ЕГРН и выписки из формы 10.
<дата> мировым судьей судебного участка № 23 Советского судебного района гор. Владивостока вынесен судебный приказ о взыскании с <ФИО>1 задолженности за услуги водоснабжения и водоснабжения, который <дата> отменен по заявлению <ФИО>1
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Исходя из расчета истца, ответчик имеет задолженность за период с ноября 2022 по апрель 2026 в размере 14 577,77 рублей. Ответчиком доказательств обратного не представлено.
Расчет задолженности, представленный стороной истца, суд признает математически верным, основанным на положениях Закона, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 354. Ответчиком правильность данного расчета не оспорена, иной расчет не представлен, напротив, ответчик счел его верным в полном объеме, в том числе с соблюдением срока исковой давности и примененных коэффициентов, а потому суд соглашается с ним и принимает его за основу.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.1 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Частью 4.1 статьи 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
По мнению суда, признание требований ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы.
При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска и приходит к выводу, что требования КГУП «Приморский водоканал» о взыскании задолженности за период с ноября 2022 по апрель 2026 в размере 14 577,77 рублей подлежат удовлетворению в полном объеме.
Статьей 155 п.14 ЖК РФ регламентировано, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
Поскольку ответчиком до настоящего времени задолженность не погашена, были начислены пени в размере 10 850,18 рублей. Расчет судом проверен и соответствует положениям Закона. Ответчик с расчетом пени согласился, однако просил снизить заявленный размер на основании ст. 333 ГК РФ.
Учитывая продолжительность неисполнения обязательств, оценивая соразмерности заявленных сумм, из возможных финансовых последствий для каждой из сторон, принимая во внимание действующие антикризисные меры поддержки населения в связи с введенными международными ограничениями (санкциями) в отношении Российской Федерации и нестабильностью экономики страны, и поскольку неустойка является мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства, то с учетом требований разумности и справедливости, позволяющие с одной стороны применить меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, а с другой стороны не допустить неосновательного обогащения истца, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения размера неустойки до 2 000 рублей, находя данный размер соответствующим указанным выше требованиям.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей с ответчика. Взысканные судом с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины уменьшению не подлежат, поскольку снижение размера неустойки связано с инициативой суда.
Руководствуясь ст. 13, 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования КГУП «Приморский водоканал» - удовлетворить частично.
Взыскать с <ФИО>1 в пользу КГУП «Приморский водоканал» (<данные изъяты>) задолженность за период с ноября 2022 по апрель 2026 в размере 14 577,77 рублей, пени в размере 2 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Советский районный суд гор. Владивостока.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Председательствующий: