ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2026 года г. Владивосток
Советский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Олесик О.В., при ведении протокола помощником судьи Воробьевой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Правительства Приморского края к <ФИО>1, <ФИО>2 о взыскании задолженности, процентов, установил:
истец обратился в суд с названным иском, указав в обоснование, что <дата> между администрацией Приморского края и ответчиками заключен договор купли-продажи № 39 в рамках реализации краевой программы «Квартира молодой семье», по условиям которого ими приобретена квартира по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора оплата приобретаемой квартиры производится в рассрочку ежемесячными платежами. Ответчики обязались выплачивать ежемесячно, не позднее 01 числа текущего месяца, сумму не менее 10 000 руб. В нарушение условий договора они систематически нарушают сроки внесения платежей, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на <дата> составляет 378 719,03 руб., которые просит взыскать с них, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 200 643,28 руб. и проценты, начисляемые за каждый день просрочки после подачи иска в суд до момента фактического возврата суммы долга, по день фактического исполнения обязательства.
В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ с учетом требований ч. 1 ст. 29 ГПК РФ, и на основании ст. 167 ГПК РФ – в отсутствие представителя истца.
Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства внесено в протокол судебного заседания.
Изучив материалы дела и представленные доказательства в совокупности, исходя из требований ст.ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
В силу ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу п. 1 ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.
Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).
На основании ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В соответствии с п. 1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
Согласно п. 1 ст. 488 ГК РФ оплата товара в рассрочку – это оплата товара, при которой покупатель не обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью до или после передачи ему товара, а уплачивает ее по частям в согласованные сторонами сроки.
В силу п. 3 ст. 488 ГК РФ в случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.
Судом установлено, что <дата> между администрацией Приморского края (правопредшественником Правительства Приморского края) и ответчиками заключен договор купли-продажи № 39, по условиям которого им в рамках краевой программы «Квартира молодой семье» приобретена квартира по адресу: г. Владивосток, ул. Русская, д. 57м, кв. 78.
В соответствии с п. 1.4 договора оплата приобретаемой квартиры производится в рассрочку. Пунктами 1.4-1.7 договора стороны определили размер, порядок и сроки внесения ежемесячных платежей: не позднее 01 числа текущего месяца, не менее 10000 руб. Однако ответчики свои обязательства по договору надлежащим образом не исполняли, в связи с чем по состоянию на <дата> образовалась задолженность в размере 378 719,03 руб., что подтверждается справкой АО «Корпорация развития жилищного строительства» (организации, осуществляющей учет платежей по договору на основании соглашения о передаче прав и обязанностей).
Доказательств погашения задолженности либо отсутствия таковой ответчиками не представлено.
Требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по день фактического исполнения обязательства основано на п. 3.1 договора, которым предусмотрено право продавца взыскать с покупателя проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ставки рефинансирования от неуплаченной суммы, а также на положениях ст. 395 ГК РФ.
Представленный истцом расчет процентов за период с <дата> по <дата> в размере 200 643,28 руб. судом проверен, признан арифметически верным, соответствующим условиям договора и требованиям действующего законодательства. Ответчиками контр расчет не представлен.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Также взысканию с ответчиков на основании ст. 103 ГПК РФ, с учетом абз. 2 п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в солидарном порядке в доход Владивостокского городского округа подлежит государственная пошлина в сумме 16 587,25 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Правительства Приморского края удовлетворить.
Взыскать солидарно со <ФИО>1, <номер> (паспорт <номер>, выдан <дата> <данные изъяты>), <ФИО>2, <дата> (паспорт <номер>, выдан <дата> <данные изъяты>, сумму основного долга по договору купли-продажи № <данные изъяты> от <дата> в размере 378 719,03 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 200 643,28 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму основного долга в размере 378 719,03 руб., начиная с <дата> по день фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Взыскать солидарно со <ФИО>1, <ФИО>2 в доход Владивостокского городского округа государственную пошлину в сумме 16 587,25 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено <дата>.
Судья О.В. Олесик