ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2026 года г. Кемерово
Рудничный районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Магденко И.В., при секретаре Ривной Е.А., с участие прокурора Науменко С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щербаковой ФИО13 к Шумееву ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Щербакова Н.В. обратилась в суд с иском к Шумееву А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указывает, что Щербакова Н.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Указанная квартира была приобретена на основании договора уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрирован Шумеев ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
Указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ году по просьбе ответчика истец зарегистрировала его по указанному адресу, около года ответчик прожил по указанному адресу, так как является сыном супруга истца - Шумеева Е.М. После достижения совершеннолетия ответчик выехал из квартиры, при этом собрал все свои вещи. Просьбу о том, чтобы ответчик добровольно снялся с регистрационного учета, ответчик игнорировал. Брак истца с Шумеевым Е.М. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик членом семьи истца в смысле действующего жилищного законодательства в настоящее время не является, в указанной квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, обязанностей по содержанию квартиры не исполняет, личных вещей в жилом помещении не имеет, фактически жилым помещением не пользуется.
Соглашение о сохранении за Шумеевым А.Е. права пользования спорной квартирой между сторонами отсутствует.
Формальное сохранение регистрации ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает возможность свободно распоряжаться принадлежащим имуществом, создает правовую неопределенность в вопросе круга лиц, имеющих отношение к жилому помещению, и влечет дополнительные имущественные расходы.
Просит признать Шумеева А.Е. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с Шумеева А.Е. в пользу Щербаковой Н.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
В судебном заседании истец Щербакова Н.В., ее представитель Новицкая А.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на удовлетворении исковых требований настаивали, поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Шумеев А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не поступало.
В судебном заседании третье лицо Шумеев Е.М. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснил, что ответчик приходится ему сыном, отношения с ним практически не поддерживает, просил в досудебном порядке снятся с регистрационного учета со спорного жилого помещения, однако, на сегодняшний день этого не произошло.
В судебное заседание представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП «Рудничный» УМВД России по г. Кемерово не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не поступало.
В судебном заседании прокурор Науменко С.Д. не возражала против удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, учитывая, что все участники судебного разбирательства надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, исходя из положений ст. ст. 115-117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в деле материалам.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав участников процесса, заслушав заключение прокурора, изучив письменные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если такой гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает это жилое помещение добровольно, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).
В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам следует учитывать, что положения ч. 4 ст. 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.
Как следует из разъяснений п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно Постановлению Конституционного суда РФ от 02.02.1998г. сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Щербакова Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, договор уступки прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9-11, 13).
Щербакова Н.В. и Шумеев Е.М. состоят в браке (л.д.8).
В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, и принадлежащем на праве собственности Щербаковой Н.В. зарегистрированы по месту жительства: Шумеев Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Шумеев А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по месту пребывания Щербакова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлена адресная справка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
Из показаний свидетелей ФИО9, ФИО10 следует, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, личных вещей не имеет.
Показания свидетелей суд считает достоверными, они не противоречат всем другим доказательствам, представленным по делу и исследованным в ходе судебного заседания, свидетели предупреждены об уголовной ответственности.
Право собственности истца на жилое помещение подтверждается неоспоримыми доказательствами, никем не оспорено, у ответчика отсутствуют юридические основания для осуществления права пользования спорным жилым помещением, так как соглашение с собственником о порядке пользования жилым помещением отсутствует.
Поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, совместное хозяйство с истцом не ведет, письменного соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, то суд не усматривает правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих прав в отношении спорного жилого помещения в полном объеме.
Гражданско - правовой договор, который регулировал бы взаимоотношения между собственником жилого помещения и ответчиком, не заключался. Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает.
Основываясь на вышеизложенном, принимая во внимание то обстоятельство, что доказательств, опровергающих тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, не представлено, суд полагает, что право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, ответчиком утрачено.
Доказательства, которые могли бы подтвердить наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, суду не представлены.
На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Шумеева А.Е. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с положениями п.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей (л.д.6).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Щербаковой ФИО16 к Шумееву ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Шумеева ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ серии № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым №.
Решение является основанием для снятия Шумеева ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ серии №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с кадастровым №.
Взыскать с Шумеева ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ серии №), в пользу Щербаковой ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт гражданина РФ серии №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Копию заочного решения суда выслать ответчику с уведомлением о вручении не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия в окончательное форме – ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: (подпись)