РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июня 2026 года г. Кемерово
Заводский районный суд города Кемерово в составе:
председательствующего судьи Долженковой Н.А., при секретаре Мартюшовой В.А., с участием истца Сергейчик Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» о признании обязательства исполненным,
УСТАНОВИЛ:
Сергейчик Т.В. обратилась в суд с иском к НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», в котором просит признать обязательства по оплате задолженности исполненными в полном объеме; установить факт полного погашения задолженности по обязательству перед НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса»; прекратить требования о повторном взыскании как необоснованные; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Требования мотивированы тем, что решением мирового судьи судебного участка № 1 Центрального судебного района города Новокузнецка от 15.10.2024 иск Некоммерческой организации «Фонд Капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» к ней о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт был удовлетворён частично, применен срок исковой давности. Решение суда исполнено ею в полном объеме.
25.11.2025 ей от ответчика поступил платежный документ (счет) № для внесения взноса на капитальный ремонт собственникам помещения о наличии задолженности.
Она неоднократно обращалась к ответчику для урегулирования вопроса о задолженности, приносила чеки об оплате задолженности и постановление о прекращении <данные изъяты> <данные изъяты>, но действия не к чему не привели, платежные счета так и продолжают поступать в ее адрес, с указанием задолженности.
В судебном заседании истец Сергейчик С.Н., исковые требования поддержала, настаивали на их удовлетворении. Просила суд обязать ответчика произвести перерасчет и исключить задолженность по оплате начисленную ей с 2014 года по июль 2021 года. Задолженность взысканную с нее на основании решения суда она погасила в полном объеме, к остальной задолженности был применен срок исковой давности. Однако на ее <данные изъяты> отражается вся задолженность.
Представитель ответчика НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил письменные возражения относительно исковых требований, в которых просил отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме (л.д.25-26).
В соответствии со ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом и договором.
Согласно ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
На основании ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу п. п. 1-3 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 3 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.
В соответствии с п. 1 ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
В силу ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске только в случае заявления об этом стороной в споре.
Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 №672 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области – Кузбасса на 2014 – 2043 годы.
Истец Сергейчик Т.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Решением мирового судьи судебного участка № 1 Центрального судебного района города Новокузнецка от 15.10.2024 иск Некоммерческой организации «Фонд Капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» удовлетворён частично. С Сергейчик Т.В. взыскана задолженность по основному долгу, с учетом срока исковой давности, за период с 01.08.2021 по 31.08.2023 в размере 9252,17 руб.; пени, с учетом срока исковой давности, мораториев, действующих в указанный период, с применением ст. 333 ГК РФ, в размере 600 руб.; госпошлина в размере 400 руб (л.д.6),
Указанным решением от 15.10.2024 судом установлено, что НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» пропущен срок по части требований о взыскании задолженности до 01.08.2021. Решение суда вступило в законную силу.
На основании данного решения был выдан исполнительный документ, который предъявлен на исполнение, возбуждено <данные изъяты> <данные изъяты>.
Истцом решение суда исполнено в полном объеме, <данные изъяты> №-ИП 14.02.2025 окончено в связи с полным погашением задолженности (л.д.9).
Согласно правовой позиции, изложенной в пп. 32 и 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ).
К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по деку о защите этого права (ст. 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по (каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа (п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).
Из приведенных норм права и положений акта легального толкования следует, что в отношении спорного жилого помещения задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт образовалась за период с 01.08.2021 по 31.08.2023.
Таким образом, из заявленного НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» иска к Сергейчик Т.В. и решения мирового судьи судебного участка №1 Центрального судебного района г. Новокузнецка от 15.10.2024 следует, что срок исковой давности истек за период до 01.08.2021 в части взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт.
В силу п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп.«з» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в которых должны содержаться сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.
Истечение срока исковой давности не влечет прекращение обязательств. Заявить о сроке исковой давности может только ответчик в ходе разбирательства при разрешении исковых требований истца о понуждении к исполнению обязательства (абз. 2 п. 2 ст. 199, ст. 407 ГК РФ).
В отсутствие согласия должника в счет исполнения обязательств, согласно п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и абз. 4 п. 32 постановления Пленума N 22, не могут быть отнесены те суммы, в отношении которых собственник (наниматель) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, поскольку исполненное засчитывается только за те периоды, по которым срок исковой давности не истек.
Соответственно, оплата должна засчитываться только за периоды, по которым срок исковой давности не истек.
В ходе рассмотрения дела установлено, что в связи с произведенными не в полном объеме оплатами по спорному помещению образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт, которая выставлялась к оплате взноса за капитальный ремонт собственником помещения.
Из этой суммы часть начислена за сроком исковой давности. При этом сведений о согласии собственника о включении производимых платежей в счет задолженности, образовавшейся за пределами срока исковой давности, материалы дела не содержат. Напротив, предъявление указанного иска, говорит об обратном. Как следствие, отражение данной задолженности на <данные изъяты> а также ее включение в платежные документы, создает для собственника помещения недопустимую правовую неопределенность в ситуации, когда он не может возражать против предъявленного требования ввиду отсутствия по нему судебного разбирательства.
В силу чего истец имеет право заявлять требования о фактической корректировке расчета задолженности (исключении из расчета задолженности периода) с учетом принципа оплаты задолженности в пределах трехлетнего срока исковой давности. Как следствие, ответчик обязан произвести перерасчет и исключить задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, начисленную Сергейчик Т.В. за период с 01.12.2014 по июль 2021 года из <данные изъяты> и из платежного документа спорного помещения.
В связи с чем, суд находит исковые требования Сергейчик Т.В. подлежащими частичному удовлетворению.
Доводы ответчика о правомерности указания в платежных документах сведений о наличии задолженности за предшествующие периоды основан на неверном толковании норм права, в связи с чем подлежит отклонению.
Для восстановления нарушенных прав истца, на ответчика - НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», следует обязать Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» произвести перерасчет и исключить задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, начисленную ФИО1, за период с 01.12.2014 года по июль 2021 года, из <данные изъяты> и из платежного документа на помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом при предъявлении иска оплачена госпошлина 4000 руб. (л.д. 11), однако истцом неверно определен размер госпошлины подлежащий оплате за требования неимущественного характера, размер госпошлины составляет 3000 руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ, удовлетворяя исковые требования, суд также находит необходимым и правильным взыскать в пользу истца с ответчика НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» оплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 3 000 рублей (л.д.11).
Возврат и зачет излишне уплаченных сумм налогов (сборов) осуществляется в порядке, установленном главой 12 НК РФ, с учетом особенностей, установленных гл. 25.3 НК РФ.
Так статьей 333.18 НК РФ определены порядок и сроки уплаты государственной пошлины в зависимости от того, в какой орган плательщики обращаются за совершением каких-либо юридически значимых действий.
Статьей 333.40 НК РФ определены основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины, так пп. 1 п. 1 данной статьи установлено, что уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.
Таким образом, поскольку установлено, что истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в больше размере, чем это необходимо, то излишне оплаченная госпошлина подлежит возврату плательщику Сергейчик Т.В. в размере 1000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» о признании обязательства исполненным, удовлетворить.
Обязать Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» произвести перерасчет и исключить задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, начисленную ФИО1, за период с 01.12.2014 года по июль 2021 года, из <данные изъяты> и из платежного документа на помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес
В остальной части требований истцу отказать.
Взыскать с Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Возвратить ФИО1 излишне оплаченную государственную пошлину при подаче искового заявления на основании чека по операции от 16.03.2026 в сумме 1000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд города Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 26.06.2026.
Председательствующий Н.А.Долженкова копия верна:
Подлинный документ подшит в деле № 2-1940/2026 Заводского районного суда города Кемерово.
Судья Н.А.Долженкова
Секретарь В.А. Мартюшова