ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2026 года г. Кемерово
Заводский районный суд г. Кемерово в составе:
председательствующего судьи Александровой Ю.Г.
при секретаре Щегловой Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Гарант+» к Горбуновой Инне Георгиевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Гарант+» (далее - ООО «Гарант+») обратилось в суд с иском к Горбуновой И.Г., просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: адрес за период с 01.02.2025 по 30.09.2025 в размере 54242,18 рублей, где сумма основного долга - 49 478,68 рублей, пени - 4 763,5 рублей, а также взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы по направлению почтовой корреспонденции в размере 150 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Требования мотивированы тем, что в управлении ООО «Гарант+» находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес
Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес числится за Горбуновой И.Г.
В настоящее время за ответчиком имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2025 по 30.09.2025 в размере 54242,18 рублей, где сумма основного долга - 49 478,68 рублей, пени - 4 763,5 рублей.
В добровольном порядке ответчик задолженность не погашает.
Кроме того, истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, почтовые расходы в размере 150 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.
Представитель истца ООО «Гарант+» в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие истца (л.д.52оборот).
Ответчик Горбунова И.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщила, не ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
С учетом положений ч.1 ст.113, ч.ч. 4,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Определением от 10.06.2026, занесенным в протокол судебного заседания, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с положениями части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено и следует из материалов дела, что Горбунова И.Г. является общедолевым собственником (1/3 доля в праве) жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается нотариальным свидетельством об удостоверении факта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19оборот-21), свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21оборот).
В частности, из представленной поквартирной карточки и справки ООО «Гарант+» от 04.03.2026 следует, что в квартире, расположенной по адресу: адрес, Горбунова И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет временную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29,35).
Ответчик Горбунова И.Г. в силу требований закона обязана нести расходы по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги.
Установлено, что ООО «Гарант+» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, на основании Протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38). В установленном законом порядке договор управления не оспорен, недействительным не признан.
Как следует из материалов дела, Горбуновой И.Г. не вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 01.02.2025 по 30.09.2025, в связи с чем сформировалась задолженность в размере 54 242,18 рублей, где сумма основного долга - 49 478,68 рублей, пени - 4 763,50 рублей, что подтверждается справкой о задолженности от 04.03.2026, сведениями о начислениях и оплатах по лицевому счету (л.д.27, 30, 32-34).
Доказательств, подтверждающих оплату ответчиком задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за вышеуказанный период в материалах дела не имеется, ответчиком суду не представлено.
Также не представлено суду доказательств того, что со стороны ответчика имели место какие-либо обращения в адрес ООО «Гарант+» относительно неправомерного начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, о производстве перерасчета, признании незаконными действий управляющей компании по начислению платы либо иные обращения за защитой своих прав, в том числе в судебном порядке.
Плата за жилищно-коммунальные услуги начислена в соответствии с установленными тарифами, оснований для освобождения ответчиков от обязанности по несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанный период не имеется.
Таким образом, поскольку судом установлен факт наличия у ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес за период с 01.02.2025 по 30.09.2025 в размере суммы основного долга - 49 478,68 рублей, требования истца о взыскании указанной задолженности с Горбуновой И.Г. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств по внесению квартплаты, истцом производилось начисление пени.
Истец просит взыскать с ответчика пени в размере 4 763,50 рублей за несвоевременную или неполную оплату жилого помещения и коммунальных услуг, что предусмотрено ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Проверяя расчет подлежащей взысканию пени, суд находит его верным, выполненным с учетом норм действующего законодательства.
Согласно п.71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с лиц, не являющихся коммерческими организациями, индивидуальными предпринимателями, правила ст.333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п.1 ст.333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст.56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст.333 ГК РФ.
Ответчик по настоящему делу является физическим лицом.
При вынесении настоящего решения суд не считает необходимым применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку заявленная ко взысканию неустойка, по мнению суда, является соразмерной последствиям нарушения принятых на себя обязательств.
Таким образом, с Горбуновой И.Г. в пользу истца подлежит взысканию неустойка в виде пени в размере 4 763,50 рублей.
С учетом изложенного требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу положений пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с пунктом 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Суд полагает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании с Горбуновой И.Г. судебных расходов, подтвержденных агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8), актом об оказании услуг юридического характера (л.д.31), согласно которым ООО Юридической компанией «Смарт Коллект» от ООО «Гарант+» получено 15000 рублей.
С учетом объема работы, исполненной представителем, суд полагает разумным и справедливым взыскать с ответчика сумму расходов в полном размере, а именно 15 000 рублей, что соответствует проделанной работе представителем (составление искового заявление, направление копии иска сторонам).
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика почтовые расходы в размере 150 рублей.
Вместе с тем, согласно представленным стороной истца в материалы дела списка почтовых отправлений и кассового чека, несение почтовых расходов в связи с рассмотрением настоящего дела подтверждено на сумму 143,8 рублей (л.д.17оборот, 18). Оснований для возмещения истцу расходов по оплате почтовой связи в большем размере, суд не усматривает, поскольку достоверных и достаточных доказательств несения стороной истца расходов на оплату услуг почтовой связи в заявленном размере по делу не представлено.
Суд признает данные издержки необходимыми расходами по делу, которые понесены истцом в целях реализации своего права на судебную защиту.
Поскольку настоящим решением суда исковые требования ООО «Гарант+» удовлетворены в полном объеме, то в пользу истца с ответчика подлежит взысканию оплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 4 000 рублей (л.д.22).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Гарант+» к Горбуновой Инне Георгиевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с Горбуновой Инны Георгиевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки адрес (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Гарант+» (ИНН № ОГРН № задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: адрес за период с 01.02.2025 по 30.09.2025 в размере 54242,18 рублей, где сумма основного долга - 49 478,68 рублей, пени - 4 763,5 рублей, а также взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы по направлению почтовой корреспонденции в размере 143,8 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в Заводский районный суд г.Кемерово заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд г.Кемерово.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд г.Кемерово в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 25.06.2026.
Председательствующий Ю.Г. Александрова
Копия верна:
Судья:
Подлинный документ подшит в деле №2-2036/2026 Заводского районного суда г.Кемерово.