РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рудничный районный суд города Кемерово в составе председательствующего судьи Архипенко М.Б., при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Кирьяновой Е.С.
с участием помощника прокурора Рудничного района г.Кемерово Науменко С.Д., представитель истца Вострецов Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово
27 августа 2026 года гражданское дело №2-1767/2026 по исковому заявлению Моргунов ЛП к Ибраев АН о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Моргунов ЛП обратился в суд с учетом уточнений к Ибраев АН о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что Истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, площадью <данные изъяты>.м., расположенной по адресу: <адрес>
С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, однако фактически он в квартире не проживал и не проживает, прописка была необходима для трудоустройства, коммунальные платежи не оплачивает, попыток к вселению не предпринимал. Адрес фактического проживания ответчика в настоящее время истцу не известен. Ответчик не является собственником помещения, не является членом семьи истца, не имеет прав на спорное жилое помещение, однако добровольно сниматься с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не желает.
В связи с изложенным, и уточнённым исковым требованиям просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.61).
В судебное заседание истец Моргунов ЛП не явился, о времени и месте сдобного заседания извещен надлежащим образом и своевременно.
В судебном заседании представитель истца Вострецова Г.В. исковые требования с учетом уточнения поддержала, пояснила, что ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживал, не вселялся, был зарегистрирован истцом.
В судебное заседание ответчик Ибраев АН, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, причины неявки не сообщил, ходатайств об отложении не поступало.
В судебное заседание представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП «Рудничный» УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, причины неявки суду не сообщил.
Информация о дате и времени рассмотрения дела размещена в установленном в п.2 ч.1 ст.14, ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации «порядке на сайте Рудничного районного суда <адрес> (rudnichny.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).
С учетом изложенного, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, и принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены о времени и месте судебного заседания в срок достаточный для подготовки и обеспечения явки в судебное заседание, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав свидетелей, заключение помощника прокурора <адрес> Науменко С.Д., считает подлежащими удовлетворению исковые требования по следующим основаниям.
В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии с пп.1 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно положениям статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", существенными обстоятельствами при разрешении данной категории дел являются: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Моргунов ЛП является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17, 26-29).
Указанное также подтверждается материалами регистрационного дела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в отношении жилого помещения – квартиры по адресу:. <адрес>
Из адресной справки Отдела по вопросам миграции отдела полиции «Рудничный» УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: г <адрес>, и принадлежащем на праве собственности Моргунов ЛП. зарегистрированы по месту жительства: Вострецова Г.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Ибраев АН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Моргунов ЛП ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).
Данные обстоятельства также подтверждаются адресной справкой УВМ ГУМВД России по <адрес> (л.д. 51).
В соответствии с письменными пояснениями истца, ответчик в квартире никогда не проживал, попросил истца его прописать, для трудоустройства, членом семьи собственника не является, вещей ответчика в квартире нет, место нахождения ответчика истцу неизвестно.
Исходя из письменных материалов дела истец Моргунов ЛП неоднократно пытался связаться с ответчиком и урегулировать данный спор в досудебном порядке, однако ответчиком сообщения были проигнорированы
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 пояснил, что истец является его отцом, они совместно проживают 2 года. Ответчик ему неизвестен, он его никогда не видел, с отцом в квартире ответчик никогда не проживал, в дом не вселялся. Почему истец его прописал, свидетелю неизвестно.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 пояснил, что истец является его другом, свидетель иногда приходит к истцу в гости, последний раз был зимой 2026 года. Ответчик ему не знаком, в квартире его никогда не видел, от истца известно, что по просьбе ответчика он его прописал
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснила, что проживает по соседству с истцом, несколько раз заходил в квартиру, слышал, что ответчик прописал кого-то в квартире, но он ответчика никогда не видел.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку обстоятельств, свидетельствующих о заинтересованности свидетеля в исходе дела, судом не установлено, показания согласуются с другими письменными материалами гражданского дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности по статьям 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, разъяснены положения статьи 51 Конституции Российской Федерации.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Руководствуясь нормами ч.2 ст.30 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Доказательств, которые могли бы подтвердить наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, в суд не представлено.
Право собственности истца на жилое помещение подтверждается неоспоримыми доказательствами, никем не оспорено, у ответчика отсутствует юридические основания для осуществления права пользования спорным жилым помещением, так как он не является членом семьи собственника, соглашение с собственником о порядке пользования жилым помещением отсутствует.
Поскольку ответчик не является собственником жилого помещения и членом семьи собственника жилого помещения, совместное хозяйство с истцом не ведет, письменного соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, то суд не усматривает правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих прав в отношении спорного жилого помещения в полном объеме.
Гражданско-правовой договор, который регулировал бы взаимоотношения между собственником жилого помещения и ответчиком, не заключался. Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает.
Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеуказанными нормами права, оценив представленные доказательства в совокупности, принимая во внимание, что ответчик Ибраев АН в спорном помещении не проживает, в спорном жилом помещении никогда не проживал, не проявляет к нему интерес, не исполняет обязанностей по его содержанию, не пытается вселиться, суд приходит к выводу о признании Ибраев АН, не приобретшим право пользования, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Доказательства, которые могли бы подтвердить наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, суду не представлены.
Согласно статье 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Ибраев АН с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Моргунов ЛП к Ибраев АН о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Ибраев АН, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт РФ серии <данные изъяты>), не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение является основанием для снятия Ибраев АН с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово.
Мотивированное решение составлено 02 сентября 2026 года.
Председательствующий