РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24.03.2026 г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Карнаух Т.В., при секретаре судебного заседания Сошниковой А.А, с участием ответчика Кумскова Д.А., представителя третьих лиц: администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края и комитета по обеспечению жизнедеятельности населения администрации Хабаровского маниакального района Хабаровского края Бакулина Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «АмурТермрЭнерго» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, в лице законных представителей ФИО5 и ФИО2, о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению, судебных расходов, установил:
ООО «АмурТермоЭнерго» обратилось в суд с указанным иском, в обоснование которого указано, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец поставляет коммунальную услугу - отопление на объекты <адрес> в том числе и в многоквартирный дом по адресу: <адрес>. В <адрес> по вышеуказанному адресу на ДД.ММ.ГГГГ в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате начислений за предоставленные коммунальные услуги по отоплению образовалась задолженность. Для принудительного взыскания данной задолженности истец обратился к мировому судье судебного участка № судебного района «<адрес>» о выдаче судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По заявлению должника ДД.ММ.ГГГГ приказ отменен. Ответчики не исполняют свою обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению, а именно: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за предоставленные коммунальные услуги было начислено <данные изъяты> руб., указанные начисления не оплачены. Размер пени на ДД.ММ.ГГГГ за неисполнение ответчиками обязательств по оплате за предоставленные коммунальные услуги по отоплению составляет <данные изъяты>. На основании вышеизложенного, истец просит:
взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «АмурТермоЭнерго» задолженность за коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ДД.ММ.ГГГГ руб., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере ДД.ММ.ГГГГ руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. в равных долях.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле привлечены в качестве соответчиков ФИО1, в лице законного представителя ФИО5 и ФИО2, а также в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора администрация Хабаровского муниципального района <адрес>, комитет по обеспечению жизнедеятельности населения администрации Хабаровского муниципального района <адрес>.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснил что не согласен с размером начисленных пени, просил их уменьшить.
Представитель третьих лиц ФИО10 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что договор социального найма действующий, не возражает по ходатайству ответчика о снижении размера пени.
Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приход к следующему.
В силу требований ст. ст. 155, 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма.
В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу требований ст. ст. 155, 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма.
Из материалов дела следует и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ между Хабаровским муниципальным районом <адрес> от имени администрации Хабаровского муниципального района (концедент), муниципальным унитарным предприятием «Новатор» (балансодержатель на стороне Концедента), ООО «АмурТермоЭнерго» (концессионер) и <адрес> с третьей стороны, в соответствии с постановлением администрации Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, заключено концессионное соглашение в отношении объектов теплоснабжения, расположенных на территории села Благодатное Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес>, в соответствии с которым концессионер ООО «АмурТермоЭнерго» осуществляет деятельность по теплоснабжению потребителей села Благодатное Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес>.
В соответствии с постановлением Администрации Хабаровского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ обществу с ограниченной ответственностью «АмурТермоЭнерго» был присвоен статус единой теплоснабжающей организации в <адрес>-2 Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес>.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Хабаровский муниципальный район <адрес>.
Согласно справке администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес>, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Данные обстоятельства подтверждаются сведениями отдела адресно-справочной службы УВМ УМВД по <адрес> в отношении ответчика.
Из материалов дела следует, что родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО5 и ФИО2.
Как следует из представленных материалов дела, в указанный период должниками не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение надлежащим образом.
Согласно представленному истцом расчету задолженности за жилое помещение по адресу: <адрес>, за коммунальную услугу по отоплению, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность составляет <данные изъяты> руб.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней тесле дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Согласно представленному истцом расчету, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, на сумму имеющейся задолженности за жилое помещение произведен расчет пени в размере <данные изъяты> руб.
Судом проверен расчет, представленный истцом, который, по выводу суда, составлен в соответствии с требованиями, предъявляемыми ст. 71 ГПК РФ к письменным доказательствам по делу, является обоснованным документально, правильным, не оспорен ответчиками, и принят судом в качестве доказательства по делу в соответствии с вышеуказанными требованиями.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание (ст. 24 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 1073 ГК РФ за вред, причиненный несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним), отвечают его родители (усыновители) или опекуны, если не докажут, что вред возник не по их вине.
Из разъяснений, изложенных в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Поскольку в периоды взыскиваемой истцом задолженности ответчик ФИО1 является несовершеннолетней, судом к участию в деле был также привлечен в качестве соответчика ее отец ФИО2, как законный представитель несовершеннолетней.
Из разъяснений, изложенных в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Учитывая ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате за коммунальные услуги в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению, которые подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков.
Вместе с тем, рассматривая вопрос о взыскании с ответчиков начисленные пени, ходатайство ответчика ФИО3 о ее снижении, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения.
Согласно п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).
Право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Наличие оснований для снижения неустойки и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств и установленных обстоятельств конкретного дела.
С учетом обстоятельств нарушения ответчиками своих обязательств, компенсационного характера неустойки в гражданско-правовых отношениях, соотношения размера начисленной неустойки размеру основного обязательства, суммы пени, срока нарушения обязательства, принципа соразмерности взыскиваемой неустойки объему и характеру правонарушения, с учетом исследованных в ходе судебного разбирательства представленных сторонами доказательств и установленных судом фактических обстоятельств, с целью исключения необоснованной выгоды истца, суд признает определенную истцом ко взысканию неустойку не отвечающей принципам справедливости и обеспечения баланса интересов сторон, в связи с чем считает необходимым ее снизить до <данные изъяты> руб., отказав во взыскании в остальной части.
Из материалов дела следует, что истцом соблюден порядок обращения с требованиями в порядке приказного производства. Вынесенный ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № судебного района «<адрес>» судебный приказ (на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ), определением мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО3 отменен.
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере <данные изъяты> руб. в равных долях по <данные изъяты> руб. с каждого ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «АмурТермрЭнерго» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, в лице законных представителей ФИО5 и ФИО2, о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению, судебных расходов, удовлетворить частично.
Взыскать задолженность за коммунальные услуги по отоплению по адресу: <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «АмурТермоЭнерго» в солидарном порядке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ ФИО2 (законный представитель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ в размере <данные изъяты> руб.
Взыскать пени в пользу общества с ограниченной ответственностью «АмурТермоЭнерго» в солидарном порядке за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № ФИО2 (законный представитель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ в размере <данные изъяты> руб.
Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 (законный представитель ФИО1, в пользу общества с ограниченной ответственностью «АмурТермоЭнерго» судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины по <данные изъяты> руб. с каждого.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через Хабаровский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.В. Карнаух