РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«13» октября 2026 года г. Кемерово
Рудничный районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Радьковой О. В., при секретаре судебного заседания Арещенко Н. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово к наследственному имуществу Найданова ФИО8 о прекращении права собственности, признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово обратился в суд с иском к наследственному имуществу Найданова ФИО9, просит:
-признать имущество в виде квартиры, расположенной по адресу<данные изъяты>., выморочным имуществом;
-признать право собственности муниципального образования города Кемерово на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>
- прекратить право собственности Найданова ФИО10 <данные изъяты>.
Требования иска мотивированы тем, что в соответствии с пунктами 1.2, 2.7, 2.10, 3.7.2, 3.10 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, утвержденного решением от 27.06.2014 № 345 Кемеровского городского Совета народных депутатов города Кемерово, комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово является функциональным структурным подразделением администрации города Кемерово с правами юридического лица, уполномоченным от имени администрации города Кемерово на управление, распоряжение муниципальным имуществом города Кемерово, в том числе земельными участками. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово обеспечивает государственную регистрацию прав на имущество, находящееся в муниципальной собственности города Кемерово, в том числе осуществляет действия по оформлению имущественных прав муниципального образования – город Кемерово, на выморочное и бесхозяйное имущество. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово также осуществляет защиту имущественных интересов муниципального образования города Кемерово, в том числе обеспечивает представительство в органах судебной власти в интересах администрации города Кемерово по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.
Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) по адресу: <адрес>, расположена квартира с кадастровым номером №
По сведениям ЕГРН об основных характеристиках объекта от 30.07.2026 № собственником квартиры является Найданов А.В., <данные изъяты>. Право собственности зарегистрировано 03.03.2021 на основании договора дарения квартиры.
Согласно сведениям ЕГР ЗАГС Найданов А.В., <данные изъяты>, умер 20.06.2024 года, что подтверждается свидетельством о смерти.
По информации реестра наследственных дел, размещенного на сайте Федеральной нотариальной палаты в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет», сведения об открытых наследственных делах к имуществу Найданова ФИО11, в реестре не содержатся.
Согласно сведениям, полученным из ЕГР ЗАГС родители Найданова А.В.:мать-ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла 24.03.2009; отец- ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер-07.04.1996.
Сведениями о иных наследниках Найданова А.В. комитет не располагает.
До настоящего времени наследство Найданова А. В. не оформлено, сведения о наследниках отсутствуют, в связи с чем, указанное имущество обладает признаками выморочного. В силу положения ст. 1151 ГК РФ, выморочное имущество в виде жилого помещения со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответствующего муниципального образования без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В судебном заседании представитель истца КУМИ г.Кемерово – Гамага Н. А., действующая на основании доверенности от 17.12.2025 года, исковые требования поддержала.
В судебное заседание представитель третьего лица МТУ Росимущества в Кемеровской области-Кузбассе и Томской области, не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не поступало.
С учетом положений ч.1 ст.113, ч.ч.4,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В силу п.2 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Согласно п.50 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п.1 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Согласно п.3.7.2 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, утвержденного решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 27.06.2014 № 345, Комитет осуществляет действия по оформлению имущественных прав муниципального образования - город Кемерово на выморочное и бесхозяйное имущество.
Как установлено судом и следует из материалов дела, по адресу: <адрес>, расположена квартира, площадью <данные изъяты>. Собственником квартиры на основании договора дарения от 12.02.2021, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, является Найданов ФИО12, <данные изъяты> (л.д. 6-9-данные выписки из ЕГРН).
В соответствие с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно сведениям ЗАГС № 3 г.Кемерово и Кемеровского района Кузбасса Найданов ФИО13, <данные изъяты>, скончался 20.06.2024 года. Сведения о супруге, детях умершего отсутствуют (л.д. 43-44).
Согласно сведениям, полученным из ЕГР ЗАГС родители Найданова А.В.: мать-ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла- ДД.ММ.ГГГГ; отец- ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер-ДД.ММ.ГГГГ.
В публичном реестре наследственных дел, размещенного на сайте Федеральной нотариальной палаты в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет», сведения об открытых наследственных делах к имуществу Найданов ФИО14, <данные изъяты>, умершего 20.06.2024 года, отсутствуют (л.д. 10).
В архиве <адрес> нотариальной палаты сведения о составлении завещания Найдановым ФИО15, <данные изъяты>, умершим 20.06.2024 года, также отсутствуют (л.д. 21-42, 45-79, 80).
Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление ФИО4 имуществом; принял меры по сохранению ФИО4 имущества, защите его посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание ФИО4 имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).
Учитывая, что наследников по закону у Найданова А.В. не имеется, данные о наличии наследников по завещанию также отсутствуют, начиная с 2024 года правопритязаний на наследственное имущество не заявлено, фактически сохранность имущества, которое приобрело свойства наследственного никто не обеспечивает, квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, является выморочным имуществом.
В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на ФИО4 имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.
Поскольку выдача свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество муниципальному образованию, согласно ст.1162 Гражданского Кодекса РФ, осуществляется нотариусом при предоставлении определенного пакета документов, в том числе оригинала правоустанавливающего документа, то при отсутствии оригинала правоустанавливающего документа наследодателя получение у нотариуса свидетельства о собственности муниципального образования г.Кемерово на выморочное имущество не представляется возможным.
В связи с чем, суд находит исковые требования КУМИ г.Кемерово о признании квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>-выморочным имуществом, признании права собственности муниципального образования – город Кемерово на данное имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 17 Гражданского кодекса Российской Федерации способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами (пункт 1).
Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (пункт 2). Поскольку имущественные права в порядке универсального правопреемства переходят от наследодателя к наследнику, а соответственно право умершего прекращается, в судебном порядке разрешать вопрос о прекращении права собственности умершего на принадлежавшее ему имущество не требуется, иск в указанной части подлежит отклонению, поскольку само по себе решение суда о признании имущества выморочным является основанием для погашения в ЕГРН записи о праве собственности умершего наследодателя на указанный объект.
Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово к наследственному имуществу Найданова ФИО16 о прекращении права собственности, признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности, удовлетворить в части.
Признать квартиру площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежавшую Найданову ФИО17, <данные изъяты> умершему 20.06.2024 года, выморочным имуществом.
Признать право собственности муниципального образования города Кемерово на квартиру площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Комитету по управлению муниципальным имуществом города Кемерово в удовлетворении иска в остальной части-отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления 27.10.2026 года мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово.
Председательствующий: