ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2026 года г. Кемерово
Заводский районный суд г. Кемерово в составе:
председательствующего судьи Александровой Ю.Г.
при секретаре Щегловой Д.И., с участием прокурора Заводского района г.Кемерово Шиманович В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Кемерово к Яровенко Нине Ильиничне о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Кемерово первоначально обратилась в суд с иском к Яровенко Н.И., Яровенко В.Г., просит признать Яровенко В.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; выселить Яровенко Н.И. из жилого помещения по адресу: адрес без предоставления другого жилья.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 17,4 кв.м является муниципальной собственностью.
С 2022 года в администрацию г.Кемерово поступают жалобы из управляющей компании и от собственников многоквартирного адрес о том, что наниматель адрес нарушает санитарно-гигиенические правила содержания жилого помещения.
Нанимателем спорного жилого помещения на основании копии контрольного талона к ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № является Яровенко Н.И. В качестве членов семьи в ордер включены: Яровенко В.Г. (муж), ФИО5 (сын), ФИО6 (сын).
Согласно поквартирной карточки и справки о составе семьи, в спорном жилом помещении на регистрационном учете состояли и в настоящее время состоят: Яровенко Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Яровенко В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время зарегистрирован по месту жительства в адрес.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.Кемерово в адрес Яровенко Н.И. направлено предупреждение № об устранении нарушений правил содержания жилого помещения в течение 60 дней.
ДД.ММ.ГГГГ специалистом УЖКХ администрации г.Кемерово было проведено обследование спорного жилого помещения при участии собственника из адрес установлено, что наниматель длительное время не проживает в данном жилом помещении, жилое помещение находится в антисанитарном состоянии, из замочной скважины исходит едкий запах.
Поскольку ответчиками требования истца не выполнены, после предупреждения какие-либо меры по устранению нарушений не предприняты, ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилья.
Учитывая, что Яровенко В.Г. выехал из спорного жилого помещения, в нем не проживает, добровольно снялся с регистрационного учета по спорному адресу, имеет регистрацию по месту жительства в другом жилом помещении адрес, обязанности нанимателя по договору социального найма не выполняет, следовательно, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
Протокольным определением суда от 17.06.2026 Яровенко В.Г. исключен из числа ответчиков в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель истца администрации г.Кемерово в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Ответчик Яровенко Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила,
В судебном заседании прокурор Заводского района г.Кемерово Шиманович В.В., полагал требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Принимая во внимание положения ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Определением от 17.06.2026, занесенным в протокол судебного заседания, суд постановил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного судопроизводства на основании п.1 ст. 233 ГПК РФ.
Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.
Как разъяснено в п.39 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 17,4 кв.м является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37-38).
Нанимателем жилого помещения на основании копии контрольного талона к ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № является Яровенко Н.И. В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: Яровенко В.Г. (муж), ФИО5 (сын), умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (сын), умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Из поквартирной карточки и справки о составе семьи следует, что в жилом помещении по адресу: адрес на регистрационном учете состояли и в настоящее время состоят: Яровенко Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. При этом Яровенко В.Г. зарегистрирован по месту жительства в адрес.
Согласно данных адресной справки УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области-Кузбассу от 22.05.2026, полученной по запросу суда, Яровенко В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значился зарегистрированным по месту жительства по адресу: адрес, выписан как умерший ДД.ММ.ГГГГ.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что с 2022 года в администрацию г.Кемерово поступают жалобы из управляющей компании и от собственников многоквартирного адрес о том, что наниматель адрес нарушает санитарно-гигиенические правила содержания жилого помещения.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.Кемерово в адрес Яровенко Н.И. направлено предупреждение № об устранении нарушений правил содержания жилого помещения в течение 60 дней (л.д.16).
ДД.ММ.ГГГГ специалистом УЖКХ администрации г.Кемерово было проведено обследование спорного жилого помещения при участии собственника из адрес установлено, что наниматель длительное время не проживает в данном жилом помещении, жилое помещение находится в антисанитарном состоянии, из замочной скважины исходит едкий запах (л.д.4).
Ответчиками требования администрации г.Кемерово не выполнены, после предупреждения какие-либо меры по устранению нарушений не предприняты, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13).
Анализируя собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Яровенко Н.Н. в течение длительного времени не проживает в квартире, расположенной по адресу: адрес, при этом допускает бесхозяйственное обращение с жилым помещением, систематически нарушает права и законные интересы соседей, в связи с чем, имеются основания для выселения ответчика из занимаемой им квартиры без предоставления другого жилья в силу положений ст.304 ГК РФ, ч.4 ст.17 ЖК РФ.
Учитывая указанные обстоятельства и положения закона, суд полагает исковые требования администрации г.Кемерово о выселении ответчика Яровенко Н.Н. из жилого помещения, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации г. Кемерово к Яровенко Нине Ильиничне о выселении удовлетворить.
Выселить Яровенко Нину Ильиничну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес без предоставления другого жилья.
Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 01.07.2026.
Председательствующий Ю.Г. Александрова
Копия верна:
Судья:
Подлинный документ подшит в деле №2-2176/2026 Заводского районного суда г.Кемерово.