Дело № 2-2226/2026
УИД: 42RS0005-01-2026-002593-89
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Кемерово «17» июня 2026 года
Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи: Головиной Е.С.
при секретаре: Мелконян ФИО13 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к Дудковой ФИО14, Дудковой ФИО17, Дудкову ФИО20, Дудковой ФИО23 о взыскании платы за коммунальные платежи,
Установил:
ООО <данные изъяты> в лице представителя ФИО12 обратилось с иском к Дудковой ФИО15, Дудковой ФИО18, Дудкову ФИО21, Дудковой ФИО24 о взыскании платы за коммунальные платежи.
Требования мотивирует тем, что в управлении ООО <данные изъяты> находится многоквартирный дом, по адресу: адрес, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе № № по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.
По сведениям, имеющимся у ООО <данные изъяты>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, являлась ФИО1, также были зарегистрированы члены ее семьи – сын Дудков ФИО26, дочери Дудкова ФИО27, Дудкова ФИО28 и двое несовершеннолетних – Дудков ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Гурьев ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 208708 рублей 10 копеек, и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на указанную сумму начислена пеня в размере 104636 рублей 17 копеек, что подтверждается справкой о задолженности.
Просит взыскать солидарно с Дудковой ФИО31., Дудковой ФИО34, Дудкова ФИО35, Дудковой ФИО40 в пользу истца сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 208708 рублей 10 копеек; пеню в размере 104636 рублей 17 копеек по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; пеню за неисполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленной, начиная с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; государственную пошлину в размере 10335 рублей 41 копеек (л.д. 3-4).
В судебном заседании представитель истца Лучшев ФИО43 действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на три года, исковые требования поддержал, просил взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности, не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Ответчики Дудкова ФИО32., Дудкова ФИО36, Дудков ФИО37, Дудкова ФИО41 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от явки в суд уклоняются, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.
Суд, изучив письменные материалы дела, заслушав участвующих лиц, приходит к следующим выводам.
Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч.1 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с ч.8.1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе № № по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом на основании решения конкурсной комиссии признаны участниками конкурса на лот № (адрес) ООО <данные изъяты> (л.д. 37).
Между ООО <данные изъяты> и администрацией адрес ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления многоквартирным домом, расположенном по адресу: адрес (л.д.24-36).
Право собственности на квартиру возникло на основании контрольного талона к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Дудкова ФИО45 и члены ее семьи имеют право вселения в порядке обмена в адрес, расположенную по адрес (л.д. 9).
Согласно поквартирной карточке, по адресу: адрес, зарегистрированы: Дудкова ФИО33., Дудкова ФИО44, Дудкова ФИО38, Ефременко ФИО46 Дудков ФИО39, Дудкова ФИО42, Дудков ФИО47 Гурьев ФИО48 (л.д. 8).
В период с ДД.ММ.ГГГГ производилось начисление за жилищно-коммунальные услуги, которые по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляют 208246 рублей 44 копейки, а также перерасчет на общую сумму за аналогичный период в размере 533 рубля 66 копеек (л.д. 15-16).
На вышеуказанную сумму в аналогичный период начислялась пеня, которая, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 104636 рублей 17 копеек (л.д. 12-14).
Согласно разъяснениям, содержащимся в абз.3 п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.30, ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.
Согласно разъяснению, данному в п.29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации). При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг являются обоснованными.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств по внесению квартплаты, истцом производилось начисление пени. Проверяя расчет подлежащей взысканию неустойки, суд находит его арифметически верным.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Поскольку настоящим решением суда исковые требования о взыскании задолженности удовлетворены в полном объеме, то в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 10335 рублей 41 копейка.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> (ИНН №) к Дудковой ФИО16, Дудковой ФИО19, Дудкову ФИО22, Дудковой ФИО25 о взыскании платы за коммунальные платежи – удовлетворить в полном объеме.
Взыскать в солидарном порядке с Дудковой ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом <данные изъяты>), Дудковой ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №), Дудкова ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №), Дудковой ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №):
- задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: адрес, в размере 208708 (двести восемь тысяч семьсот восемь) рублей 10 (десять) копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно;
- пеню, начисленную по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 104636 (сто четыре тысячи шестьсот тридцать шесть) рублей 17 (семнадцать) копеек;
- пеню за неисполнение обязательств по оплате за коммунальные платежи, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства по уплате задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки;
- расходы по уплате государственной пошлины в размере 10335 (десять тысяч триста тридцать пять) рублей 41 (сорок одна) копейка.
Всего взыскать 323 751 (триста двадцать три тысячи семьсот пятьдесят один) рубль 68 (шестьдесят восемь) копеек.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в соответствии с ч.2 ст.237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Лицам, участвующим в деле, разъяснено, что составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем десять дней со дня окончания судебного разбирательства по делу.
Судья (подпись) Е.С. Головина копия верна:
В окончательной форме решение составлено 18.06.2026 года.
Подлинный документ подшит в деле №2-2226/2026 Заводского районного суда города Кемерово.
Судья Е.С. Головина