Дело № 2-2195/2026
УИД: 42RS0005-01-2026-002602-62
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации г.Кемерово 18 июня 2026 года
Заводский районный суд г.Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи: Долженковой Н.А.
при секретаре Мартюшовой В.А., с участием представителя истца Матусовой А.С., помощника прокурора Заводского района города Кемерово Сухих А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
Петченко О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Бойко Е.А.., в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, взыскать с ответчика в ее пользу расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 руб.
Требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 29.11.2014.
С 25.12.2000 в жилом доме адрес зарегистрирован ответчик, что подтверждается записью в домовой книге. Однако, ответчик никогда в указанном доме не проживал, выехал на другое постоянное место жительства, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
Неоднократные ее требования о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, оставив без ответа.
Представитель истца Матусова А.С., действующая на основании доверенности от 08.04.2026 сроком на три года, поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить в полном объеме.
Истец Петченко О.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Ответчик Бойко Е.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, о причине не явки суду не сообщил.
При указанных обстоятельствах, руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем судом вынесено протокольное определение.
Выслушав представителя истца, добросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Петченко О.А. на основании договора дарения от 29.11.2014, является, собственником жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: адрес, переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается <данные изъяты> о государственной регистрации права от 04.03.2015-адрес и <данные изъяты> о государственной регистрации права от 23.12.2014 – адрес ( л.д.33-34)
Ответчик Бойко Е.А. зарегистрирован по адресу: адрес, с 25.12.2000, что подтверждается записью в домовой книге (л.д.19-20).
Обращаясь с данными требования в суд, истец указывает на то, что ответчик никогда не проживал по месту регистрации, выбыл на постоянное место жительства неизвестно куда, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
То, что фактически ответчик не проживает по адресу: адрес, подтверждается также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля.
Свидетель Колокольцов Ю.В. суду показал, что он является соседом истца. Истец постоянно проживает с мужем и детьми. Ответчика раньше видел, он приезжал в гости и уезжал.
Ответчик, в соответствии со ст.56 ГПК РФ не предоставил суду доказательств в опровержение доводов стороны истца.
Учитывая установленные судом обстоятельства, а также то, что ответчик не является членом семьи собственника Петченко О.А., не проживает в указанном жилом помещении, сохраняя регистрацию, препятствует собственнику осуществлять его право на распоряжение принадлежащим ему имуществом, расходы по оплате данного жилья ответчик не несет, соглашение с собственником о предоставлении жилого помещения в пользование не заключал, суд считает, что требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Учитывая указанные обстоятельства, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Соответственно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб., оплаченные истцом при предъявлении иска в суд.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 3000 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 02.07.2026.
Председательствующий Н.А.Долженкова копия верна:
Подлинный документ подшит в деле № 2-2195/2026 Заводского районного суда города Кемерово.
Судья Н.А.Долженкова
Секретарь В.А. Мартюшова